평택지원 2025타경42561-1

기본

진행일정

3단계 완료 · 1 남음

1. 25-09-01 · 경매접수
2. 25-09-02 · 경매개시결정
3. 25-12-09 · 배당요구종기
4. 26-07-06 · 2차 매각기일 · 최저가 5억 5423만 (70%) · 대납

사건 개요

매각대상

토지전체/건물전체

건물면적

272.29㎡ (82.4평)

토지면적

562.00㎡ (170.0평)

제시외면적

22.50

보증금

5542만 (최저가의 10%)

청구금액

5억 5309만

담당계

4계 · 031-653-5725~4

건물 · 대지권

건물

272.29㎡ (82.4평) · 철근콘크리트구조 · 상가

대지권

오성면 367-2 · 계획관리지역

호

3층,1층,2층

당사자

채권자

든OOOOOOO

채무자

한OO

소유자

한OO

상세

법원 서류 · 매각기일 26-07-06 (지난 기일) · 출처 법원경매정보

요항표

토지감정요항표 · 위치 및 주위환경

본건은 경기도 평택시 오성면 길음리 소재 "내탑공원" 남동측에 인접하는 토지 및 건물로, 인근은 안성천 주위의 커피숍 등 상업시설 이나, 단독주택 등이 혼재하는 지대로, 아직 성숙된 상업환경 지대는 아닌것으로 판단됨.

토지감정요항표 · 교통상황

본건까지 차량진입이 가능하고 인근에 버스정류장이 소재하고 있으나 전반적인 대중교통상황은 미진한 편임.

토지감정요항표 · 형태 및 이용상태

인접도로 대비 등고평탄한 세장형의 토지로 상업용 건물 건부지로 이용중임.

토지감정요항표 · 인접 도로상태

남동측으로 폭 약 6~7mm의 포장도로에 접하고 있음.

토지감정요항표 · 토지이용계획 및 제한상태

보전관리지역 , 경관지구(특화(수변)경관지구) , 특수도로(보행자전용도로) ((문의:건설하천계획과))(접합) , 가축사육제한구역(일부제한 300m 이내)<가축분뇨의 관리 및 이용에 관한 법률> , 토지거래계약에관한허가구역(25.8.26.~26.8.25. 국토부공고 제2025-1058호, 외국인(외국법인,단체포함)이 주택을 취득하는 경우에 한함)

토지감정요항표 · 제시목록 외의 물건

없음

토지감정요항표 · 공부와의 차이

없음

토지감정요항표 · 기타참고사항(임대관례 및 기타)

임대관계는 미상임.

건물감정평가요항표 · 건물의 구조

철근콘크리트구조 (철근)콘크리트 지붕 3층건 (사용승인일:2022.09.02)으로서, 외벽 : 사이딩 마감, 일부 페어글라스 마감 등 내벽 : 벽지 및 타일마감 등 창호 : 하이섀시 이중창호임,

건물감정평가요항표 · 이용상태

상업용건물(제2종 근린생활시설)로 이용중

건물감정평가요항표 · 설비내역

기본적인 급배수 및 위생설비, 난방설비 구비

건물감정평가요항표 · 부합물 및 종물

토지 지상의 저수조는 토지의 부합물로 판단됨.(별도 평가하여 표기)

건물감정평가요항표 · 공부와의 차이

본건 지상에 저수조 용도의 콘크리트조 제시외 구조물 1동이 소재함.

건물감정평가요항표 · 기타참고사항(임대관례 및 기타)

임대관계는 미상임.

송달 · 접수

목록

• 목록 1 · 경기도 평택시 오성면 길음리 367-2 · 토지
• 목록 2 · 경기도 평택시 오성면 길음리 367-2 · 건물

현황조사

조사

1회

점유

0

점유

0

오성강변 및 자전거도로에서

경기도 평택시 오성면 길음리 367-2 · 562㎡

경기도 평택시 오성면 길음리 367-2 · 철근콘크리트구조 (철근)콘크리트지붕 3층 제2종근린생활시설 1층 97.72㎡ 2층 104.77㎡ 3층 47.3㎡

부동산표시목록

교부권자

구OOOO

교부권자

평OO

근저당권부질권자

든OOOOOOO

근저당권자

조OO

배당요구권자

배OO

배당요구권자

최OO

승계인

주OOO OOOOOOO

채권자

든OOOOOOO

채무자겸소유자

한OO

임차인현황

법원 기재 없음

매각공고

• 26-07-06 · 경기도 평택시 오성면 길음리 367-2 · 대 562㎡
• 26-07-06 · 경기도 평택시 오성면 길음리 367-2 · 철근콘크리트구조 (철근)콘크리트지붕 3층 제2종근린생활시설 1층 97.72㎡ 2층 104.77㎡ 3층 47.3㎡

등기부등본

권리 7건 · 등기부 현황

주변

학군

반경 1.5km 안에 학교가 없습니다

버스

• 309m · 길음2리 · 300, 310-1
• 402m · 길음1리 · 300, 93
• 432m · 당거사거리 · 300, 310-1, 93

환경

측정소 · 2024년 연평균

분석

요약

말소기준권리: 근저당권설정 (2022-09-21, 든솔신용협동조합)

→ 말소기준 대상 권리(을구): 근저당권설정

인수 권리 없음 — 낙찰 시 모든 권리 소멸

소멸 권리 2건

특별한 위험요소 없음

위험도 요약 · 주요 위험 플래그 없음

등기부현황

말소기준권리: 근저당권설정 · 22-09-21 · 든솔신용협동조합

배당

입찰가 (최저가)

5억 5423만

매각비용

831만

배당 가능액

5억 4592만

소유자 잔여

2억 8592만

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