평택지원 2025타경42627-1 아라트라움

기본

진행일정

3단계 완료 · 1 남음

1. 25-09-11 · 경매접수
2. 25-09-17 · 경매개시결정
3. 26-01-06 · 배당요구종기
4. 26-09-14 · 5차 매각기일 · 최저가 3409만 (24%) · 대납

사건 개요

매각대상

토지 및 건물매각

대지권면적

4.17㎡ (1.3평)

건물면적

25.21㎡ (7.6평)

제시외면적

없음

보증금

340만 (최저가의 10%)

청구금액

9824만

담당계

4계 · 031-653-5725~4

도로명주소

지산로12번길

건물 · 대지권

건물

아라트라움 · 25.21㎡ (7.6평) · 철근콘크리트구조 · 콘도

대지권

지산동 815-5 · 4.17㎡ (1.3평)

호

14층

당사자

채권자

주OOO OOOOOOOO

채무자

박OO

소유자

박OO

상세

법원 서류 · 매각기일 26-09-14 (지난 기일) · 출처 법원경매정보

요항표

구분건물감정평가요항표 · 위치 및 주위환경

본건은 경기도 평택시 지산동 "지산동 행정복지센터"서북측 인근의 지산로12번길에 위치하며 주위는 완경사지로 공동주택,근린생활시설이 밀집하는 송탄관광특구내 일반상업지역임.

구분건물감정평가요항표 · 교통상황

차량의 출입이 자유로우며 북측의 간선도로에 노선버스 및 마을버스 정류장이 있고 도보가능 (약10분이내)거리에 "송탄역(1호선)"이 있어 교통여건은 무난한 편임.

구분건물감정평가요항표 · 건물의 구조

철근콘크리트구조 (철근)콘크리트지붕 14층 건물임. -외벽:석재 등 마감 -내멱:벽지,타일 등 마감 -창호:샷시창

구분건물감정평가요항표 · 이용상태

생활숙박시설(원룸형)

구분건물감정평가요항표 · 설비내역

급배수,위생설비,승강기설비(현대15인승 2대),소화설비,주차장설비릉 갖추고 있으며 개별 난방구조임.

구분건물감정평가요항표 · 토지의 형상 및 이용상태

6필일단지 부정형의 생활숙박시설(14층규모,지하4층)건물부지임.

구분건물감정평가요항표 · 인접 도로상태등

동측 및 남측으로 소로2류의 포장도로와 각각접하는 각지로 남측의 도로는 완경사(서고동저) 도로임.

구분건물감정평가요항표 · 토지이용계획 및 제한상태

일반상업지역 소로2류(폭 8 - 10m:접함) 가축사육제한구역(전부제한구역) <가축분뇨의 관리 및 이용에 관한 법률> 관광특구(송탄)<관광진흥법> 비행안전제5구영(전술) <군사기지 및 군사시설보호법> 군용비행장 소음대책구역 제3종구역 <군용비행장. 군사격장 소음 방지 및 피해보상에 관한ㅁ 법률> 토지거래계약에 관한 허가구역(25.8.26 - 26.8.25 국토교통부공고 제2025-1058호, 외국인(외국법인,단체포함)이 주택을 취득하는 경우에 한함)

구분건물감정평가요항표 · 공부와의 차이

없음.

구분건물감정평가요항표 · 기타참고사항(임대관례 및 기타)

1)임대관계:미상

송달 · 접수

목록

• 목록 1 · 경기도 평택시 지산동 815-5 아라트라움 9층901호 · 집합건물

현황조사

조사

1회

점유

0

-차량 교행

경기도 평택시 지산동 815-5 9층901호 · 철근콘크리트구조 생활숙박시설 25.21㎡

부동산표시목록

가압류권자

주OOO OOOOOOOO

교부권자

국OOOOOOO OOOOOO

교부권자

평OO

채권자

주OOO OOOOOOOO

채무자겸소유자

박OO

임차인현황

법원 기재 없음

매각공고

• 26-09-14 · 경기도 평택시 지산동 815-5 아라트라움 9층901호 · 철근콘크리트구조 생활숙박시설 25.21㎡
• 26-09-14 · 경기도 평택시 지산동 815-5 아라트라움 9층901호 · 철근콘크리트구조 생활숙박시설 25.21㎡

등기부등본

권리 10건 · 등기부 현황

주변

학군

• 505m · 송신초등학교
• 564m · 평택지산초등학교 · 초등학교
• 591m · 태광고등학교 · 고등학교
• 605m · 태광고등학교
• 607m · 태광중학교 · 중학교
• 876m · 송북초등학교 · 초등학교
• 964m · 송탄중학교
• 977m · 송탄중학교
• 986m · 복창초등학교 · 초등학교
• 1167m · 지장초등학교
• 1181m · 송현초등학교 · 초등학교
• 1379m · 라온중학교 · 중학교

버스

• 80m · 신장육교 · 1311, 1502
• 88m · 신장육교사거리 · 1311, 6396
• 110m · 신장육교사거리 · 6396
• 203m · 송탄클래시아 · 1311, 1502
• 212m · 송탄터미널 · 6396

환경

측정소 · 2024년 연평균

분석

요약

말소기준권리: 가압류 (2025-04-29, 주식회사디에이치저축은행)

→ 최선순위설정일자(2025.04.29 가압류)와 일치하는 갑구 가압류 (접수일 2025-04-29)

인수 권리 없음 — 낙찰 시 모든 권리 소멸

소멸 권리 1건

특별한 위험요소 없음

위험도 요약 · 주요 위험 플래그 없음

등기부현황

말소기준권리: 가압류 · 25-04-29 · 주식회사디에이치저축은행

배당

입찰가 (최저가)

3409만

매각비용

51만

배당 가능액

3358만

소유자 잔여

3358만

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