경매 · 아파트
평택지원 2025타경42636-1 더스위트하버
경기도 평택시 포승읍 만호리 574-7 더스위트하버 7층725호
매각기일 (지난 기일) · 대납 · 유찰 1회
- 물건 종별
- 아파트
- 소재지
- 경기도 평택시 포승읍 만호리 574-7 더스위트하버 7층725호
- 감정가
- 9600만
- 최저가
- 6720만 (감정가의 70%)
- 면적
- 건물 41.20㎡ (12.5평)
- 평당가
- 최저가 기준 539만/평 (건물면적 기준)
기본
진행일정
3단계 완료 · 1 남음
- · 경매접수
- · 경매개시결정
- · 배당요구종기
- · 2차 매각기일 · 최저가 6720만 (70%) · 대납
사건 개요
- 매각대상
- 토지 및 건물매각
- 대지권면적
- 7.12㎡ (2.2평)
- 건물면적
- 41.20㎡ (12.5평)
- 제시외면적
- 없음
- 보증금
- 672만 (최저가의 10%)
- 청구금액
- 1억 500만
- 담당계
- 1계 · 031-653-5725~4
- 도로명주소
- 평택항로184번길
건물 · 대지권
- 건물
- 더스위트하버 · 41.20㎡ (12.5평) · 철근콘크리트구조 · 아파트
- 대지권
- 포승읍 574-7 · 7.12㎡ (2.2평)
- 호
- 18층
당사자
- 채권자
- 이OO
- 채무자
- 윤OO
- 소유자
- 윤OO
상세
법원 서류 · 매각기일 26-08-24 (지난 기일) · 출처 법원경매정보
요항표
- 구분건물감정평가요항표 · 위치 및 주위환경
- 본건은 경기도 평택시 포승읍 만호리 소재 "신흥근린공원" 북서측 인근에 위치하며, 주위는 오피스텔, 숙박시설, 근린생활시설, 공장 등이 소재하는 지역으로서 제반 주위환경 보통임.
- 구분건물감정평가요항표 · 교통상황
- 본건까지 제반 차량 접근 가능하며 인근에 노선버스정류장이 소재하는 등 교통여건 보통임.
- 구분건물감정평가요항표 · 건물의 구조
- 철근콘크리트구조 (철근)콘크리트지붕 지하 1층 지상 18층 건물 내 제7층 제725호로서, 외벽 : 외장 석재 붙임 등. 창호 : 샷시창호 등임.
- 구분건물감정평가요항표 · 이용상태
- 도시형생활주택[원룸형]아파트로 이용중임.
- 구분건물감정평가요항표 · 설비내역
- 급배수 및 위생설비, 승강기설비, 화재경보설비 등 되어있음.
- 구분건물감정평가요항표 · 토지의 형상 및 이용상태
- 2필 일단의 세장형 토지로서, 인접지와 등고 평탄하며, 공동주택,업무시설,근린생활 시설 건부지로 이용중임.
- 구분건물감정평가요항표 · 인접 도로상태등
- 본건 동측으로 노폭 약 20m 내외의 포장도로에 접함.
- 구분건물감정평가요항표 · 토지이용계획 및 제한상태
- 574-7, 574-8 : 일반상업지역 , 중로1류(폭 20m~25m)(접합), 가축사육제한구역(전부제한구역)<가축분뇨의 관리 및 이용에 관한 법률> , 국가산업단지(포승지구)<산업입지 및 개발에 관한 법률> , 지원시설구역<산업집적활성화 및 공장설립에 관한 법률>, 토지거래계약에관한허가구역(25.8.26.~26.8.25. 국토부공고 제2025-1058호, 외국인(외국법인,단체포함)이 주택을 취득하는 경우에 한함)임.
- 구분건물감정평가요항표 · 공부와의 차이
- --.
- 구분건물감정평가요항표 · 기타참고사항(임대관례 및 기타)
- 본건 임대관계 미상임.
