평택지원 2025타경42538-1

기본

진행일정

2단계 완료 · 1 남음

1. 25-08-27 · 경매접수
2. 25-08-28 · 경매개시결정
3. 26-04-06 · 2차 매각기일 · 최저가 3억 100만 (70%) · 기각

사건 개요

매각대상

토지 및 건물매각

대지권면적

77.98㎡ (23.6평)

건물면적

124.33㎡ (37.6평)

토지면적

77.98㎡ (23.6평)

제시외면적

없음

보증금

3010만 (최저가의 10%)

청구금액

9687만

담당계

4계 · 031-653-5725~4

도로명주소

현신3길

건물 · 대지권

건물

124.33㎡ (37.6평) · 철근콘크리트구조 · 아파트

대지권

용이동 471-1 · 제2종일반주거지역 · 77.98㎡ (23.6평)

호

18층

당사자

채권자

주OOO OOOOOO

채무자

이OO

소유자

이OO

상세

법원 서류 · 매각기일 26-04-06 (지난 기일) · 출처 법원경매정보

요항표

구분건물감정평가요항표 · 위치 및 주위환경

- 대상건물은 경기도 평택시 용이동에 소재하는 '용이초등학교' 서측 인근에 위치하고, 부근에는 아파트단지, 단독주택, 근린생활시설, 관공서 및 각급 학교 등이 있습니다.

구분건물감정평가요항표 · 교통상황

- 대상건물이 위치한 아파트단지까지 차량을 통한 진출입 원활하고, 인근에 노선버스 정류장이 위치하고 있으며, 남측 인근으로 국도 제38호선이 통과하는 등 제반 교통 상황 보통입니다.

구분건물감정평가요항표 · 건물의 구조

- 철근콘크리트구조 (철근)콘크리트지붕 18층 건물(사용승인일 : 2009.01.19.)내 제2층 제203호 단위세대로 외벽 : 석재마감 및 모르타르 위 페인팅 마감 등, 내벽 : 타일마감 등, 창호 : 새시창호 등입니다.

구분건물감정평가요항표 · 이용상태

- 후첨 '내부구조도' 참조하시기 바라며, 집합건축물대장상 아파트로 등재되어 있습니다.

구분건물감정평가요항표 · 설비내역

- 단지 내 승강기설비, 화재탐지 및 경보설비, 옥내 소화전설비, 위생 및 급배수설비 및 개별 난방설비 등 구비되어 있는 것으로 조사되었습니다.

구분건물감정평가요항표 · 토지의 형상 및 이용상태

- 사다리형 평지로 현황 공동주택(아파트)용지로 이용 중입니다.

구분건물감정평가요항표 · 인접 도로상태등

- 아파트단지 남측으로 왕복 4차선, 서측으로 왕복 3차선, 북측으로 왕복 4~5차선 도로에 접하고, 남측 및 북측 도로와 단지 내 도로가 연계됩니다.

구분건물감정평가요항표 · 토지이용계획 및 제한상태

- 제2종일반주거지역, 지구단위계획구역(용이지구), 중로1류(폭 20m~25m)(접합), 중로2류 (폭 15m~20m)(접합), 가축사육제한구역(전부제한구역)<가축분뇨의 관리 및 이용에 관한 법률>, 상대보호구역<교육환경 보호에 관한 법률>, 토지거래계약에관한허가구역(25.8.26. ~ 26.8.25. 국토부공고 제2025-1058호, 외국인(외국법인,단체포함)이 주택을 취득하는 경우에 한함)입니다.

구분건물감정평가요항표 · 기타참고사항(임대관례 및 기타)

- 현장조사 당시 이해관계인의 부재로 인하여 대상물건의 이용상황 등은 건축물대장상 등재된 용도 및 건축물현황도(평면도)를 기준으로 외부관찰 및 탐문 등의 방법으로 조사하였고, 후첨 '내부구조도'는 건축물현황도(평면도)를 기준으로 도시하였으니 업무 진행시 참고하시기 바라며, 임대관계는 미상입니다.

송달 · 접수

목록

• 목록 1 · 경기도 평택시 용이동 471-1 평택용이푸르지오 106동 2층203호 · 집합건물

현황조사

조사

1회

점유

0

* 본건 목적물은 용이동에 소재하는

경기도 평택시 용이동 471-1 106동 2층203호 · 철근콘크리트구조 124.3273㎡

부동산표시목록

가압류권자

주OOO OOOOOO

교부권자

국OOOOOOO OOOO

교부권자

안OO

교부권자

평OO

교부권자

평OOOO

근저당권자

농OOOOOOOO

근저당권자

오OO

배당요구권자

수OOOOOOOOOOOO

압류권자

국OOOOOOO OOOO

압류권자

안OO

채권자

주OOO OOOOOO

채무자겸소유자

이OO

임차인현황

법원 기재 없음

매각공고

• 26-04-06 · 경기도 평택시 용이동 471-1 평택용이푸르지오 106동 2층203호 · 철근콘크리트구조 (철근)콘크리트지붕 18층 아파트 1층 483.4772㎡ 2층 580.4858㎡ 3층 580.4858㎡ 4층 580.4858㎡ 5층 580.4858㎡ 6층 580.4858㎡ 7층 580.4858㎡ 8층 580.4858㎡ 9층 580.4858㎡ 10층 580.4858㎡ 11층 580.4858㎡ 12층 580.4858㎡ 13층 580.4858㎡ 14층 580.4858㎡ 15층 580.4858㎡ 16층 580.4858㎡ 17층 580.4858㎡ 18층 580.4858㎡ 철근콘크리트구조 124.3273㎡

등기부등본

권리 22건 · 등기부 현황

주변

학군

• 421m · 용이초등학교 · 초등학교
• 641m · 용이중학교 · 중학교
• 896m · 현촌초등학교 · 초등학교
• 931m · 평택대학교 · 대학교
• 1138m · 양진초등학교 · 초등학교
• 1427m · 양진중학교 · 중학교
• 1437m · 평택대동초등학교 · 초등학교
• 1464m · 용죽고등학교
• 1492m · 평택중학교

버스

• 126m · 푸르지오아파트후문 · 1199, 1220, 1731
• 156m · 푸르지오아파트후문 · 1199, 1220, 1731
• 198m · 용이1차푸르지오.신흥마을 · 1000, 1108, 1177, 1215, 1311, 1353, 1502, 1522, 310-1, 320, 320-1, 80, 91
• 234m · 용이2차푸르지오.반도유보라 · 1000, 1108, 1177, 1215, 1311, 1353, 1502, 1522, 310-1, 320, 320-1, 80, 91
• 241m · 용이1차푸르지오.신흥마을 · 1000, 1108, 1177, 1215, 1311, 1353, 1502, 1522, 310-1, 320, 320-1, 80, 91

환경

측정소 · 2024년 연평균

분석

요약

말소기준권리: 근저당권설정 (2011-06-17, 농업협동조합중앙회)

→ 말소기준 대상 권리(을구): 근저당권설정

인수 권리 없음 — 낙찰 시 모든 권리 소멸

소멸 권리 5건

특별한 위험요소 없음

위험도 요약 · 주요 위험 플래그 없음

등기부현황

말소기준권리: 근저당권설정 · 11-06-17 · 농업협동조합중앙회

배당

입찰가 (최저가)

3억 100만

매각비용

451만

배당 가능액

2억 9648만

소유자 잔여

1억 7815만

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