평택지원 2025타경42644-1 라페온빌2차

기본

진행일정

3단계 완료 · 1 남음

1. 25-09-12 · 경매접수
2. 25-09-15 · 경매개시결정
3. 25-12-11 · 배당요구종기
4. 26-07-27 · 3차 매각기일 · 최저가 4165만 (49%) · 대납

사건 개요

매각대상

토지 및 건물매각

대지권면적

3.58㎡ (1.1평)

건물면적

18.27㎡ (5.5평)

제시외면적

없음

보증금

416만 (최저가의 10%)

청구금액

1억 1800만

담당계

3계 · 031-653-5725~4

도로명주소

평택로64번길

건물 · 대지권

건물

라페온빌2차 · 18.27㎡ (5.5평) · 철근콘크리트구조 · 아파트

대지권

평택동 64-5 · 3.58㎡ (1.1평)

호

18층

당사자

채권자

주OOOOOOO

채무자

김O

소유자

김O

상세

법원 서류 · 매각기일 26-07-27 (지난 기일) · 출처 법원경매정보

요항표

구분건물감정평가요항표 · 위치 및 주위환경

본건은 경기도 평택시 평택동 소재 "평택역" 북측 인근에 위치하며, 주위는 각종 규모의 상가, 근린생활시설 및 오피스텔 등이 혼재하는 상업지대임.

구분건물감정평가요항표 · 교통상황

본건까지 제반 차량 진출입이 가능하며, 인근에 버스버스정류장 및 평택역 등이 소재하는 등 교통사정 편리함.

구분건물감정평가요항표 · 건물의 구조

구조 : 철근콘크리트조 (철근)콘크리트지붕 18층 중 7층 제714호로서 외벽 : 몰탈위페인팅 마감 및 석재 외장패널 마감 등. 내벽 : 벽지 및 타일 마감 등. 창호 : 새시 창호임. 사용승인일 : 2017년 8월 24일임.

구분건물감정평가요항표 · 이용상태

라페온빌2차 공동주택(아파트)는 1개동 299세대이며, 본 건인 제7층 제714호는 공동주택(방1, 욕실겸화장실1, 현관 등) 으로 이용중임.

구분건물감정평가요항표 · 설비내역

위생 및 급배수설비, 도시가스 난방설비, 승강기설비, 화재경보설비, 지하주차장시설 등 되어있음.

구분건물감정평가요항표 · 토지의 형상 및 이용상태

인접도로 대비 등고평탄한 사다리형의 토지로서 지상 18층 규모의 공동주택 건물부지로 이용중임.

구분건물감정평가요항표 · 인접 도로상태등

남측 및 북측으로 폭 약 6미터~8미터 정도의 포장도로와 접함.

구분건물감정평가요항표 · 토지이용계획 및 제한상태

일반상업지역, 소로3류(폭 8m 미만)(접함), 가축사육제한구역(전부제한구역)<가축분뇨의 관리 및 이용에 관한 법률>, 토지거래계약에관한허가구역(지정기간:2025.08.26 ~ 2026.08.25.국토부공고 제2025-1058호, 외국인(외국법인, 단체 포함)이 주택을 취득하는 경우에 한함).

구분건물감정평가요항표 · 공부와의 차이

없 음.

구분건물감정평가요항표 · 기타참고사항(임대관례 및 기타)

임대관계는 미상임.

송달 · 접수

목록

• 목록 1 · 경기도 평택시 평택동 64-5 라페온빌2차 7층714호 · 집합건물

현황조사

경기도 평택시 평택동 64-5 7층714호 · 철근콘크리트구조 18.27㎡

부동산표시목록

가압류권자

주OOOOOOO

교부권자

국OOOOOOO OOOO

주택임차권자

이OO

채권자

주OOOOOOO

채무자겸소유자

김O

임차인현황

법원 기재 없음

매각공고

• 26-07-27 · 경기도 평택시 평택동 64-5 라페온빌2차 7층714호 · 철근콘크리트구조 18.27㎡
• 26-07-27 · 경기도 평택시 평택동 64-5 라페온빌2차 7층714호 · 철근콘크리트구조 18.27㎡

등기부등본

권리 11건 · 등기부 현황

주변

학군

• 645m · 평택기계공업고등학교 · 고등학교
• 650m · 평택성동초등학교 · 초등학교
• 659m · 평택초등학교 · 초등학교
• 671m · 군문초등학교 · 초등학교
• 800m · 평택중학교 · 중학교
• 941m · 평택한광여자중학교 · 중학교
• 945m · 세교초등학교 · 초등학교
• 988m · 한광여자고등학교 · 고등학교
• 992m · 한광고등학교 · 고등학교
• 1024m · 한광중학교 · 중학교
• 1037m · 비전초등학교 · 초등학교
• 1149m · 평택중앙초등학교 · 초등학교

버스

• 130m · 평택역 · 2000
• 130m · 평택역AK · 999
• 131m · 평택역.AKPLAZA · 1150, 1183, 1199, 1311, 1361, 1451, 1502, 1522, 8000, 98, 순환111A
• 133m · 평택역.AKPLAZA · 1108, 1154, 1215, 1220, 1353, 1371, 1372, 1409, 1731, 310-1, 320, 320-1, 500, 501, 510, 520, 530, 531, 540, 80, 91, 순환121, 순환122A, 순환122B, 순환123A, 순환123B
• 135m · 우리은행 · 1154, 1215, 1220, 132, 1353, 1409, 1731, 310-1, 320, 320-1, 500, 501, 510, 520, 530, 531, 540, 80, 91, 순환121, 순환122A, 순환122B, 순환123A, 순환123B

환경

측정소 · 2024년 연평균

분석

요약

말소기준권리: 가압류 (2024-04-05, 주택도시보증공사)

→ 가압류(2024-04-05)가 현 소유자 취득일(2023-03-03) 이후 → 말소기준 대상

인수 권리 없음 — 낙찰 시 모든 권리 소멸

소멸 권리 2건

특별한 위험요소 없음

위험도 요약 · 주요 위험 플래그 없음

등기부현황

말소기준권리: 가압류 · 24-04-05 · 주택도시보증공사

배당

입찰가 (최저가)

4165만

매각비용

62만

배당 가능액

4102만

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