경매· 아파트
평택지원 2025타경42546-1 고덕국제신도시호반써밋3차더트리아츠
경기도 평택시 고덕동 2722-1 고덕국제신도시호반써밋3차더트리아츠 1568동 1층102호
변경매각기일 지난 기일· 출처 법원경매정보
최저가6억 3500만2.5천만/평· 감정가 6억 3500만 (100%)
담당계3계031-653-5725~4
기본
가격 · 진행일정 · 사건 개요가격
- 최저매각가
- 6억 3500만감정가 대비 100%
- 감정가
- 6억 3500만최저가 = 감정가
- 최저 평당가
- 2.5천만/평건물면적 기준 · 총액 6억 3500만
- 인수
- 인수 권리 2건: 금지사항등기, 주택법 제57조의2 제5항의 등기
- 예상 낙찰가
- 산출하지 않음 · 엔진 응답 없음
- 상담
- 010 5833 4848· 전국경매상담
진행일정
3단계 완료 · 1차 매각기일 남음
- 경매접수
- 경매개시결정
- 배당요구종기
- 1차 매각기일최저가 6억 3500만 (100%) · 변경
사건 개요
- 매각대상
- 토지 및 건물매각
- 대지권면적
- 62.70㎡ (19.0평)
- 건물면적
- 84.63㎡ (25.6평)
- 제시외면적
- 없음
- 보증금
- 6350만 (최저가의 10%)
- 청구금액
- 4억 9228만
- 담당계
- 3계 · 031-653-5725~4
- 도로명주소
- 고덕국제5로
건물 · 대지권
- 건물
- 고덕국제신도시호반써밋3차더트리아츠 · 84.63㎡ (25.6평) · 철근콘크리트구조 · 아파트
- 대지권
- 고덕동 2722-1 · 62.70㎡ (19.0평)
- 호
- 22층
앱에서 계산하는 값: 이 평형 실거래 범위
상세
법원 서류 · 매각기일 26-06-22 (지난 기일) · 출처 법원경매정보요항표 · 구분건물감정평가요항표
- 구분건물감정평가요항표 · 위치 및 주위환경
본건은 경기도 평택시 고덕동 소재 "고덕함박초등학교" 서측 인근에 위치하며 주위는 아파트 산업단지, 점포, 근린생활시설, 공원 등이 혼재한 지역임.
- 구분건물감정평가요항표 · 교통상황
본건까지 차량의 접근이 용이하며, 인근에 버스 정류장이 소재하여 대중교통상황은 무난함.
- 구분건물감정평가요항표 · 건물의 구조
철근콘크리트구조 (철근)철근콘크리트지붕 22층 건내 1층 102호로서, 외벽: 몰탈위 페인팅 마감. 내벽: 벽지등 마감. 창호: 새시창 등임.
- 구분건물감정평가요항표 · 이용상태
아파트(후첨 '내부구조도' 참조)로 이용 중임.
- 구분건물감정평가요항표 · 설비내역
위생 및 급배수설비, 난방설비, 엘리베이터, 소방설비, 도시가스설비 등 되어있음.
- 구분건물감정평가요항표 · 토지의 형상 및 이용상태
부정형의 평탄한 토지로서 아파트 건부지로 이용중임.
- 구분건물감정평가요항표 · 인접 도로상태등
본건 인접 공도 및 단지내 도로를 통하여 진출입함.
- 구분건물감정평가요항표 · 토지이용계획 및 제한상태
제3종일반주거지역, 지구단위계획구역(고덕국제화지구), 중로1류(폭 20m~25m)(접합), 가축사 육제한구역(전부제한구역)<가축분뇨의 관리 및 이용에 관한 법률>, 상대보호구역<교육환경 보호에 관한 법률>, 절대보호구역<교육환경 보호에 관한 법률>, 택지개발지구<택지개발촉진 법>, 토지거래계약에관한허가구역(25.8.26.~26.8.25. 국토부공고 제2025-1058호, 외국인(외 국법인,단체포함)이 주택을 취득하는 경우에 한함).더 보기
- 구분건물감정평가요항표 · 공부와의 차이
없 음.
