2025타경42668-1 서정메트로하임

기본

진행일정

3단계 완료 · 1 남음

1. 25-09-17 · 경매접수
2. 25-09-18 · 경매개시결정
3. 25-12-18 · 배당요구종기
4. 26-07-21 · 3차 매각기일 · 최저가 4606만 (49%) · 대납

사건 개요

매각대상

토지 및 건물매각

대지권면적

5.01㎡ (1.5평)

건물면적

26.37㎡ (8.0평)

토지면적

5.01㎡ (1.5평)

제시외면적

없음

보증금

460만 (최저가의 10%)

청구금액

1억 1000만

담당계

8계 · 031-653-5725~4

도로명주소

탄현로

건물 · 대지권

건물

서정메트로하임 · 26.37㎡ (8.0평) · 철근콘크리트구조 · 아파트

대지권

서정동 433-26 · 5.01㎡ (1.5평)

호

16층

당사자

채권자

김OO

채무자

김O

소유자

김O

상세

법원 서류 · 매각기일 26-07-21 (지난 기일) · 출처 법원경매정보

요항표

구분건물감정평가요항표 · 위치 및 주위환경

경기도 평택시 서정동 소재 "서정리초등학교" 북서측에 소재하는 서정메트로하임 제6층 제603호로서 주위는 근린생활시설, 업무시설, 숙박시설 등이 혼재하는 상업지역임.

구분건물감정평가요항표 · 교통상황

본 건 남측 약 300m거리에 서정리역이 소재하며 서측 인접도로(탄현로) 변에 공공버스 정류장이 소재하여 대중교통 사정은 무난함.

구분건물감정평가요항표 · 건물의 구조

철근콘크리트구조 (철근)콘크리트지붕 16층 근린생활시설, 업무시설, 도시형생활주택 외벽: 치장 화강석판 붙임 내벽: 도배 및 일부 타일 마감 창호: 합성수지 창호

구분건물감정평가요항표 · 이용상태

근린생활시설, 업무시설, 도시형생활주택 용으로 이용 중임.

구분건물감정평가요항표 · 설비내역

승강기설비, 화재탐지설비, 소화설비, 개별난방설비, 급탕설비 등 되어있음.

구분건물감정평가요항표 · 토지의 형상 및 이용상태

3필 1단지의 근린생활시설, 업무시설, 도시형생활주택 용 부지로 이용 중임.

구분건물감정평가요항표 · 인접 도로상태등

중로2류(폭 15~20m) 소로3류(폭 8m 미만)에 접함.

구분건물감정평가요항표 · 토지이용계획 및 제한상태

일반상업지역, 소로3류(접함), 중로2류(접함), 가축사육제한구역, 비행안전6구역(전술), 토지거래계약에관한허가구역임.

구분건물감정평가요항표 · 공부와의 차이

없음

구분건물감정평가요항표 · 기타참고사항(임대관례 및 기타)

현황조사 시 이해관계인 부재로 임대관계는 미상임.

송달 · 접수

목록

• 목록 1 · 경기도 평택시 서정동 433-26 서정메트로하임 6층603호 · 집합건물

현황조사

조사

1회

점유

0

-왕복 2차로에

경기도 평택시 서정동 433-26 6층603호 · 철근콘크리트구조 26.37㎡

부동산표시목록

가압류권자

김OO

교부권자

고OO OOOO

교부권자

국OOOOOOO OOOOOOO

교부권자

대OOOO OO

교부권자

서OOOOO

교부권자

의OOO

교부권자

제OOOO

교부권자

파OO

교부권자

평OO

채권자

김OO

채무자겸소유자

김O

임차인현황

법원 기재 없음

매각공고

• 26-07-21 · 경기도 평택시 서정동 433-26 서정메트로하임 6층603호 · 철근콘크리트구조 (철근)콘크리트지붕 16층 근린생활시설.업무시설.도시형생활주택 지4층 386.88㎡ 지3층 1435.92㎡ 지2층 1435.92㎡ 지1층 1435.92㎡ 1층 791.34㎡ 2층 899.04㎡ 3층 802.54㎡ 4층 802.54㎡ 5층 802.54㎡ 6층 802.54㎡ 7층 802.54㎡ 8층 802.54㎡ 9층 802.54㎡ 10층 802.54㎡ 11층 802.54㎡ 12층 802.54㎡ 13층 802.54㎡ 14층 802.54㎡ 15층 802.54㎡ 16층 649.19㎡ 철근콘크리트구조 26.37㎡

등기부등본

권리 6건 · 등기부 현황

주변

학군

• 350m · 서정리초등학교
• 371m · 서정리초등학교 · 초등학교
• 561m · 송일초등학교 · 초등학교
• 571m · 송일초등학교
• 938m · 지장초등학교
• 1023m · 종덕초등학교 · 초등학교
• 1029m · 이충고등학교 · 고등학교
• 1168m · 장당초등학교 · 초등학교
• 1175m · 효명중학교 · 중학교
• 1200m · 효명고등학교 · 고등학교
• 1205m · 효명중고등학교
• 1215m · 이충초등학교

버스

• 49m · 갈평입구 · 1311, 1502
• 109m · 갈평입구 · 1311, 1502
• 217m · 대추골 · 1502
• 228m · 서정리시장 · 1311, 1502, 302
• 285m · 대추골 · 1502

환경

측정소 · 2024년 연평균

분석

요약

말소기준권리: 가압류 (2024-06-10, 김태은)

→ 최선순위설정일자(2024.06.10 가압류)와 일치하는 갑구 가압류 (접수일 2024-06-10)

인수 권리 없음 — 낙찰 시 모든 권리 소멸

소멸 권리 1건

특별한 위험요소 없음

위험도 요약 · 주요 위험 플래그 없음

등기부현황

말소기준권리: 가압류 · 24-06-10 · 김○○

배당

입찰가 (최저가)

4606만

매각비용

69만

배당 가능액

4536만

소유자 잔여

4536만

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