평택지원 2025타경42599-1 용진프라자주건축물제1동

기본

진행일정

3단계 완료 · 1 남음

1. 25-09-05 · 경매접수
2. 25-09-08 · 경매개시결정
3. 25-12-05 · 배당요구종기
4. 26-10-19 · 5차 매각기일 · 최저가 1억 2862만 (34%) · 유찰

사건 개요

매각대상

토지 및 건물매각

대지권면적

59.99㎡ (18.1평)

건물면적

42.00㎡ (12.7평)

제시외면적

없음

보증금

1286만 (최저가의 10%)

청구금액

2억 4077만

담당계

3계 · 031-653-5725~4

도로명주소

비전6길

건물 · 대지권

건물

용진프라자주건축물제1동 · 42.00㎡ (12.7평) · 철근콘크리트구조 · 상가

대지권

비전동 994 · 59.99㎡ (18.1평)

호

3층

당사자

채권자

수OOOOOOOO

채무자

강OO

소유자

강OO

상세

법원 서류 · 매각기일 26-10-19 (지난 기일) · 출처 법원경매정보

요항표

구분건물감정평가요항표 · 위치 및 주위환경

본건은 경기도 평택시 비전동 소재 비전중학교 남동측 인근에 위치하며, 주위는 각종 규모의 근린생활시설, 상가, 숙박시설, 주상용 건물, 근린공원 등이 혼재하는 상업지대임.

구분건물감정평가요항표 · 교통상황

본건까지 제반 차량 접근 용이하며, 인근에 노선버스정류장이 소재하여 대중교통 여건 무난함.

구분건물감정평가요항표 · 건물의 구조

철근콘크리트구조 (철근)콘크리트지붕 지상 3층건 중 제1층 제106호로서 외벽 : 몰탈위 페인팅 및 일부 석재붙임 마감 등 내벽 : 몰탈위 페인팅마감 등임. 창호 : 새시 창호임. 사용승인일 : 2015. 04. 06 일임.

구분건물감정평가요항표 · 이용상태

근린생활시설 용도이며, 조사시점 현재 공실상태임.

구분건물감정평가요항표 · 설비내역

위생설비, 급배수설비, 주차설비, 승강기설비 등 되어있음.

구분건물감정평가요항표 · 토지의 형상 및 이용상태

인접지와 등고 평탄한 장방형의 토지로서, 주차장 및 근린생활시설 건부지로 이용중임.

구분건물감정평가요항표 · 인접 도로상태등

건물 외부 사면으로 폭 약 8m~12m 정도의 포장도로와 접함.

구분건물감정평가요항표 · 토지이용계획 및 제한상태

제1종일반주거지역, 지구단위계획구역(소사벌택지지구), 소로 1류 (폭 10m~ 12m)(접합), 소로2류(폭 8m~10m)(접함), 주차장, 중로 3류(폭 12m~15m)(접함), 가축사육제한구역(전부제한구역)<가축분뇨의 관리 및 이용에 관한 법률>, 상대보호구역<교육환경 보호에 관한 법률>, 상대보호구역(비전중)<교육환경 보호에 관한 법률>, 택지개발지구<택지개발촉진법>. 토지거래게약에관한허가구역(25.8.26.~26.8.25. 국토부공고 제2025-1058호, 외국인(외국법인, 단체포함)이 주택을 취득하는 경우에 한함).

구분건물감정평가요항표 · 공부와의 차이

없 음.

구분건물감정평가요항표 · 기타참고사항(임대관례 및 기타)

임대관계는 미상임.

송달 · 접수

목록

• 목록 1 · 경기도 평택시 비전동 994 용진프라자주건축물제1동 1층106호 · 집합건물

현황조사

경기도 평택시 비전동 994 1층106호 · 철근콘크리트구조 42㎡

부동산표시목록

교부권자

평OO

교부권자

평OOOO

임차인

이OO

채권자

수OOOOOOOO

채무자겸소유자

강OO

임차인현황

법원 기재 없음

매각공고

• 26-10-19 · 경기도 평택시 비전동 994 용진프라자주건축물제1동 1층106호 · 철근콘크리트구조 42㎡
• 26-10-19 · 경기도 평택시 비전동 994 용진프라자주건축물제1동 1층106호 · 철근콘크리트구조 42㎡

등기부등본

권리 9건 · 등기부 현황

주변

학군

• 233m · 비전중학교 · 중학교
• 320m · 자란초등학교 · 초등학교
• 508m · 평택이화초등학교 · 초등학교
• 527m · 비전고등학교 · 고등학교
• 534m · 소사벌중학교 부지
• 924m · 비전초등학교 · 초등학교
• 943m · 덕동초등학교 · 초등학교
• 1032m · 한광여자고등학교 · 고등학교
• 1038m · 평택한광여자중학교 · 중학교
• 1049m · 가내초등학교 · 초등학교
• 1081m · 한광중학교 · 중학교
• 1127m · 평택중학교 · 중학교

버스

• 135m · 이곡마을6단지 · 1000, 1155, 1199, 810
• 148m · 이곡마을6단지 · 1000, 1155, 1199, 810
• 167m · 리더스하임후문 · 1000, 1108, 1199, 1353, 810
• 185m · 자란초등학교 · 1183
• 212m · 소사벌리더스하임 · 1108, 1183, 1353

환경

측정소 · 2024년 연평균

분석

요약

말소기준권리: 근저당권설정 (2015-05-29, 수성중앙새마을금고)

→ 최선순위설정일자(2015.05.29 근저당권)와 일치하는 을구 근저당권설정 (접수일 2015-05-29)

인수 권리 없음 — 낙찰 시 모든 권리 소멸

소멸 권리 2건

특별한 위험요소 없음

위험도 요약 · 주요 위험 플래그 없음

등기부현황

말소기준권리: 근저당권설정 · 15-05-29 · 수성중앙새마을금고

배당

입찰가 (최저가)

1억 2862만

매각비용

192만

배당 가능액

1억 2669만

소유자 잔여

1억 2669만

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