평택지원 2025타경42536-1 대준블루온3

기본

진행일정

3단계 완료 · 1 남음

1. 25-08-27 · 경매접수
2. 25-08-28 · 경매개시결정
3. 25-11-26 · 배당요구종기
4. 26-10-19 · 4차 매각기일 · 최저가 8722만 (49%) · 매각

사건 개요

매각대상

토지 및 건물매각

대지권면적

9.78㎡ (3.0평)

건물면적

35.60㎡ (10.8평)

제시외면적

없음

보증금

872만 (최저가의 10%)

청구금액

2억 2000만

담당계

3계 · 031-653-5725~4

도로명주소

탄현로

건물 · 대지권

건물

대준블루온3 · 35.60㎡ (10.8평) · 철근콘크리트구조 · 오피스텔

대지권

신장동 238-20 · 9.78㎡ (3.0평)

호

13층

당사자

채권자

주OOOOOOO

채무자

유OO

소유자

유OO

상세

법원 서류 · 매각기일 26-10-19 (지난 기일) · 출처 법원경매정보

요항표

구분건물감정평가요항표 · 위치 및 주위환경

본건은 경기도 평택시 신장동 소재 '송탄역' 북동측 인근에 위치하며, 부근은 공동주택 및 오피스텔, 근린생활시설 등으로 형성된 주상지대로서, 제반여건은 보통임.

구분건물감정평가요항표 · 교통상황

본건동까지 차량접근이 가능하고, 인근에 노선버스정류장 및 전철역(송탄역)이 소재하여 제 반교통사정은 보통 이상임.

구분건물감정평가요항표 · 건물의 구조

2017.11.06.자로 사용승인된 철근콘크리트구조 (철근)콘크리트지붕 13층 건내 제3층 제301호로서, 외벽 : 화강석 붙임 내벽 : 벽지 및 일부 타일마감 창호 : 하이새시 이중창임.

구분건물감정평가요항표 · 이용상태

본건은 오피스텔(사무공간, 주방, 화장실, 보일러실, 현관 등)로 이용중임.

구분건물감정평가요항표 · 설비내역

위생설비 및 급배수설비가 되어 있으며, 개별난방설비, 도시가스설비, 승강기설비, 화재탐 지및경보설비, 실내소화전설비, 스프링클러, 기계식주차설비, CCTV 등이 되어 있음.

구분건물감정평가요항표 · 토지의 형상 및 이용상태

서하향 완경사된 3필 일단의 부정형의 토지로서, 공동주택 및 오피스텔 건부지로 이용중임.

구분건물감정평가요항표 · 인접 도로상태등

본건동 진출입로는 남측으로 왕복2차선 아스콘포장도로에 연계됨.

구분건물감정평가요항표 · 토지이용계획 및 제한상태

3필 일단지로 일반상업지역, 소로2류(폭 8m~10m)(접합), 가축사육제한구역(전부제한구역) <가축분뇨의 관리 및 이용에 관한 법률>, 관광특구(송탄)<관광진흥법>, 상대보호구역(송신 초교)<교육환경 보호에 관한 법률>, 비행안전제5구역(전술)<군사기지 및 군사시설 보호법>, 군용비행장 소음대책구역 제3종구역<군용비행장ㆍ군사격장 소음 방지 및 피해보상에 관한 법률>, 토지거래계약에관한허가구역(지정기간:2025.08.26.~2026.08.25. , 외국인(법인, 단 체 포함), 주택 취득에 한함)임.

구분건물감정평가요항표 · 공부와의 차이

없 음.

구분건물감정평가요항표 · 기타참고사항(임대관례 및 기타)

임대관계는 미상임.

송달 · 접수

목록

• 목록 1 · 경기도 평택시 신장동 238-20 대준블루온3 3층301호 · 집합건물

현황조사

경기도 평택시 신장동 238-20 3층301호 · 철근콘크리트구조 35.598㎡

부동산표시목록

교부권자

국OOOOOOO OOOO

교부권자

평OO

압류권자

양OOOO

주택임차권자

정OO

채권자

주OOOOOOO

채무자겸소유자

유OO

임차인현황

법원 기재 없음

매각공고

• 26-10-19 · 경기도 평택시 신장동 238-20 대준블루온3 3층301호 · 철근콘크리트구조 35.598㎡
• 26-10-19 · 경기도 평택시 신장동 238-20 대준블루온3 3층301호 · 철근콘크리트구조 35.598㎡

등기부등본

권리 9건 · 등기부 현황

주변

학군

• 312m · 송신초등학교
• 377m · 태광고등학교 · 고등학교
• 380m · 태광중학교 · 중학교
• 382m · 태광고등학교
• 646m · 평택지산초등학교 · 초등학교
• 763m · 복창초등학교 · 초등학교
• 979m · 지장초등학교
• 1031m · 송북초등학교 · 초등학교
• 1036m · 송탄중학교
• 1041m · 송탄중학교
• 1160m · 송현초등학교 · 초등학교
• 1312m · 라온중학교 · 중학교

버스

• 32m · 송탄클래시아 · 1311, 1502
• 35m · 송탄클래시아 · 1311, 1502
• 162m · 송탄역 · 1311, 1502
• 202m · 신장육교 · 1311, 1502
• 230m · 송탄역 · H104

환경

측정소 · 2024년 연평균

분석

요약

말소기준권리: 압류 (2024-03-12, )

→ 말소기준 대상 권리(갑구): 압류

인수 권리 1건: 민간임대주택등기

소멸 권리 2건

⚠ 주의사항: 인수 권리 존재

위험도 요약 · 주요 위험 플래그 없음

등기부현황

말소기준권리: 압류 · 24-03-12

배당

입찰가 (최저가)

8722만

매각비용

130만

배당 가능액

8591만

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