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경매· 상가

평택지원 2025타경42525-1 평택가로수길센트럴돔

경기도 평택시 비전동 1104 평택가로수길센트럴돔 1층1148호

진행매각기일 D-4유찰 4회· 출처 법원경매정보

최저가2억 1777만1.5천만/평· 감정가 9억 700만 (24%)

담당계7계031-653-5725~4

평택지원 2025타경42525-1 사진

기본

가격 · 진행일정 · 사건 개요

가격

최저매각가
2억 1777만감정가 대비 24%
감정가
9억 700만
최저 평당가
1.5천만/평건물면적 기준 · 총액 2억 1777만
인수
인수 권리 없음 — 낙찰 시 모든 권리 소멸
예상 낙찰가
산출하지 않음 · 엔진 응답 없음
상담
010 5833 4848· 전국경매상담

진행일정

3단계 완료 · 5차 매각기일 남음

  1. 경매접수
  2. 경매개시결정
  3. 배당요구종기
  4. 5차 매각기일D-4
    최저가 2억 1777만 (24%) · 진행

사건 개요

매각대상
토지 및 건물매각
대지권면적
34.23㎡ (10.4평)
건물면적
47.30㎡ (14.3평)
제시외면적
없음
보증금
2177만 (최저가의 10%)
청구금액
6억 6887만
담당계
7계 · 031-653-5725~4
도로명주소
비전5로

건물 · 대지권

건물
평택가로수길센트럴돔 · 47.30㎡ (14.3평) · 철골철근콘크리트구조 · 상가
대지권
비전동 1104 · 34.23㎡ (10.4평)
호
2층

앱에서 계산하는 값: 이 평형 실거래 범위

상세

법원 서류 · 매각기일 26-11-03 (D-4) · 출처 법원경매정보

요항표 · 구분건물감정평가요항표

구분건물감정평가요항표 · 위치 및 주위환경

본건은 경기도 평택시 비전동 소재 ""평택시청"" 북동측 근거리에 위치하고있는 부동산으로 주위는 각종 근린생활시설, 아파트단지 및 편익시설 등이 혼재하는 지역임.

구분건물감정평가요항표 · 교통상황

본 상가까지 차량 진출입이 자유스러우며, 인근에 버스정류장이 소재하는 등 교통상황 보통임.

구분건물감정평가요항표 · 건물의 구조

일반철골구조 및 철골철근콘크리트구조 (철근)콘크리트지붕 지하2층 지상4층건물 내 제1층 제1148호 로서 외벽: 몰탈마감후 페인팅, 석재붙임 등 창호: 샷시창호 임.

구분건물감정평가요항표 · 이용상태

제2종근린생활시설(일반음식점)이나 현재 공실임.

구분건물감정평가요항표 · 설비내역

위생 및 급.배수설비, 화재탐지 및 경보설비, 승강기 및 에스컬레이터설비, 소화전설비, 지하 주차장 및 내부 천정에 시스템에어컨이 등이 구비되어있음.

구분건물감정평가요항표 · 토지의 형상 및 이용상태

대체로 사다리형의 전면 도로와 등고 평탄한 토지로 상업용건물의 건부지임.

구분건물감정평가요항표 · 인접 도로상태등

광대소각 도로에 접함.

구분건물감정평가요항표 · 토지이용계획 및 제한상태
일반상업지역 , 지구단위계획구역(소사벌택지지구) , 대로1류(폭 35m~40m)(2020-07-01)(접합) , 대로3류(폭 25m~30m)(접합) , 소로2류(폭 8m~10m)(보행자전용)(접합) , 소로2류(폭 8m~10m)(접합) , 중로1류(폭 20m~25m)(접합) , 중로2류(폭 15m~20m)(접합) 가축사육제한구역(전부제한구역)<가축분뇨의 관리 및 이용에 관한 법률> , 상대보호구역(행복한아이유치원)<교육환경 보호에 관한 법률> , 택지개발지구<택지개발촉진법> 토지거래계약에관한허가구역(25.8.26.~26.8.25. 국토부공고 제2025-1058호, 외국인(외국법인,단체포함)이 주택을 취득하는 경우에 한함)더 보기
구분건물감정평가요항표 · 공부와의 차이

없음.

구분건물감정평가요항표 · 기타참고사항(임대관례 및 기타)

현재 공실로 임대관계 및 기타 상세사항은 미상임.