송달 · 접수
| 날짜 | 내용 | 결과 |
|---|---|---|
| 26-01-02 | sd | 2026.01.17 도달 |
| 26-01-02 | sd | 2026.01.06 도달 |
| 25-12-03 | sd | 2025.12.16 폐문부재 |
| 25-10-21 | sd | 2025.11.01 폐문부재 |
| 25-09-26 | sd | 2025.10.14 폐문부재 |
| 25-09-15 | sd | |
| 25-09-15 | sd | 2025.09.15 도달 |
목록
- 목록 1 · 경기도 평택시 포승읍 만호리 574-7 더스위트하버 7층725호 · 집합건물
현황조사
- 조사
- 1회
- 점유
- 0
왕복 4차로에 접한
경기도 평택시 포승읍 만호리 574-7 7층725호 · 철근콘크리트구조 41.20㎡
부동산표시목록
- 가압류권자
- 주OOOOOOO
- 교부권자
- 국OOOOOOO OOOO
- 교부권자
- 평OO
- 교부권자
- 평OOOO
- 배당요구권자
- 이OO
- 배당요구권자
- 주OOOOOOO
- 주택임차권자
- 이OO
- 채권자
- 이OO
- 채무자겸소유자
- 윤OO
임차인현황
법원 기재 없음
매각공고
- 26-08-24 · 경기도 평택시 포승읍 만호리 574-7 더스위트하버 7층725호 · 철근콘크리트구조 41.20㎡
- 26-08-24 · 경기도 평택시 포승읍 만호리 574-7 더스위트하버 7층725호 · 철근콘크리트구조 41.20㎡
등기부등본
권리 12건 · 등기부 현황
주변
학군
- 1469m · 평택도곡초등학교 · 초등학교
버스
- 105m · 평택항호텔 · 81-1, 810
- 139m · 기업은행앞 · 81-1, 810
- 156m · 평택항호텔 · 81-1, 810
- 158m · 기업은행 · 81-1, 810
- 400m · 현대모비스 · 81-1
환경
측정소 · 2024년 연평균
분석
요약
말소기준권리: 가압류 (2022-08-11, 주택도시보증공사)
→ 최선순위설정일자(2022.08.11 가압류)와 일치하는 갑구 가압류 (접수일 2022-08-11)
인수 권리 없음 — 낙찰 시 모든 권리 소멸
소멸 권리 3건
특별한 위험요소 없음
위험도 요약 · 주요 위험 플래그 없음
등기부현황
말소기준권리: 가압류 · 22-08-11 · 주택도시보증공사
| 순위 | 접수일 | 권리종류 | 권리자 | 채권금액 | 판정 |
|---|---|---|---|---|---|
| 갑1 | 17-05-18 | 소유권보존 신탁 | 주식회사무궁화신탁 | — | 말소 |
| 갑2 | 17-05-24 | 소유권이전 1번 신탁등기말소 | 주식회사레이어드 | — | 부담이 아님 |
| 갑3 | 17-05-24 | 소유권이전 신탁 | 주식회사무궁화신탁 | — | 말소 |
| 갑4 | 18-10-11 | 소유권이전 3번 신탁등기말소 | 주식회사레이어드 | — | 부담이 아님 |
| 갑5 | 18-10-11 | 소유권이전 신탁 | 주식회사무궁화신탁 | — | 말소 |
| 갑6 | 21-01-18 | 압류 | — | 말소 | |
| 갑7 | 21-01-28 | 6번압류등기말소 | — | 말소 | |
| 갑8 | 22-04-11 | 소유권이전 5번신탁등기말소 | 윤○○ | — | 부담이 아님 |
| 갑9 | 22-08-11 | 가압류 | 주택도시보증공사 | 2000만 | 말소기준 |
| 갑10 | 25-09-12 | 강제경매개시결정 | 이○○ | — | 소멸 |
| 갑11 | 26-01-02 | 압류 | — | 소멸 | |
| 을1 | 24-05-16 | 주택임차권 | 이○○ | 1억 500만 | 소멸 |
배당
- 입찰가 (최저가)
- 6720만
- 매각비용
- 100만
- 배당 가능액
- 6619만
앱에서 보는 것
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경기도 평택시 진행 물건
- 창원지법 2025타경12541-1 · 화물차 · 합정동1470만 (49%) · 26-10-29
- 수원지법 2026타경52296-1 · 승용차 · 지산동882만 (49%) · 26-11-02
- 수원지법 2026타경52816-1 · 승용차630만 (70%) · 26-11-02
- 인천지법 2026타경504331-1 · 승용차 · 세교동4400만 (100%) · 26-11-03
- 평택지원 2024타경3747-1 · 임야 · 포승읍1.6억 (34%) · 26-11-03
- 평택지원 2024타경3785-1 · 답 · 고덕면744만 (17%) · 26-11-03
- 평택지원 2024타경3976-1 · 상가 · 지제동3억 (70%) · 26-11-03
- 평택지원 2024타경4542-1 · 전 · 진위면9894만 (100%) · 26-11-03
- 평택지원 2024타경4696-1 · 상가 · 고덕동1.2억 (17%) · 26-11-03
- 평택지원 2024타경4696-2 · 상가 · 고덕동1.2억 (17%) · 26-11-03
- 782건 모두 보기