2025타경42531-1 평택라마다앙코르호텔

기본

진행일정

3단계 완료 · 1 남음

1. 25-08-26 · 경매접수
2. 25-08-27 · 경매개시결정
3. 25-11-27 · 배당요구종기
4. 26-11-17 · 5차 매각기일 · 최저가 4345만 (24%) · 기일예정

사건 개요

매각대상

토지 및 건물매각

대지권면적

3.30㎡ (1.0평)

건물면적

22.23㎡ (6.7평)

제시외면적

없음

보증금

434만 (최저가의 10%)

청구금액

1억 2472만

담당계

8계 · 031-653-5725~4

도로명주소

평택항로184번길

건물 · 대지권

건물

평택라마다앙코르호텔 · 22.23㎡ (6.7평) · 철근콘크리트구조 · 콘도

대지권

포승읍 574-3 · 3.30㎡ (1.0평)

호

18층

당사자

채권자

수OOOOOOOOOO(OOOOOOOOOOOOOO)

채무자

박OO

소유자

박OO

상세

법원 서류 · 매각기일 26-11-17 (D-19) · 출처 법원경매정보

요항표

구분건물감정평가요항표 · 위치 및 주위환경

본건은 경기도 평택시 포승읍 석정리 소재 ""서해안고속도로 서평택IC"" 남서측 근거리에 소재하는 '평택라마다앙코르호텔' 로서, 주위는 국가산업단지 내에 숙박업소, 근린생활시설, 주상복합건물 등이 혼재된 지역으로 주변 환경은 보통시 됩니다.

구분건물감정평가요항표 · 교통상황

본건까지 제반 차량의 출입이 원활하고, 인근에 서해안고속도로, 포승향남로 및 서동대로가 통과하며 노선 버스정류장이 소재하여 제반 교통상황은 무난한 편입니다.

구분건물감정평가요항표 · 건물의 구조

철근콘크리트구조 (철근)콘크리트지붕 지하4층 지상18층 건물 중 12층 1218호로서, 외벽 : 복합판넬 마감 등 창호 : 새시창호입니다.

구분건물감정평가요항표 · 이용상태

숙박시설(호텔)로 이용중입니다. (후첨‘내부구조도’참조)

구분건물감정평가요항표 · 설비내역

위생설비 및 급배수설비, 난방설비, 승강기설비, 화재경보 및 탐지설비, 소화설비 등이 되어 있습니다.

구분건물감정평가요항표 · 토지의 형상 및 이용상태

장방형 토지로서, 상업용 부지로 이용 중입니다.

구분건물감정평가요항표 · 인접 도로상태등

본건 토지는 남서측으로 노폭 약 20미터 내외의 포장도로와 접합니다.

구분건물감정평가요항표 · 토지이용계획 및 제한상태

일반상업지역, 중로1류(폭 20m~25m)(접합), 가축사육제한구역(전부제한구역)<가축분뇨의 관리 및 이용에 관한 법률>, 국가산업단지(포승지구)<산업입지 및 개발에 관한 법률>, 지원시설구역<산업집적활성화 및 공장설립에 관한 법률>, 토지거래계약에관한허가구역(25.8.26.~26.8.25. 국토부공고 제2025-1058호, 외국인(외국법인,단체포함)이 주택을 취득하는 경우에 한함) 입니다.

구분건물감정평가요항표 · 공부와의 차이

없습니다.

구분건물감정평가요항표 · 기타참고사항(임대관례 및 기타)

임대관계: 미상입니다. 기타: -공부 및 의뢰목록상 명칭은 ""평택라마다앙코르호텔"" 이나, 기준시점 현재 사용 중인 명칭은 ""케이트리호텔 평택"" 입니다. -본건 내부구조는 건축물현황도(평면도) 등을 참조하였습니다.

송달 · 접수

목록

• 목록 1 · 경기도 평택시 포승읍 만호리 574-3 평택라마다앙코르호텔 12층1218호 · 집합건물

현황조사

조사

1회

점유

1

-왕복 4차로를 접하고 있는

경기도 평택시 포승읍 만호리 574-3 12층1218호 · 철근콘크리트구조 22.23㎡

부동산표시목록

가압류권자

주OOO OOOO

교부권자

평OO

배당요구권자

주OOO OOOO

승계인

수OOOOOO OOOO

임차인

주OOO OOOOOOOOOOOOOOOOOOOOOOOO OOO

임차인

주OOO OOOOOOOOOOOOOOOOOOOOOOOOOOOO

채권자

수OOOOOOOOOO(OOOOOOOOOOOOOO)

채무자겸소유자

박OO

임차인현황

법원 기재 없음

매각공고

• 26-10-06 · 경기도 평택시 포승읍 만호리 574-3 평택라마다앙코르호텔 12층1218호 · 철근콘크리트구조 22.23㎡
• 26-10-06 · 경기도 평택시 포승읍 만호리 574-3 평택라마다앙코르호텔 12층1218호 · 철근콘크리트구조 22.23㎡

등기부등본

권리 12건 · 등기부 현황

주변

학군

• 1481m · 평택도곡초등학교 · 초등학교

버스

• 53m · 평택항호텔 · 81-1, 810
• 103m · 평택항호텔 · 81-1, 810
• 140m · 기업은행앞 · 81-1, 810
• 146m · 기업은행 · 81-1, 810
• 415m · 디에프씨푸드 · 810

환경

측정소 · 2024년 연평균

분석

요약

말소기준권리: 근저당권설정 (2017-03-28, 장흥군수산업협동조합)

→ 최선순위설정일자(2017.03.28 근저당권)와 일치하는 을구 근저당권설정 (접수일 2017-03-28)

인수 권리 없음 — 낙찰 시 모든 권리 소멸

소멸 권리 3건

특별한 위험요소 없음

위험도 요약 · 주요 위험 플래그 없음

등기부현황

말소기준권리: 근저당권설정 · 17-03-28 · 장흥군수산업협동조합

배당

입찰가 (최저가)

4345만

매각비용

65만

배당 가능액

4280만

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