송달 · 접수

날짜내용결과
25-11-19sd2025.11.24 도달
25-10-21sd2025.10.22 도달
25-09-29sd2025.10.13 폐문부재
25-09-02sd2025.09.05 수취인불명
25-08-27sd2025.08.28 도달

목록

목록 1 · 경기도 평택시 비전동 1104 평택가로수길센트럴돔 1층1148호 · 집합건물

현황조사

조사 1회

점유 0

* 본건 목적물은 비전동에 소재하는 근린생활

부동산 경기도 평택시 비전동 1104 1층1148호 · 일반철골구조 47.30㎡

부동산표시목록

가압류권자 주OOO OOOOOOO

교부권자 국OOOOOOO OOOOOO(OOOO)

교부권자 동OOOOO

교부권자 평OO

근저당권부질권자 느OOOOOOOOOO

채권자 엠OOOOO OOOO

채무자겸소유자 김OOO OOOOO OOO OOO

임차인현황

법원 기재 없음

매각공고

26-11-03 · 경기도 평택시 비전동 1104 평택가로수길센트럴돔 1층1148호 · 일반철골구조 47.30㎡

26-11-03 · 경기도 평택시 비전동 1104 평택가로수길센트럴돔 1층1148호 · 일반철골구조 47.30㎡

당사자

채권자
엠OOOOO OOOO
채무자
김OOO OOOOO OOO OOO
소유자
김OOO OOOOO OOO OOO

등기부등본 · 공적 장부

권리 10건 · 채권총액 23억 1839만 · 등기부 현황

앱에서만 보는 부분: 동별 정보 · 단지 상세 (주차 · 전세·임대 · 배송) · 거래세 · 중개보수 · 보유세 · 대출 상환 · 은행별 금리

주변

학교 · 버스 · 환경

학교 · 반경 1.5km

  • 465m덕동초등학교초등학교
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  • 1087m배다리중학교

버스

  • 24m지엔산부인과.센트럴돔1361, 1372, 순환111B
  • 68m지엔산부인과.센트럴돔1361, 1372, 순환111A
  • 148m평택가로수길센트럴돔810
  • 157m평택가로수길센트럴돔810
  • 166m소사벌중심상가.CGV평택소사점1155, 1177, 1372, 순환111A, 순환111B

환경

측정소 · 2024년 연평균

앱에서만 보는 부분: 3D 단지 모형 · 도보 생활권 · 출근 · 배정 학군 · 교통 (전철 · 길찾기) · 병원 · 인구

분석

요약 · 투자 분석 수치 · 등기부현황 · 배당

요약 › 탭별 결론

시세·수익
예상 낙찰가 산출하지 않음 · 엔진 응답 없음
등기부현황
인수 권리 없음 — 낙찰 시 모든 권리 소멸 · 소멸 권리 5건 · 특별한 위험요소 없음
수익률
산출 불가 · 미입력: 명도비 · 재산세 — 앱에서 입력하면 계산합니다

위험도 요약주요 위험 플래그 없음

기본정보

물건종별
상가
소재지
경기도 평택시 비전동 1104 평택가로수길센트럴돔 1층1148호
감정가
9억 700만
최저가
2억 1777만 (24%)
건물면적
47.30㎡ (14.3평)
대지권면적
34.23㎡ (10.4평)
기일
26-11-03

투자 분석 수치

통계 추정 · 투자자문 아님 · 엔진이 계산한 값을 그대로 적습니다

투자 분석 수치를 불러오지 못했습니다 · 엔진 응답 없음

등기부현황

등기부채권총액 23억 1839만임차권등기(등기부 기준) 없음

말소기준권리근저당권설정 · 19-06-28 · 동수원새마을금고

순위접수일권리종류권리자채권금액판정
갑119-05-10소유권보존 신탁재산처분에의한 신탁케이비부동산신탁주식회사—말소
갑219-06-28소유권이전 1번신탁등기말소김○○8억 8896만부담이 아님
갑323-08-01임의경매개시결정동수원새마을금고—말소
갑423-09-07가압류주식회사 케이비국민카드1243만소멸
갑525-04-093번임의경매개시결 정등기말소—말소
갑625-08-28임의경매개시결정엠씨아이대부 주식회사—소멸
갑725-09-23압류—소멸
을119-06-28근저당권설정동수원새마을금고7억 850만말소기준
을1-124-08-161번근저당권이전엠씨아이대부주식회사—소멸
을1-224-08-161번근저당권부채권 근질권설정7억 850만소멸

배당

입찰가 (최저가)
2억 1777만
매각비용
326만
배당 가능액
2억 1450만
지역별›경기도›평택시›2026년

경기도 평택시 진행 물건