- 구분건물감정평가요항표 · 기타참고사항(임대관례 및 기타)
임대관계는 미상임.
송달 · 접수
| 날짜 | 내용 | 결과 |
|---|---|---|
| 26-05-15 | sd | 2026.05.21 도달 |
| 26-03-05 | sd | 2026.03.10 도달 |
| 25-11-13 | sd | 2025.11.19 기타 |
| 25-10-10 | sd | 2025.10.17 기타 |
| 25-09-23 | sd | 2025.09.26 기타 |
| 25-09-15 | sd | 2025.09.19 도달 |
| 25-09-10 | sd | 2025.09.10 도달 |
목록
목록 1 · 경기도 평택시 고덕동 2722-1 고덕국제신도시호반써밋3차더트리아츠 1568동 1층102호 · 집합건물
현황조사
부동산 경기도 평택시 고덕동 2722-1 1568동 1층102호 · 철근콘크리트구조 84.626㎡
| 임차인 | 용도 | 면적 | 보증금 · 차임 | 기간 |
|---|---|---|---|---|
| 피○○ | 미상 | 미상 | 미상 |
부동산표시목록
가압류권자 신OOO OOOO
가압류권자 주OOO OOOO
임차인 피OO
채권자 팔OOOOOO
채무자겸소유자 망 OOOO OOO OOO
임차인현황
법원 기재 없음
매각공고
26-06-22 · 경기도 평택시 고덕동 2722-1 고덕국제신도시호반써밋3차더트리아츠 1568동 1층102호 · 철근콘크리트구조 (철근)콘크리트지붕 22층 공동주택(아파트) 1층 253.9265㎡ 2층 242.6015㎡ 3층 336.298㎡ 4층 336.298㎡ 5층 336.298㎡ 6층 336.298㎡ 7층 336.298㎡ 8층 336.298㎡ 9층 336.298㎡ 10층 336.298㎡ 11층 336.298㎡ 12층 336.298㎡ 13층 336.298㎡ 14층 336.298㎡ 15층 336.298㎡ 16층 336.298㎡ 17층 336.298㎡ 18층 336.298㎡ 19층 336.298㎡ 20층 336.298㎡ 21층 336.298㎡ 22층 242.8894㎡ 철근콘크리트구조 84.626㎡
당사자
- 채권자
- 팔OOOOOO
- 채무자
- 망 OOOO OOO OOO
- 소유자
- 망 OOOO OOO OOO
등기부등본 · 공적 장부
권리 12건 · 채권총액 10억 7610만 · 등기부 현황
앱에서만 보는 부분: 동별 정보 · 단지 상세 (주차 · 전세·임대 · 배송) · 거래세 · 중개보수 · 보유세 · 대출 상환 · 은행별 금리
주변
학교 · 버스 · 환경학교 · 반경 1.5km
- 237m고덕함박초등학교
- 561m해창초등학교
- 742m해창중학교
- 903m고덕초등학교
버스
- 390m호반써밋에듀파크(중)1409, 1452, 302, 5401, 5401(예약), 5401(예약)평택, 6396, H123
- 410m대광로제비앙(중)1409, 1452, 302, 5401, 5401(예약), 5401(예약)평택, 6396, H123
- 455m제일풍경채3차(중)1409, 1452, 302, 5401, 5401(예약), 5401(예약)평택, 6396, H123
- 487m리슈빌레이크파크(중)1409, 1452, 302, 5401, 5401(예약), 5401(예약)평택, 6396, H123
환경
측정소 · 2024년 연평균
앱에서만 보는 부분: 3D 단지 모형 · 도보 생활권 · 출근 · 배정 학군 · 교통 (전철 · 길찾기) · 병원 · 인구
분석
요약 · 투자 분석 수치 · 등기부현황 · 배당요약 › 탭별 결론
- 시세·수익
- 예상 낙찰가 산출하지 않음 · 엔진 응답 없음
