2025타경42519-1 평택용이푸르지오

기본

진행일정

3단계 완료 · 1 남음

1. 25-08-25 · 경매접수
2. 25-08-26 · 경매개시결정
3. 25-11-20 · 배당요구종기
4. 26-09-01 · 2차 매각기일 · 최저가 2억 2190만 (70%) · 대납

사건 개요

매각대상

토지 및 건물매각

대지권면적

53.31㎡ (16.1평)

건물면적

84.99㎡ (25.7평)

제시외면적

없음

보증금

2219만 (최저가의 10%)

청구금액

2억 5812만

담당계

8계 · 031-653-5725~4

도로명주소

현신3길

건물 · 대지권

건물

평택용이푸르지오 · 84.99㎡ (25.7평) · 철근콘크리트구조 · 아파트

대지권

용이동 471-1 · 53.31㎡ (16.1평)

호

18층

당사자

채권자

곽OO

채무자

주OOOOO

소유자

주OOOOO

상세

법원 서류 · 매각기일 26-09-01 (지난 기일) · 출처 법원경매정보

요항표

구분건물감정평가요항표 · 위치 및 주위환경

본건은 경기도 평택시 용이동 소재 ""용이초등학교"" 남서측 인근에 위치하며 주위는 아파트, 단독주택, 다세대주택, 상가, 근린생활시설, 공원, 농경지 등이 혼재하는 지역임.

구분건물감정평가요항표 · 교통상황

본건은 차량접근이 용이하고 인근에 노선버스 정류장이 소재하고 안성IC가 인근에 위치하여 대중교통사정은 무난함.

구분건물감정평가요항표 · 건물의 구조

철근콘크리트구조 평지붕 18층 중 17층 1704호로서 외벽 : 외장석붙임 및 시멘몰탈위 페인팅 마감 내벽 : 시멘몰탈위 벽지 및 일부 타일등 마감 창호 : 샷시 이중창호임.

구분건물감정평가요항표 · 이용상태

아파트(방3, 거실, 주방/식당, 욕실2, 발코니, 현관등)로 이용중임.

구분건물감정평가요항표 · 설비내역

위생설비, 급.배수설비, 난방설비, 승강기설비, 도시가스설비, 소화설비등이 되어있음.

구분건물감정평가요항표 · 토지의 형상 및 이용상태

부정형의 평탄한 토지로서 아파트부지로 이용중임.

구분건물감정평가요항표 · 인접 도로상태등

본건 아파트단지는 주위로 소로2류, 중로1류, 중로2류와 접함.

구분건물감정평가요항표 · 토지이용계획 및 제한상태

제2종일반주거지역, 지구단위계획구역(용이지구), 중로1류(폭20m~25m)(접합), 중로2류(폭15m ~20m)(접합), 가축사육제한구역(전부제한구역)<가축분뇨의 관리 및 이용에 관한 법률>, 상대 보호구역<교육환경 보호에 관한 법률> 토지거래계약에관한허가구역(지정기간:2025.08.26. ~ 2026.08.25. , 외국인(법인, 단체 포함), 주택 취득에 한함)

구분건물감정평가요항표 · 공부와의 차이

없음.

구분건물감정평가요항표 · 기타참고사항(임대관례 및 기타)

1) 임대관계 미상임. 2) 본 아파트는 발코니 확장된 아파트임. 3) 본건 현장조사시 이해관계인 부재로 내부구조등은 건축물현황도를 참고하였습니다.

송달 · 접수

목록

• 목록 1 · 경기도 평택시 용이동 471-1 평택용이푸르지오 110동 17층1704호 · 집합건물

현황조사

조사

1회

점유

0

* 본건 목적물은 용이동에 소재하는

경기도 평택시 용이동 471-1 110동 17층1704호 · 철근콘크리트구조 84.9863㎡

부동산표시목록

법원 기재 없음

임차인현황

법원 기재 없음

매각공고

• 26-09-01 · 경기도 평택시 용이동 471-1 평택용이푸르지오 110동 17층1704호 · 철근콘크리트구조 84.9863㎡
• 26-09-01 · 경기도 평택시 용이동 471-1 평택용이푸르지오 110동 17층1704호 · 철근콘크리트구조 84.9863㎡

등기부등본

권리 19건 · 등기부 현황

주변

학군

• 394m · 용이초등학교 · 초등학교
• 677m · 용이중학교 · 중학교
• 947m · 현촌초등학교 · 초등학교
• 951m · 평택대학교 · 대학교
• 1101m · 양진초등학교 · 초등학교
• 1382m · 양진중학교 · 중학교
• 1434m · 평택대동초등학교 · 초등학교
• 1500m · 용죽고등학교

버스

• 180m · 푸르지오아파트후문 · 1199, 1220, 1731
• 181m · 용이1차푸르지오.신흥마을 · 1000, 1108, 1177, 1215, 1311, 1353, 1502, 1522, 310-1, 320, 320-1, 80, 91
• 182m · 용이2차푸르지오.반도유보라 · 1000, 1108, 1177, 1215, 1311, 1353, 1502, 1522, 310-1, 320, 320-1, 80, 91
• 209m · 스타필드.용이푸르지오2차앞 · 1000, 1108, 1150, 1177, 1215, 1311, 1353, 1502, 1522, 310-1, 320, 320-1, 370, 380, 6801, 7-11, 70, 80, 91
• 211m · 푸르지오아파트후문 · 1199, 1220, 1731

환경

측정소 · 2024년 연평균

분석

요약

말소기준권리: 근저당권설정 (2020-09-01, 경인북부수산업협동조합)

→ 최선순위설정일자(2020.09.01 근저당권)와 일치하는 을구 근저당권설정 (접수일 2020-09-01)

인수 권리 없음 — 낙찰 시 모든 권리 소멸

소멸 권리 4건

특별한 위험요소 없음

위험도 요약 · 주요 위험 플래그 없음

등기부현황

말소기준권리: 근저당권설정 · 20-09-01 · 경인북부수산업협동조합

배당

입찰가 (최저가)

2억 2190만

매각비용

332만

배당 가능액

2억 1857만

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