평택지원 2025타경42661-1 고덕국제신도시파라곤에듀포레

기본

진행일정

3단계 완료 · 1 남음

1. 25-09-16 · 경매접수
2. 25-09-17 · 경매개시결정
3. 25-12-23 · 배당요구종기
4. 26-06-01 · 2차 매각기일 · 최저가 3억 8640만 (70%) · 대납

사건 개요

매각대상

토지 및 건물매각

대지권면적

65.20㎡ (19.7평)

건물면적

84.80㎡ (25.7평)

토지면적

65.20㎡ (19.7평)

제시외면적

없음

보증금

3864만 (최저가의 10%)

청구금액

2억 646만

담당계

4계 · 031-653-5725~4

도로명주소

고덕국제8로

건물 · 대지권

건물

고덕국제신도시파라곤에듀포레 · 84.80㎡ (25.7평) · 철근콘크리트구조 · 아파트

대지권

고덕동 2489-1 · 65.20㎡ (19.7평)

호

20층

당사자

채권자

주OOO OOOOOOO

채무자

망 OOOO OOO OOO

소유자

유OO

상세

법원 서류 · 매각기일 26-06-01 (지난 기일) · 출처 법원경매정보

요항표

구분건물감정평가요항표 · 위치 및 주위환경

본건은 경기도 평택시 고덕동 소재 '고덕초등학교' 북서측 인근에 위치하며, 주위는 아파트 단지. 학교, 공원, 근린생활시설 등이 혼재하고 있음.

구분건물감정평가요항표 · 교통상황

본건까지 차량진출입이 가능하며, 인근에 소재하는 버스정류장까지의 거리 및 운행빈도 등 제반 교통여건은 보통임.

구분건물감정평가요항표 · 건물의 구조

철근콘크리트구조 (철근)콘크리트지붕 20층중 17층으로서 외 벽: 시멘몰탈위 페인팅 마감 창 호: 샷시 창호임.

구분건물감정평가요항표 · 이용상태

아파트으로 이용중임.

구분건물감정평가요항표 · 설비내역

위생급배수설비, 승강기설비, 소화전, 난방설비 등이 되어 있음.

구분건물감정평가요항표 · 토지의 형상 및 이용상태

사다리형으로서 아파트용 부지로 이용중임.

구분건물감정평가요항표 · 인접 도로상태등

본건은 남동측으로 중로에 접하였으며, 남서측 인근의 '고덕순환대로'와 연결됨.

구분건물감정평가요항표 · 토지이용계획 및 제한상태

제3종일반주거지역, 지구단위계획구역(고덕국제화지구), 중로2류(폭 15m~20m)(접합), 중로3 류(폭 12m~15m)(특수도로)(접합), 가축사육제한구역(전부제한구역), 상대보호구역, 택지개발 지구, 토지거래계약에관한허가구역(25.8.26.~26.8.25. 국토부공고 제2025-1058호, 외국인(외 국법인,단체포함)이 주택을 취득하는 경우에 한함)

구분건물감정평가요항표 · 공부와의 차이

등기사항전부증명서상 도로명주소는 '경기도 평택시 고덕면 고덕국제8로 91' 이나, 현재는 경기도 평택시 고덕국제8로 91 (고덕동)으로 변경되었음.

구분건물감정평가요항표 · 기타참고사항(임대관례 및 기타)

임대관계는 미상임.

송달 · 접수

목록

• 목록 1 · 경기도 평택시 고덕동 2489-1 고덕국제신도시파라곤에듀포레 909동 17층1702호 · 집합건물

현황조사

조사

1회

점유

0

계단식 고층 아

경기도 평택시 고덕동 2489-1 909동 17층1702호 · 철근콘크리트구조 84.7996㎡

부동산표시목록

교부권자

국OOOOOOO OOOO

교부권자

평OO

근저당권자

농OOOOO OOOO

근저당권자

서OOOOOOOO

소유자

유OO

채권자

주OOO OOOOOOO

채무자

망 OOOO OOO OOO

임차인현황

법원 기재 없음

매각공고

• 26-06-01 · 경기도 평택시 고덕동 2489-1 고덕국제신도시파라곤에듀포레 909동 17층1702호 · 철근콘크리트구조 (철근)콘크리트지붕 20층 공동주택(아파트) 1층 455.7528㎡ 2층 425.8728㎡ 3층 425.8728㎡ 4층 425.8728㎡ 5층 425.8728㎡ 6층 425.8728㎡ 7층 425.8728㎡ 8층 425.8728㎡ 9층 425.8728㎡ 10층 425.8728㎡ 11층 425.8728㎡ 12층 425.8728㎡ 13층 425.8728㎡ 14층 425.8728㎡ 15층 425.8728㎡ 16층 425.8728㎡ 17층 425.8728㎡ 18층 425.8728㎡ 19층 425.8728㎡ 20층 425.8728㎡ 철근콘크리트구조 84.7996㎡

등기부등본

권리 9건 · 등기부 현황

주변

학군

• 347m · 고덕초등학교
• 627m · 해창중학교
• 735m · 해창초등학교
• 1208m · 고덕함박초등학교

버스

• 171m · 파라곤에듀포레.제일풍경채2차에듀(중) · 1409, 1452, 302, 5401, 5401(예약), 5401(예약)평택, 6396, H123
• 208m · 파라곤에듀포레.제일풍경채2차에듀(중) · 1409, 1452, 302, 5401, 5401(예약), 5401(예약)평택, 6396, H123
• 330m · 고덕아너스 · 1452
• 422m · 고덕초등학교 · 1452

환경

측정소 · 2024년 연평균

분석

요약

말소기준권리: 근저당권설정 (2021-09-24, 농협생명보험주식회사)

→ 말소기준 대상 권리(을구): 근저당권설정

인수 권리 없음 — 낙찰 시 모든 권리 소멸

소멸 권리 3건

특별한 위험요소 없음

위험도 요약 · 주요 위험 플래그 없음

등기부현황

말소기준권리: 근저당권설정 · 21-09-24 · 농협생명보험주식회사

배당

입찰가 (최저가)

3억 8640만

매각비용

579만

배당 가능액

3억 8060만

소유자 잔여

2060만

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