- 등기부현황
- 인수 권리 2건: 금지사항등기, 주택법 제57조의2 제5항의 등기 · 소멸 권리 4건 · ⚠ 주의사항: 인수 권리 존재
- 수익률
- 산출 불가 · 미입력: 명도비 · 재산세 — 앱에서 입력하면 계산합니다
위험도 요약주요 위험 플래그 없음
기본정보
- 물건종별
- 아파트
- 소재지
- 경기도 평택시 고덕동 2722-1 고덕국제신도시호반써밋3차더트리아츠 1568동 1층102호
- 감정가
- 6억 3500만
- 최저가
- 6억 3500만 (100%)
- 건물면적
- 84.63㎡ (25.6평)
- 대지권면적
- 62.70㎡ (19.0평)
- 기일
- 26-06-22
투자 분석 수치
통계 추정 · 투자자문 아님 · 엔진이 계산한 값을 그대로 적습니다
등기부현황
등기부채권총액 10억 7610만임차권등기(등기부 기준) 없음
말소기준권리근저당권설정 · 24-10-10 · 팔달새마을금고
| 순위 | 접수일 | 권리종류 | 권리자 | 채권금액 | 판정 |
|---|---|---|---|---|---|
| 갑1-1 | 금지사항등기 | — | 말소 | ||
| 갑3 | 1-1번금지사항등기 말소 | — | 부담이 아님 | ||
| 갑1 | 24-08-20 | 소유권보존 | 주식회사에이치원에스디아이 | — | 부담이 아님 |
| 갑1-2 | 24-08-30 | 금지사항등기 | — | 인수 | |
| 갑1-3 | 24-08-30 | 주택법 제57조의2 제5항의 등기 | — | 인수 | |
| 갑2 | 24-10-10 | 소유권이전 | 피○○ | 4억 6920만 | 부담이 아님 |
| 갑4 | 25-09-05 | 소유권이전 | 이○○ | — | 부담이 아님 |
| 갑5 | 25-09-10 | 임의경매개시결정 | 팔달새마을금고 | — | 소멸 |
| 갑6 | 25-10-29 | 가압류 | 주식회사 | 509만 | 소멸 |
| 갑7 | 25-11-25 | 가압류 | 신한카드 주식회사 | 1740만 | 소멸 |
| 갑4-1 | 26-05-11 | 4번소유권경정 | 피○○ | — | 소멸 |
| 을1 | 24-10-10 | 근저당권설정 | 팔달새마을금고 | 5억 8440만 | 말소기준 |
배당
- 입찰가 (최저가)
- 6억 3500만
- 매각비용
- 952만
- 배당 가능액
- 6억 2547만
- 소유자 잔여
- 6억 297만
경기도 평택시 진행 물건
- 창원지법 2025타경12541-1 · 화물차 · 합정동1470만 (49%) · 26-10-29
- 수원지법 2026타경52296-1 · 승용차 · 지산동882만 (49%) · 26-11-02
- 수원지법 2026타경52816-1 · 승용차630만 (70%) · 26-11-02
- 인천지법 2026타경504331-1 · 승용차 · 세교동4400만 (100%) · 26-11-03
- 평택지원 2024타경3747-1 · 임야 · 포승읍1.6억 (34%) · 26-11-03
- 평택지원 2024타경3785-1 · 답 · 고덕면744만 (17%) · 26-11-03
- 평택지원 2024타경3976-1 · 상가 · 지제동3억 (70%) · 26-11-03
- 평택지원 2024타경4542-1 · 전 · 진위면9894만 (100%) · 26-11-03
- 평택지원 2024타경4696-1 · 상가 · 고덕동1.2억 (17%) · 26-11-03
- 평택지원 2024타경4696-2 · 상가 · 고덕동1.2억 (17%) · 26-11-03
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