경매 · 다세대주택
평택지원 2025타경42580-1 대성쉐르빌
경기도 평택시 지산동 854-1 대성쉐르빌 라동 4층402호
매각기일 (D-11) · 진행 · 유찰 3회
- 물건 종별
- 다세대주택
- 소재지
- 경기도 평택시 지산동 854-1 대성쉐르빌 라동 4층402호
- 감정가
- 1억 2400만
- 최저가
- 4253만 (감정가의 34%)
- 면적
- 건물 58.68㎡ (17.8평)
- 평당가
- 최저가 기준 240만/평 (건물면적 기준)
기본
진행일정
3단계 완료 · 1 남음
- · 경매접수
- · 경매개시결정
- · 배당요구종기
- · 4차 매각기일 · 최저가 4253만 (34%) · 진행
사건 개요
- 매각대상
- 토지 및 건물매각
- 대지권면적
- 42.20㎡ (12.8평)
- 건물면적
- 58.68㎡ (17.8평)
- 제시외면적
- 없음
- 보증금
- 425만 (최저가의 10%)
- 청구금액
- 1억 3042만
- 담당계
- 1계 · 031-653-5725~4
- 도로명주소
- 지산1로
건물 · 대지권
- 건물
- 대성쉐르빌 · 58.68㎡ (17.8평) · 철근콘크리트 · 다세대주택
- 대지권
- 지산동 854-1 · 42.20㎡ (12.8평)
- 호
- 4층
당사자
- 채권자
- 서OOOOO OOOO
- 채무자
- 최OO
- 소유자
- 최OO
상세
법원 서류 · 매각기일 26-11-09 (D-11) · 출처 법원경매정보
요항표
- 구분건물감정평가요항표 · 위치 및 주위환경
- 본건은 경기도 평택시 지산동 소재 ""평택지산초등학교"" 남서측 인근에 위치하며 주위는 유사유형의 다세대주택, 연립주택, 다가구주택, 노변근린생활시설등이 소재하는 지역으 로서 제반환경은 보통임.
- 구분건물감정평가요항표 · 교통상황
- 본건동까지 차량접근가능하고 인근에 노선버스정류장이 소재하는 등 제반교통상황은 보통 시됨.
- 구분건물감정평가요항표 · 건물의 구조
- 철근콘크리트 옹벽식구조 평슬래브지붕 지하1/지상4층 건물내 제4층 제402호 로서, 외벽:몰탈위페인팅,드라이비트마감등. 내벽:벽지도배, 타일붙임마감등. 창호:샷시창호마감등임.
- 구분건물감정평가요항표 · 이용상태
- 다세대주택(집합건축물현황도면상 방3,거실,욕실2,주방,발코니등의 구조임)으로 이용중임. ※내부구조 및 상태등은 재확인이 요구됨.
- 구분건물감정평가요항표 · 설비내역
- 기본적인 위생급배수설비, 난방설비등 되어 있음.
- 구분건물감정평가요항표 · 토지의 형상 및 이용상태
- 자체지반 평탄하게 조성한 부정형의 토지로서 다세대주택 건부지로 이용중임.
- 구분건물감정평가요항표 · 인접 도로상태등
- 남측 및 동측으로 세로의 포장도로를 이용중임.
- 구분건물감정평가요항표 · 토지이용계획 및 제한상태
- 제1종일반주거지역, 소로3류(폭8m미만)(접합), 가축사육제한구역(전부제한구역), 상대보호구 역(리라유치원), 비행안전제5구역(전술), 군용비행장 소음대책구역 제3종구역, 토지거래계약 에관한허가구역(지정기간:2025.08.26~2026.08.25. , 외국인(법인,단체포함), 주택취득에한함 )임.
- 구분건물감정평가요항표 · 공부와의 차이
- 없음.
- 구분건물감정평가요항표 · 기타참고사항(임대관례 및 기타)
- 1.임대관계는 미상임. 2.""감정평가액의 산출근거 및 결정의견"" Ⅰ-6 기타 참고사항 및 유의사항 참조.
