평택지원 2025타경42613-1 더샵지제역센트럴파크1블럭

기본

진행일정

3단계 완료 · 1 남음

1. 25-09-09 · 경매접수
2. 25-09-11 · 경매개시결정
3. 25-12-16 · 배당요구종기
4. 26-11-10 · 2차 매각기일 · 최저가 2억 9680만 (70%) · 진행

사건 개요

매각대상

토지 및 건물매각

건물면적

74.99㎡ (22.7평)

제시외면적

없음

보증금

2968만 (최저가의 10%)

청구금액

1억 4765만

담당계

6계 · 031-653-5725~4

도로명주소

지제동삭1로

건물 · 대지권

건물

더샵지제역센트럴파크1블럭 · 74.99㎡ (22.7평) · 철근콘크리트구조 · 아파트

대지권

동삭동 219-9

호

27층

당사자

채권자

주OOOOOOOOOO

채무자

박OO 외 1

소유자

박OO 외 1

상세

법원 서류 · 매각기일 26-11-10 (D-12) · 출처 법원경매정보

요항표

구분건물감정평가요항표 · 위치 및 주위환경

대상물건은 경기도 평택시 동삭동 소재 "평택모산초등학교" 북측에 위치하며, 본건 인근은 아파트단지, 근린생활시설 및 학교 등이 소재하는 개발중인 주택지대로서 제반 주위환경은 보통임.

구분건물감정평가요항표 · 교통상황

본건까지 차량의 진·출입이 가능하고, 인근에 노선버스정류장 등이 소재하는 등 제반교통사정은 보통임.

구분건물감정평가요항표 · 건물의 구조

철근콘크리트구조 (철근)콘크리트지붕 지상27층 건물 내 제1층 제103호로서, 외 벽 : 몰탈 위 페인팅 마감 등, 창 호 : 샷시창호 등임.

구분건물감정평가요항표 · 이용상태

아파트로 이용중임.

구분건물감정평가요항표 · 설비내역

위생·급배수설비, EV설비 및 소화전설비, 화재탐지설비 등 기본적인 설비가 구비되어 있음.

구분건물감정평가요항표 · 토지의 형상 및 이용상태

부정형 토지로서 아파트 건부지로 이용중임.

구분건물감정평가요항표 · 인접 도로상태등

본건 서측으로 노폭 약 15~20m, 남서측으로 노폭 약 25~30m, 남동측 및 북동측으로 노폭 40~50m 포장도로와 접함.

구분건물감정평가요항표 · 토지이용계획 및 제한상태

3종일반주거지역 등임.

구분건물감정평가요항표 · 기타참고사항(임대관례 및 기타)

본건은 기준시점 현재 지적미정리로 인하여 등기사항전부증명서 상 소유권 대지권이 미정리된 상태로, 추후 대지권이 적정하게 정리될 것을 전제로 감정평가하였음.

송달 · 접수

목록

• 목록 1 · 경기도 평택시 동삭동 219-9 더샵지제역센트럴파크1블럭 111동 1층103호 · 집합건물

현황조사

조사

1회

점유

1

* 본건 목적물은 동삭동에 소재하는 `더샵

경기도 평택시 동삭동 219-9 111동 1층103호 · 철근콘크리트구조 74.9929㎡

부동산표시목록

가압류권자

주OOO OOOO

교부권자

평OO

근저당권자

주OOOOOOO

승계인

에OOOOOOOOOOOOOOOOOO

임차인

주OOOOOOO

임차인

허OO

채권자

주OOOOOOOOOO

채무자겸소유자

박OO

채무자겸소유자

파OO OOOO OOOOO OOO OOO

임차인현황

법원 기재 없음

매각공고

• 26-11-10 · 경기도 평택시 동삭동 219-9 더샵지제역센트럴파크1블럭 111동 1층103호 · 철근콘크리트구조 74.9929㎡
• 26-11-10 · 경기도 평택시 동삭동 219-9 더샵지제역센트럴파크1블럭 111동 1층103호 · 철근콘크리트구조 74.9929㎡

등기부등본

권리 7건 · 등기부 현황

주변

학군

• 135m · 세교중학교 · 중학교
• 169m · 평택여자고등학교 · 고등학교
• 628m · 평택모산초등학교 · 초등학교
• 667m · 세아초등학교 · 초등학교
• 774m · 동삭초등학교 · 초등학교
• 1276m · 평택서재초등학교 · 초등학교
• 1362m · 비전중학교 · 중학교
• 1459m · 동삭중학교 · 중학교
• 1469m · 자란초등학교 · 초등학교
• 1480m · 비전초등학교 · 초등학교

버스

• 69m · 세교중학교 · 1312, 1353
• 136m · 평택여고 · 1312, 1353
• 137m · e편한세상지제역아파트정문 · 1312, 1353
• 183m · e편한세상지제역아파트정문 · 1312, 1353
• 187m · 모산골 · 1312, 1371

환경

측정소 · 2024년 연평균

분석

요약

말소기준권리: 근저당권설정 (2021-01-22, 주식회사우리은행)

→ 말소기준 대상 권리(을구): 근저당권설정

인수 권리 없음 — 낙찰 시 모든 권리 소멸

소멸 권리 4건

특별한 위험요소 없음

위험도 요약 · 주요 위험 플래그 없음

등기부현황

말소기준권리: 근저당권설정 · 21-01-22 · 주식회사우리은행

배당

입찰가 (최저가)

2억 9680만

매각비용

445만

배당 가능액

2억 9234만

앱에서 보는 것

• 예상 낙찰가 · 앱에서 열기
• 적정 투자금 · 앱에서 열기
• 투자 분석 · 앱에서 열기
• 컨설팅 리포트 · 앱에서 열기
• 3D 단지 모형 · 앱에서 열기
• 소통 · 앱에서 열기

읽는 사람의 숫자로 계산하는 부분은 앱에서 계산합니다