평택지원 2025타경42631-1

기본

진행일정

3단계 완료 · 1 남음

1. 25-09-11 · 경매접수
2. 25-09-15 · 경매개시결정
3. 25-12-18 · 배당요구종기
4. 26-09-15 · 4차 매각기일 · 최저가 6억 6102만 (34%) · 변경

사건 개요

매각대상

토지전체/건물전체

건물면적

232.88㎡ (70.4평)

토지면적

1039.00㎡ (314.3평)

제시외면적

없음

보증금

6610만 (최저가의 10%)

청구금액

7억 952만

담당계

5계 · 031-653-5725~4

건물 · 대지권

건물

232.88㎡ (70.4평) · 경량철골구조 · 상가

대지권

팽성읍 17-2

호

1층

당사자

채권자

회OOOOOOO

채무자

오OO

소유자

오OO

상세

법원 서류 · 매각기일 26-09-15 (지난 기일) · 출처 법원경매정보

요항표

토지감정요항표 · 위치 및 주위환경

본건은 경기도 평택시 팽성읍 본정리 소재 "평택우편취급국" 남측 인근에 위치하며, 주위는 근린생활시설, 판매시설 및 창고 등이 혼재하는 일반 상가지대 입니다.

토지감정요항표 · 교통상황

본건까지 차량의 진·출입이 가능하며, 인근에 소재하는 노선버스정류장까지의 거리 및 운행 빈도 등을 고려 할 때, 제반 대중교통 사정은 보통시 됩니다.

토지감정요항표 · 형태 및 이용상태

본건은 남서측 인접도로 대비 등고 평탄한 사다리형 토지로서, "제2종근린생활시설(사무소) 건부지"등으로 이용중 입니다.

토지감정요항표 · 인접 도로상태

본건 남서측으로 노폭 약 6m 내외의 콘크리트 포장도로와 접합니다.

토지감정요항표 · 토지이용계획 및 제한상태

일반상업지역, 지구단위계획구역(2019-08-21)(함정지구(2009.12.2)), 가축사육제한구역(전부 제한구역)<가축분뇨의 관리 및 이용에 관한 법률>, 비행안전제5구역(전술)<군사기지 및 군사 시설 보호법>, 군용비행장 소음대책구역 제3종구역<군용비행장ㆍ군사격장 소음 방지 및 피해 보상에 관한 법률>, 토지거래계약에관한허가구역(25.8.26.~26.8.25. 국토부공고 제2025-1058 호, 외국인(외국법인,단체포함)이 주택을 취득하는 경우에 한함)입니다.

토지감정요항표 · 제시목록 외의 물건

없습니다.

토지감정요항표 · 공부와의 차이

없습니다.

토지감정요항표 · 기타참고사항(임대관례 및 기타)

①임대관계 : 미상입니다. ②기타 : 없습니다.

건물감정평가요항표 · 건물의 구조

일련번호(2) : 경량철골구조 판넬지붕 지상1층으로, (사용승인일 : 2016.08.23) 외벽 : 판넬 마감 등, 내벽 : 판넬 및 타일 붙임 마감 등, 창호 : 새시 창호 등 입니다.

건물감정평가요항표 · 이용상태

제2종근린생활시설(사무소) "상호명 : 인에스피"로 이용중 입니다.

건물감정평가요항표 · 설비내역

기본적인 위생 및 급·배수설비를 갖추었습니다.

건물감정평가요항표 · 부합물 및 종물

없습니다.

건물감정평가요항표 · 공부와의 차이

본건 중 일련번호(2) 건물은 귀 제시목록 및 일반건축물대장상 "본정리17-2, 17-31"위 양 지상으로 등재되어 있으나, 토지대장상 2017년 04월 05일 "본정리 17-31"이 "본정리 17-2 " 로 합병되어 현황"본정리 17-2" 위 지상에 소재합니다.

건물감정평가요항표 · 기타참고사항(임대관례 및 기타)

①임대관계 : 미상입니다. ②기타 : 현장조사 시 이해관계인의 부재, 잠금장치로 인한 폐문으로 내부구조 및 이용상황 등은 건축물현황도면, 탐문조사, 외부관찰, 평가사례 등에 의거하였으므로 실제와 다소 상이 할 수 있는 바, 귀 원의 경매 업무 진행 시 참고하시기 바랍니다.

송달 · 접수

목록

• 목록 1 · 경기도 평택시 팽성읍 본정리 17-2 · 토지
• 목록 2 · 경기도 평택시 팽성읍 본정리 17-2 · 건물

현황조사

조사

1회

점유

0

점유

1

-차량 통행 가능한 도로에 접하고 있으며, 대지의 일부는 텃

경기도 평택시 팽성읍 본정리 17-2 · 1039㎡

경기도 평택시 팽성읍 본정리 17-2 · 경량철골구조 판넬지붕 지상1층 제2종근린생활시설(사무소) 1층 232.88㎡

부동산표시목록

교부권자

평OO

근저당권자

김OO

근저당권자

회OOOOOOO

임차인

주OOO OOOOOOOOOOOOOOOOOOOOOOO

지상권자

회OOOOOOO

채권자

회OOOOOOO

채무자겸소유자

오OO

임차인현황

법원 기재 없음

매각공고

• 26-09-15 · 경기도 평택시 팽성읍 본정리 17-2 · 대 1039㎡
• 26-09-15 · 경기도 평택시 팽성읍 본정리 17-2 · 대 1039㎡
• 26-09-15 · 경기도 평택시 팽성읍 본정리 17-2 · 경량철골구조 판넬지붕 지상1층 제2종근린생활시설(사무소) 1층 232.88㎡
• 26-09-15 · 경기도 평택시 팽성읍 본정리 17-2 · 경량철골구조 판넬지붕 지상1층 제2종근린생활시설(사무소) 1층 232.88㎡

등기부등본

권리 12건 · 등기부 현황

주변

학군

• 986m · 계성초등학교 · 초등학교
• 1129m · Humphreys Central Elementary School · 초등학교
• 1291m · Humphreys High School · 고등학교

버스

• 30m · 본정삼거리 · 1215
• 57m · 본정삼거리 · 1215
• 324m · 함정1리 · 1215
• 338m · 본정2리.우석빌라 · 1215
• 474m · 본정사거리 · 1215

환경

측정소 · 2024년 연평균

분석

요약

말소기준권리: 근저당권설정 (2017-08-03, 회덕농업협동조합)

→ 말소기준 대상 권리(을구): 근저당권설정

인수 권리 없음 — 낙찰 시 모든 권리 소멸

소멸 권리 8건

특별한 위험요소 없음

위험도 요약 · 주요 위험 플래그 없음

등기부현황

말소기준권리: 근저당권설정 · 17-08-03 · 회덕농업협동조합

배당

입찰가 (최저가)

6억 6102만

매각비용

991만

배당 가능액

6억 5110만

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