2025타경42541-1

기본

진행일정

3단계 완료 · 1 남음

1. 25-08-28 · 경매접수
2. 25-09-03 · 경매개시결정
3. 25-12-05 · 배당요구종기
4. 26-11-17 · 4차 매각기일 · 최저가 28억 1765만 (34%) · 기일예정

사건 개요

매각대상

토지전체

토지면적

91275.00㎡ (27610.6평)

제시외면적

없음

보증금

2억 8176만 (최저가의 10%)

담당계

8계 · 031-653-5725~4

건물 · 대지권

건물

임야

대지권

포승읍 산139-18

당사자

채무자

이OO

소유자

이OO 외 1

상세

법원 서류 · 매각기일 26-11-17 (D-19) · 출처 법원경매정보

요항표

토지감정요항표 · 위치 및 주위환경

경기도 평택시 포승읍 홍원리 소재 ‘홍원4리다목적회관’ 남측 인근에 위치하며, 인근일대 는 야산, 농경지, 농가촌락, 창고 및 공장 등이 혼재하는 지역으로서, 서측으로 인접하여 서해안고속도로가 통과하고 있음.

토지감정요항표 · 교통상황

313번 지방도로 북측 인근에 위치한 지역으로서 본건까지 차량접근 가능하고 인근에 버스 정류장이 소재하나 노선 및 운행횟수 등은 적은 지역임.

토지감정요항표 · 형태 및 이용상태

부정형의 토지로서 대체로 북하향의 완경사지 이며, 대부분 자연림 상태로서 일부 전 등으로 이용중임.

토지감정요항표 · 인접 도로상태

북측 및 서측 일부가 폭2~3미터 정도의 포장도로에 접하며, 동측 일부가 지적상도로(미개설 상태로서 그 동측으로 인접하여 폭4~5미터 정도의 포장도로가 통과하고 있음)에 접하며, 남측으로 접한 폭3~4미터 정도의 지적상도로는 현황 폐도된 상태인 것으로 조사됨.

토지감정요항표 · 토지이용계획 및 제한상태

보전관리지역, 광로2류(폭 50m~70m)(접합), 가축사육제한구역(일부제한 300m 이내)<가축분 뇨의 관리 및 이용에 관한 법률>, 가축사육제한구역(일부제한 500m 이내)<가축분뇨의 관리 및 이용에 관한 법률>, 고속국도법상의접도구역<고속국도법>, 토지거래계약에관한허가구역 (25.8.26.~26.8.25. 국토부공고 제2025-1058호, 외국인(외국법인,단체포함)이 주택을 취득 하는 경우에 한함), <추가기재>해당지번 중 181㎡ 전원개발사업구역(전원개발촉진법) / 국 가지리정보 보완관리규정 제10조 제11조에 의거 전력통신가스 등 국가기간시설이 포함된 지 도는 공개제한대,해당지번 중 181㎡ 전원개발사업구역(전원개발촉진법) / 국가지리정보 보 완관리규정 제10조 제11조에 의거 전력통신가스 등 국가기간시설이 포함된 지도는 공개제한 대상으로 도면에 표기하지 않음,해당지번 중 181㎡ 전원개발사업구역(전원개발촉진법) / 국 가지리정보 보완관리규정 제10조 제11조에 의거 전력통신가스 등 국가기간시설이 포함된 지 도는 공개제한대상으로 도면에 표기하지 않음,해당지번 중 181㎡ 전원개발사업구역(전원개 발촉진법) / 국가지리정보 보완관리규정 제10조 제11조에 의거 전력통신가스 등 국가기간시 설이 포함된 지도는 공개제한대상으로 도면에 표기하지 않음.

토지감정요항표 · 제시목록 외의 물건

"감정평가액의 산출근거 및 결정의견Ⅰ" 제 "Ⅲ-3.기타 참고사항"란 참조.

토지감정요항표 · 공부와의 차이

없 음.

토지감정요항표 · 기타참고사항(임대관례 및 기타)

임대관계 : 미 상 임.

송달 · 접수

목록

• 목록 1 · 경기도 평택시 포승읍 홍원리 산139-18 · 토지

현황조사

조사

1회

점유

0

-본건 토지의 도로에 접한 부분에 일부 밭작물 재배중이나, 면적

경기도 평택시 포승읍 홍원리 산139-18 · 91275㎡

부동산표시목록

근저당권자

농OOOOOOO

상대방겸소유자

이OO

신청인

주OOO OOOO

신청인겸소유자

주OOO OOOO

지상권자

한OOOOO

임차인현황

법원 기재 없음

매각공고

• 26-10-06 · 경기도 평택시 포승읍 홍원리 산139-18 · 91275㎡
• 26-10-06 · 경기도 평택시 포승읍 홍원리 산139-18 · 91275㎡

주변

학군

• 1450m · 홍원초등학교 · 초등학교

버스

• 237m · 홍원4지구(종점) · 85
• 439m · 자오 · 85
• 475m · 홍원교회 · 85

환경

측정소 · 2024년 연평균

분석

요약

위험도 요약 · 주요 위험 플래그 없음

등기부현황

등기 기재 없음

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