평택지원 2025타경42648-1 평택용이2차푸르지오아파트

기본

진행일정

3단계 완료 · 1 남음

1. 25-09-12 · 경매접수
2. 25-09-15 · 경매개시결정
3. 25-12-11 · 배당요구종기
4. 26-11-03 · 2차 매각기일 · 최저가 2억 4360만 (70%) · 진행

사건 개요

매각대상

토지 및 건물매각

대지권면적

53.63㎡ (16.2평)

건물면적

84.85㎡ (25.7평)

제시외면적

없음

보증금

2436만 (최저가의 10%)

청구금액

433만

담당계

7계 · 031-653-5725~4

도로명주소

현신3길

건물 · 대지권

건물

평택용이2차푸르지오아파트 · 84.85㎡ (25.7평) · 철근콘크리트구조 · 아파트

대지권

용이동 470-1 · 53.63㎡ (16.2평)

호

18층

당사자

채권자

신OOO OOOO

채무자

김OO

소유자

김OO

상세

법원 서류 · 매각기일 26-11-03 (D-5) · 출처 법원경매정보

요항표

구분건물감정평가요항표 · 위치 및 주위환경

본건은 경기도 평택시 용이동 소재 '용이초등학교' 남서측 인근에 위치하며, 주위는 아파트 단지, 학교, 공원, 근린생활시설 등이 혼재하고 있음.

구분건물감정평가요항표 · 교통상황

본건까지 차량진출입이 가능하며, 인근에 소재하는 버스정류장까지의 거리 및 운행빈도 등 제반 교통여건은 보통임.

구분건물감정평가요항표 · 건물의 구조

철근콘크리트구조 (철근)콘크리트지붕 18층중 7층으로서 외 벽: 시멘몰탈위 페인팅 마감 창 호: 샷시 창호임.

구분건물감정평가요항표 · 이용상태

아파트으로 이용중임.(후면 내부구조도 참조)

구분건물감정평가요항표 · 설비내역

위생급배수설비, 승강기설비, 소화전, 지역난방설비 등이 되어 있음.

구분건물감정평가요항표 · 토지의 형상 및 이용상태

부정형으로서 아파트용지로 이용중임.

구분건물감정평가요항표 · 인접 도로상태등

단지내 도로를 이용하여, 남측의 '서동대로'와 연결됨.

구분건물감정평가요항표 · 토지이용계획 및 제한상태

용이동 470-1번지: 제2종일반주거지역, 지구단위계획구역(용이지구), 중로1류(폭 20m~25m) (접합), 중로2류(폭 15m~20m)(접합) 가축사육제한구역(전부제한구역), 토지거래계약에관한 허가구역(25.8.26.~26.8.25. 국토부공고 제2025-1058호, 외국인(외국법인,단체포함)이 주 택을 취득하는 경우에 한함)

구분건물감정평가요항표 · 공부와의 차이

해당사항 없음.

구분건물감정평가요항표 · 기타참고사항(임대관례 및 기타)

임대관계는 미상임.

송달 · 접수

목록

• 목록 1 · 경기도 평택시 용이동 470-1 평택용이2차푸르지오아파트 214동 7층704호 · 집합건물

현황조사

조사

1회

점유

0

* 본건 목적물은 용이동에 소재하는

경기도 평택시 용이동 470-1 214동 7층704호 · 철근콘크리트구조 84.8461㎡

부동산표시목록

교부권자

국OOOOOOO OOOO(OOOO)

근저당권자

평OOOOOOO

채권자

신OOO OOOO

채무자겸소유자

김OO

임차인현황

법원 기재 없음

매각공고

• 26-11-03 · 경기도 평택시 용이동 470-1 평택용이2차푸르지오아파트 214동 7층704호 · 철근콘크리트구조 84.8461㎡
• 26-11-03 · 경기도 평택시 용이동 470-1 평택용이2차푸르지오아파트 214동 7층704호 · 철근콘크리트구조 84.8461㎡

등기부등본

권리 11건 · 등기부 현황

주변

학군

• 386m · 용이초등학교 · 초등학교
• 700m · 용이중학교 · 중학교
• 961m · 평택대학교 · 대학교
• 982m · 현촌초등학교 · 초등학교
• 1066m · 양진초등학교 · 초등학교
• 1341m · 양진중학교 · 중학교
• 1425m · 평택대동초등학교 · 초등학교
• 1493m · 용머리초등학교 · 초등학교

버스

• 152m · 용이2차푸르지오.반도유보라 · 1000, 1108, 1177, 1215, 1311, 1353, 1502, 1522, 310-1, 320, 320-1, 80, 91
• 161m · 스타필드.용이푸르지오2차앞 · 1000, 1108, 1150, 1177, 1215, 1311, 1353, 1502, 1522, 310-1, 320, 320-1, 370, 380, 6801, 7-11, 70, 80, 91
• 188m · 스타필드.용이2차푸르지오.반도유보라 · 1000, 1108, 1177, 1215, 1311, 1353, 1502, 1522, 310-1, 320, 320-1, 80, 91
• 191m · 용이1차푸르지오.신흥마을 · 1000, 1108, 1177, 1215, 1311, 1353, 1502, 1522, 310-1, 320, 320-1, 80, 91
• 201m · 스타필드안성.용이동.삼천리가스 · 1150, 370, 380, 6801, 7-11, 70

환경

측정소 · 2024년 연평균

분석

요약

말소기준권리: 근저당권설정 (2024-11-19, 평택농업협동조합)

→ 최선순위설정일자(2024.11.19 근저당권)와 일치하는 을구 근저당권설정 (접수일 2024-11-19)

인수 권리 없음 — 낙찰 시 모든 권리 소멸

소멸 권리 1건

특별한 위험요소 없음

위험도 요약 · 주요 위험 플래그 없음

등기부현황

말소기준권리: 근저당권설정 · 24-11-19 · 평택농업협동조합

배당

입찰가 (최저가)

2억 4360만

매각비용

365만

배당 가능액

2억 3994만

소유자 잔여

2억 3994만

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