송달 · 접수
| 날짜 | 내용 | 결과 |
|---|---|---|
| 25-10-24 | sd | 2025.11.08 도달 |
| 25-09-23 | sd | 2025.09.26 수취인불명 |
| 25-09-08 | sd | 2025.09.09 도달 |
| 25-09-08 | sd | 2025.09.12 폐문부재 |
목록
- 목록 1 · 경기도 평택시 지산동 854-1 대성쉐르빌 라동 4층402호 · 집합건물
현황조사
- 조사
- 1회
- 점유
- 1
차량교행 가능한 도로에 접한 엘리
경기도 평택시 지산동 854-1 라동 4층402호 · 철근콘크리트조 58.68㎡
| 임차인 | 용도 | 면적 | 보증금 · 차임 | 기간 |
|---|---|---|---|---|
| 유○○ | 미상 | 미상 | 미상 |
부동산표시목록
- 가압류권자
- 주OOOOOOO
- 교부권자
- 평OO
- 교부권자
- 평OOOO
- 배당요구권자
- 신OOO OOOO
- 배당요구권자
- 주OOO OOOO
- 압류권자
- 국OOOOOOO OOOO
- 임차인
- 유OO
- 주택임차권자
- 한OOOOOOO
- 채권자
- 서OOOOO OOOO
- 채무자겸소유자
- 최OO
임차인현황
법원 기재 없음
매각공고
- 26-11-09 · 경기도 평택시 지산동 854-1 대성쉐르빌 라동 4층402호 · 철근콘크리트조 58.68㎡
- 26-11-09 · 경기도 평택시 지산동 854-1 대성쉐르빌 라동 4층402호 · 철근콘크리트조 58.68㎡
등기부등본
권리 22건 · 등기부 현황
주변
학군
- 322m · 평택지산초등학교 · 초등학교
- 592m · 태광중학교 · 중학교
- 628m · 태광고등학교
- 637m · 송신초등학교
- 662m · 태광고등학교 · 고등학교
- 691m · 송탄중학교
- 694m · 송탄중학교
- 759m · 송북초등학교 · 초등학교
- 827m · 송현초등학교 · 초등학교
- 907m · 지장초등학교
- 977m · 복창초등학교 · 초등학교
- 1015m · 라온중학교 · 중학교
버스
- 321m · 송탄클래시아 · 1311, 1502
- 339m · 송탄클래시아 · 1311, 1502
- 342m · 송탄시외버스정류장 · 6396
- 344m · 송탄역 · 1311, 1502
- 353m · 송탄역 · 1311, 1502
환경
측정소 · 2024년 연평균
분석
요약
말소기준권리: 가압류 (2023-01-26, 주택도시보증공사)
→ 가압류(2023-01-26)가 현 소유자 취득일(2021-10-21) 이후 → 말소기준 대상
인수 권리 없음 — 낙찰 시 모든 권리 소멸
소멸 권리 3건
특별한 위험요소 없음
위험도 요약 · 주요 위험 플래그 없음
등기부현황
말소기준권리: 가압류 · 23-01-26 · 주택도시보증공사
| 순위 | 접수일 | 권리종류 | 권리자 | 채권금액 | 판정 |
|---|---|---|---|---|---|
| 갑2-1 | 2번등기명의인표시 변경 | — | 부담이 아님 | ||
| 갑1 | 03-07-01 | 소유권보존 | 김○○ | — | 부담이 아님 |
| 갑2 | 05-04-01 | 소유권이전 | 이○○ | — | 부담이 아님 |
| 갑3 | 05-06-23 | 가처분 | 백○○ | — | 말소 |
| 갑4 | 06-02-17 | 3번가처분등기말소 | — | 말소 | |
| 갑5 | 08-01-11 | 소유권이전 | 이○○ | 8500만 | 부담이 아님 |
| 갑6 | 08-06-27 | 소유권이전 | 주○○ | 1억 | 부담이 아님 |
| 갑7 | 11-11-04 | 소유권이전 | 강○○ | 1억 1300만 | 부담이 아님 |
| 갑7-1 | 19-11-21 | 7번등기명의인표시 변경 | — | 부담이 아님 | |
| 갑8 | 21-06-21 | 소유권이전 | 서○○ | 1억 2500만 | 부담이 아님 |
| 갑9 | 21-10-21 | 소유권이전 | 최○○ | 1억 2500만 | 부담이 아님 |
| 갑10 | 23-01-26 | 가압류 | 주택도시보증공사 | 2억 4616만 | 말소기준 |
| 갑11 | 23-05-17 | 압류 | 국민건강보험공단 | — | 소멸 |
| 갑12 | 25-09-04 | 강제경매개시결정 | 서울보증보험 주식회사 | — | 소멸 |
| 을7-1 | — | 부담이 아님 | |||
| 을1 | 03-07-07 | 근저당권설정 | 송탄새마을금고 | — | 말소 |
| 을2 | 05-04-01 | 1번근저당권설정등 기말소 | — | 말소 | |
| 을3 | 05-04-01 | 근저당권설정 | 송탄새마을금고 | 4200만 | 말소 |
| 을4 | 08-04-11 | 3번근저당권설정등 기말소 | — | 말소 | |
| 을5 | 19-11-21 | 근저당권설정 | 주식회사국민은행 | 7260만 | 말소 |
| 을6 | 21-06-22 | 5번근저당권설정등 기말소 | — | 말소 | |
| 을7 | 24-03-27 | 주택임차권 | 한국토지주택공사 | 1억 2500만 | 소멸 |
배당
- 입찰가 (최저가)
- 4253만
- 매각비용
- 63만
- 배당 가능액
- 4189만
앱에서 보는 것
읽는 사람의 숫자로 계산하는 부분은 앱에서 계산합니다
경기도 평택시 진행 물건
- 창원지법 2025타경12541-1 · 화물차 · 합정동1470만 (49%) · 26-10-29
- 수원지법 2026타경52296-1 · 승용차 · 지산동882만 (49%) · 26-11-02
- 수원지법 2026타경52816-1 · 승용차630만 (70%) · 26-11-02
- 인천지법 2026타경504331-1 · 승용차 · 세교동4400만 (100%) · 26-11-03
- 평택지원 2024타경3747-1 · 임야 · 포승읍1.6억 (34%) · 26-11-03
- 평택지원 2024타경3785-1 · 답 · 고덕면744만 (17%) · 26-11-03
- 평택지원 2024타경3976-1 · 상가 · 지제동3억 (70%) · 26-11-03
- 평택지원 2024타경4542-1 · 전 · 진위면9894만 (100%) · 26-11-03
- 평택지원 2024타경4696-1 · 상가 · 고덕동1.2억 (17%) · 26-11-03
- 평택지원 2024타경4696-2 · 상가 · 고덕동1.2억 (17%) · 26-11-03
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