평택지원 2025타경42601-1 용진프라자주건축물제1동

기본

진행일정

3단계 완료 · 1 남음

1. 25-09-05 · 경매접수
2. 25-09-08 · 경매개시결정
3. 25-12-10 · 배당요구종기
4. 26-10-26 · 5차 매각기일 · 최저가 8835만 (24%) · 매각

사건 개요

매각대상

토지 및 건물매각

대지권면적

59.99㎡ (18.1평)

건물면적

42.00㎡ (12.7평)

제시외면적

없음

보증금

883만 (최저가의 10%)

청구금액

2억 4077만

담당계

4계 · 031-653-5725~4

도로명주소

비전6길

건물 · 대지권

건물

용진프라자주건축물제1동 · 42.00㎡ (12.7평) · 철근콘크리트구조 · 상가

대지권

비전동 994 · 59.99㎡ (18.1평)

호

3층

당사자

채권자

수OOOOOOOO

채무자

강OO

소유자

강OO

상세

법원 서류 · 매각기일 26-10-26 (지난 기일) · 출처 법원경매정보

요항표

구분건물감정평가요항표 · 위치 및 주위환경

본건은 경기도 평택시 비전동 소재 "비전중학교" 남측 인근에 위치하며, 주위는 아파트, 근린생활시설 ,학교 및 공원 등이 혼재하는 지역으로 주위 환경은 보통입니다.

구분건물감정평가요항표 · 교통상황

본건까지 제반 차량의 출입이 용이하고, 인근에 버스정류장이 위치하여 제반 대중교통 상황은 무난한 편입니다.

구분건물감정평가요항표 · 건물의 구조

철근콘크리트구조 (철근)콘크리트지붕 3층 건물 내 1층 107호로서, 외벽 : 석재붙임, 판넬 마감 등 내벽 : 몰탈위 페인팅 마감 등 창호 : 새시창호입니다.

구분건물감정평가요항표 · 이용상태

집합건축물대장상 용도는 "일반음식점" 입니다. (후첨‘내부구조도’참조)

구분건물감정평가요항표 · 설비내역

위생설비 및 급배수설비, 승강기설비(기준시점 현재 운행 정지), 화재경보 및 탐지설비, 소화설비, 주차장 시설 등이 되어 있습니다.

구분건물감정평가요항표 · 토지의 형상 및 이용상태

인접지와 등고 평탄한 장방형의 토지로서, 주차장 및 근린생활시설 건부지로 이용 중입니다.

구분건물감정평가요항표 · 인접 도로상태등

본건 토지 남동측으로 중로, 남서측, 북서측 및 북동측으로 소로의 포장도로에 각각 접합니다.

구분건물감정평가요항표 · 토지이용계획 및 제한상태

제1종일반주거지역, 지구단위계획구역(소사벌택지지구), 소로1류(폭 10m~12m)(접합), 소로2류(폭 8m~10m)(접합), 주차장 , 중로3류(폭 12m~15m)(접합), 가축사육제한구역(전부제한구역)<가축분뇨의 관리 및 이용에 관한 법률>, 상대보호구역<교육환경 보호에 관한 법률>, 상대보호구역(비전중)<교육환경 보호에 관한 법률>, 택지개발지구<택지개발촉진법>, 토지거래계약에관한허가구역(25.8.26.~26.8.25. 국토부공고 제2025-1058호, 외국인(외국법인,단체포함)이 주택을 취득하는 경우에 한함) 입니다.

구분건물감정평가요항표 · 공부와의 차이

없습니다.

구분건물감정평가요항표 · 기타참고사항(임대관례 및 기타)

임대내역은 미상입니다.

송달 · 접수

목록

• 목록 1 · 경기도 평택시 비전동 994 용진프라자주건축물제1동 1층107호 · 집합건물

현황조사

조사

1회

점유

1

* 본건 목적물은 비전동에 소재하는 `용진프라자` 1층에

경기도 평택시 비전동 994 1층107호 · 철근콘크리트구조 42㎡

부동산표시목록

교부권자

평OO

교부권자

평OOOO

임차인

석OO

임차인

이OO

채권자

수OOOOOOOO

채무자겸소유자

강OO

임차인현황

법원 기재 없음

매각공고

• 26-10-26 · 경기도 평택시 비전동 994 용진프라자주건축물제1동 1층107호 · 철근콘크리트구조 42㎡
• 26-10-26 · 경기도 평택시 비전동 994 용진프라자주건축물제1동 1층107호 · 철근콘크리트구조 42㎡

등기부등본

권리 6건 · 등기부 현황

주변

학군

• 233m · 비전중학교 · 중학교
• 320m · 자란초등학교 · 초등학교
• 508m · 평택이화초등학교 · 초등학교
• 527m · 비전고등학교 · 고등학교
• 534m · 소사벌중학교 부지
• 924m · 비전초등학교 · 초등학교
• 943m · 덕동초등학교 · 초등학교
• 1032m · 한광여자고등학교 · 고등학교
• 1038m · 평택한광여자중학교 · 중학교
• 1049m · 가내초등학교 · 초등학교
• 1081m · 한광중학교 · 중학교
• 1127m · 평택중학교 · 중학교

버스

• 135m · 이곡마을6단지 · 1000, 1155, 1199, 810
• 148m · 이곡마을6단지 · 1000, 1155, 1199, 810
• 167m · 리더스하임후문 · 1000, 1108, 1199, 1353, 810
• 185m · 자란초등학교 · 1183
• 212m · 소사벌리더스하임 · 1108, 1183, 1353

환경

측정소 · 2024년 연평균

분석

요약

말소기준권리: 근저당권설정 (2015-05-29, 수성중앙새마을금고)

→ 최선순위설정일자(2015.05.29 근저당권)와 일치하는 을구 근저당권설정 (접수일 2015-05-29)

인수 권리 없음 — 낙찰 시 모든 권리 소멸

소멸 권리 1건

특별한 위험요소 없음

위험도 요약 · 주요 위험 플래그 없음

등기부현황

말소기준권리: 근저당권설정 · 15-05-29 · 수성중앙새마을금고

배당

입찰가 (최저가)

8835만

매각비용

132만

배당 가능액

8703만

소유자 잔여

8703만

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