평택지원 2025타경42655-1 에스타워프라임

기본

진행일정

3단계 완료 · 1 남음

1. 25-09-15 · 경매접수
2. 25-09-16 · 경매개시결정
3. 25-12-12 · 배당요구종기
4. 26-11-03 · 2차 매각기일 · 최저가 3억 870만 (70%) · 진행

사건 개요

매각대상

토지 및 건물매각

대지권면적

37.15㎡ (11.2평)

건물면적

103.87㎡ (31.4평)

제시외면적

없음

보증금

3087만 (최저가의 10%)

청구금액

4억 8066만

담당계

7계 · 031-653-5725~4

도로명주소

도시지원1길

건물 · 대지권

건물

에스타워프라임 · 103.87㎡ (31.4평) · 철근콘크리트구조 · 지식산업센터

대지권

고덕면 1272-3 · 37.15㎡ (11.2평)

호

10층

당사자

채권자

더OOOOOOOOOOOOOOOOOO

채무자

윤OO

소유자

윤OO

상세

법원 서류 · 매각기일 26-11-03 (D-5) · 출처 법원경매정보

요항표

구분건물감정평가요항표 · 위치 및 주위환경

본건은 경기도 평택시 고덕면 해창리 '한국지역난방공사 평택지사' 동측 인근에 위치하며, 주위는 지식산업센터, 근린생활시설, 농경지 등이 혼재하는 지역임.

구분건물감정평가요항표 · 교통상황

본건까지 차량접근 가능하며, 인근에 버스정류장이 있어 제반 교통상황은 보통임.

구분건물감정평가요항표 · 건물의 구조

철근콘크리트구조 (철근)콘크리트지붕 10층 건물 중 제10층 제1043호로서 외벽: 페어그라스 등 마감, 내벽: 석재붙임 등, 창호: 페어그라스 등임.

구분건물감정평가요항표 · 이용상태

공장(지식산업센터)으로 이용중임.

구분건물감정평가요항표 · 설비내역

위생 급·배수시설, 승강기 시설, 옥내 소화전 등.

구분건물감정평가요항표 · 토지의 형상 및 이용상태

사다리형 평지로 공업용 및 상업용 건부지로 이용중임.

구분건물감정평가요항표 · 인접 도로상태등

본건 4면으로 포장도로에 접함.

구분건물감정평가요항표 · 토지이용계획 및 제한상태

준주거지역, 지구단위계획구역, 소로3류(접합), 중로2류(접합), 중로3류(접합), 가축사육제한구역, 택지개발지구임.

구분건물감정평가요항표 · 공부와의 차이

없음.

구분건물감정평가요항표 · 기타참고사항(임대관례 및 기타)

임대관계 미상이며, 기타 없음.

송달 · 접수

목록

• 목록 1 · 경기도 평택시 고덕면 해창리 1272-3 에스타워프라임 10층1043호 · 집합건물

현황조사

조사

1회

점유

0

왕복 3차로에 접한

경기도 평택시 고덕면 해창리 1272-3 10층1043호 · 철근콘크리트구조 103.87㎡

부동산표시목록

교부권자

평OO

압류권자

평OO

채권자

더OOOOOOOOOOOOOOOOOO

채무자겸소유자

윤OO

임차인현황

법원 기재 없음

매각공고

• 26-11-03 · 경기도 평택시 고덕면 해창리 1272-3 에스타워프라임 10층1043호 · 철근콘크리트구조 (철근)콘크리트지붕 10층 공장 지1층 6588.27㎡ 1층 5267.47㎡ 2층 4742.91㎡ 3층 4716.18㎡ 4층 4675.5㎡ 5층 3572.92㎡ 6층 3543.82㎡ 7층 3543.82㎡ 8층 3543.82㎡ 9층 3543.82㎡ 10층 3543.82㎡ 철근콘크리트구조 103.87㎡

등기부등본

권리 7건 · 등기부 현황

주변

학군

• 1040m · 해창초등학교
• 1087m · 해창중학교
• 1476m · 고덕함박초등학교

버스

• 225m · 평택오썸플렉스 · 1409, 6396

환경

측정소 · 2024년 연평균

분석

요약

말소기준권리: 근저당권설정 (2021-11-10, 수협은행)

→ 말소기준 대상 권리(을구): 근저당권설정

인수 권리 없음 — 낙찰 시 모든 권리 소멸

소멸 권리 2건

특별한 위험요소 없음

위험도 요약 · 주요 위험 플래그 없음

등기부현황

말소기준권리: 근저당권설정 · 21-11-10 · 수협은행

배당

입찰가 (최저가)

3억 870만

매각비용

463만

배당 가능액

3억 406만

소유자 잔여

3억 406만

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