평택지원 2025타경42530-1

기본

진행일정

3단계 완료 · 1 남음

1. 25-08-26 · 경매접수
2. 25-08-27 · 경매개시결정
3. 25-11-27 · 배당요구종기
4. 26-04-06 · 2차 매각기일 · 최저가 7980만 (70%) · 배당종결

사건 개요

매각대상

토지 및 건물매각

대지권면적

24.31㎡ (7.4평)

건물면적

50.46㎡ (15.3평)

토지면적

24.31㎡ (7.4평)

제시외면적

없음

보증금

798만 (최저가의 10%)

청구금액

7463만

담당계

4계 · 031-653-5725~4

도로명주소

송탄공원로

건물 · 대지권

건물

50.46㎡ (15.3평) · 철근콘크리트조 · 아파트

대지권

지산동 1089 · 제2종일반주거지역 · 24.31㎡ (7.4평)

호

10층

당사자

채권자

한OOOOOOO

채무자

망 OOOO OOO OOO

소유자

망 OOOO OOO OOO

상세

법원 서류 · 매각기일 26-04-06 (지난 기일) · 출처 법원경매정보

요항표

구분건물감정평가요항표 · 위치 및 주위환경

본건은 경기도 평택시 지산동 소재 "평택지산초등학교" 북동측 인근에 위치하며, 주위는 아파트단지, 단독주택, 다가구주택, 학교 및 각종 근린생활시설 등이 혼재하는 지대로서, 제반 주위환경은 보통입니다.

구분건물감정평가요항표 · 교통상황

본건 건물까지 차량출입이 가능하고, 인근의 노선버스정류장까지의 거리 및 운행빈도 등으로 보아 일반적인 대중교통사정은 보통입니다.

구분건물감정평가요항표 · 건물의 구조

철근콘크리트조 평슬래브지붕 지하 1층 지상 10층 내 제101동 제3층 제306호로서, (사용승인일 : 1992-11-09) ㆍ외벽 : 몰탈 위 페인팅 마감 등 ㆍ내벽 : 벽지 마감, 타일 붙임 마감 등이며, 전반적인 관리상태는 보통입니다.

구분건물감정평가요항표 · 이용상태

아파트(방2, 욕실1, 거실, 주방, 보일러실 및 다용도실 등)입니다. (후첨 "호별배치도 및 내부이용도" 참조)

구분건물감정평가요항표 · 설비내역

기본적인 위생 및 급ㆍ배수설비, 도시가스를 이용한 개별 난방 설비 및 승강기 설비 등을 갖추고 있습니다.

구분건물감정평가요항표 · 토지의 형상 및 이용상태

인접지 등과 대체로 등고 평탄한 사다리형 토지로서, "아파트 건부지"입니다.

구분건물감정평가요항표 · 인접 도로상태등

본건 북동측으로 노폭 약 35M 내외, 남동측으로 노폭 약 12M 내외, 남서측으로 노폭 약 10M 내외 및 북서측으로 노폭 약 8M 내외의 아스팔트 포장도로와 각각 접합니다.

구분건물감정평가요항표 · 토지이용계획 및 제한상태

제2종일반주거지역, 지구단위계획구역(지산1지구), 대로1류(폭 35m~40m)(접합), 소로2류(폭 8m~10m)(접합), 소로3류(폭 8m 미만)(접합), 중로2류(폭 15m~20m)(접합), 중로3류(폭 12m~15m)(접합), 가축사육제한구역(전부제한구역)<가축분뇨의 관리 및 이용에 관한 법률>, 상대보호구역(송북초교)<교육환경 보호에 관한 법률>, 상대보호구역(오렌지)<교육환경 보호에 관한 법률>, 상대보호구역(지산초)<교육환경 보호에 관한 법률>, 비행안전제5구역(전술)<군사기지 및 군사시설 보호법>, 군용비행장 소음대책구역 제3종구역<군용비행장ㆍ군사격장 소음 방지 및 피해보상에 관한 법률>, 토지거래계약에관한허가구역(25.8.26.~26.8.25. 국토부공고 제2025-1058호, 외국인(외국법인,단체포함)이 주택을 취득하는 경우에 한함)입니다.

구분건물감정평가요항표 · 공부와의 차이

해당사항 없습니다.

구분건물감정평가요항표 · 기타참고사항(임대관례 및 기타)

1)임대관계 : 미상입니다. 2)기타 : 해당사항 없습니다.

송달 · 접수

목록

• 목록 1 · 경기도 평택시 지산동 1089 현대아파트 101동 3층306호 · 집합건물

현황조사

조사

1회

점유

0

- 복도식

경기도 평택시 지산동 1089 101동 3층306호 · 철근콘크리트조 50.46㎡

부동산표시목록

교부권자

평OO

채권자

한OOOOOOO

채무자겸소유자

망 OOOO OOO OOO

임차인현황

법원 기재 없음

매각공고

• 26-04-06 · 경기도 평택시 지산동 1089 현대아파트 101동 3층306호 · 철근콘크리트조 평슬래브지붕 10층 지층 508.34㎡ 1층 605.04㎡ 2층 605.04㎡ 3층 605.04㎡ 4층 605.04㎡ 5층 605.04㎡ 6층 605.04㎡ 7층 605.04㎡ 8층 605.04㎡ 9층 605.04㎡ 10층 605.04㎡ 철근콘크리트조 50.46㎡

등기부등본

권리 9건 · 등기부 현황

주변

학군

• 166m · 평택지산초등학교 · 초등학교
• 316m · 송북초등학교 · 초등학교
• 422m · 송탄중학교
• 448m · 송탄중학교
• 802m · 송현초등학교 · 초등학교
• 1030m · 태광중학교 · 중학교
• 1034m · 송신초등학교
• 1060m · 태광고등학교
• 1082m · 태광고등학교 · 고등학교
• 1084m · 라온중학교 · 중학교
• 1095m · 라온고등학교 · 고등학교
• 1273m · 지장초등학교

버스

• 51m · 지산현대아파트.서울제일병원 · 1522, 6396, 6802, M5438
• 68m · 미주아파트.서울제일병원 · 1522, 6396, 6802, M5438
• 193m · 제일아파트 · 6396
• 217m · 지산초록도서관 · 6396
• 293m · 쌍용.삼익1차아파트 · 1522, 6802, M5438

환경

측정소 · 2024년 연평균

분석

요약

말소기준권리: 근저당권설정 (2015-08-28, 한국주택금융공사)

→ 말소기준 대상 권리(을구): 근저당권설정

인수 권리 없음 — 낙찰 시 모든 권리 소멸

소멸 권리 2건

특별한 위험요소 없음

위험도 요약 · 주요 위험 플래그 없음

등기부현황

말소기준권리: 근저당권설정 · 15-08-28 · 한국주택금융공사

배당

입찰가 (최저가)

7980만

매각비용

119만

배당 가능액

7860만

소유자 잔여

7860만

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