평택지원 2025타경42676-1

기본

진행일정

3단계 완료 · 1 남음

1. 25-09-18 · 경매접수
2. 25-09-19 · 경매개시결정
3. 25-12-17 · 배당요구종기
4. 26-11-09 · 4차 매각기일 · 최저가 1억 6600만 (100%) · 신건

사건 개요

매각대상

토지 및 건물매각

대지권면적

40.82㎡ (12.3평)

건물면적

57.85㎡ (17.5평)

제시외면적

없음

보증금

1660만 (최저가의 10%)

청구금액

9113만

담당계

1계 · 031-653-5725~4

도로명주소

점촌1로

건물 · 대지권

건물

57.85㎡ (17.5평) · 철근콘크리트구조 · 다세대주택

대지권

서정동 878-7 · 40.82㎡ (12.3평)

호

5층

당사자

채권자

주OOO OOOOOO

채무자

박OO

소유자

박OO

상세

법원 서류 · 매각기일 26-11-09 (D-11) · 출처 법원경매정보

요항표

구분건물감정평가요항표 · 위치 및 주위환경

본건은 경기도 평택시 서정동 소재 "지장초교" 남서측 인근에 위치하며, 주위는 단독주택, 다세대주택, 중소규모 점포, 공원 등이 혼재하는 주거지대로서 제반 주위환경은 보통임.

구분건물감정평가요항표 · 교통상황

본건 인근까지 차량 진출입 가능하며, 인근에 노선버스정류장이 소재하는 등 제반 교통상황은 보통임.

구분건물감정평가요항표 · 건물의 구조

철근콘크리트구조 철근콘크리트지붕 5층 건내 4층 402호로서, 외벽: 드라이비트 마감, 창호: 하이샷시 이중창 마감임.

구분건물감정평가요항표 · 이용상태

다세대주택으로 이용중임(후첨 내부구조도 참조)

구분건물감정평가요항표 · 설비내역

기본적인 위생설비, 급배스설비, 난방설비(도시가스), 승강기설비 등 되어 있음.

구분건물감정평가요항표 · 토지의 형상 및 이용상태

인접도로와 대체로 등고평탄한 사다리형의 토지로서, 다세대주택 건부지로 이용중임.

구분건물감정평가요항표 · 인접 도로상태등

본건 동측으로 로폭 약 3m의 진입로를 통해 공도와 연계됨.

구분건물감정평가요항표 · 토지이용계획 및 제한상태

준주거지역 , 지구단위계획구역(서정3지구), 가축사육제한구역(일부제한 300m 이내)<가축분뇨의 관리 및 이용에 관한 법률>, 비행안전제6구역(전술)(비행안전제6구역 해발56m-140m미만 협의업무위탁 2016.9.9)<군사기지 및 군사시설 보호법>, 토지거래계약에관한허가구역(25.8.26.~26.8.25. 국토부공고 제2025-1058호, 외국인(외국법인,단체포함)이 주택을 취득하는 경우에 한함)

구분건물감정평가요항표 · 공부와의 차이

해당사항 없음.

구분건물감정평가요항표 · 기타참고사항(임대관례 및 기타)

-본건 건물은 타인소유로 조사되는 인접지(서정동 878-24)를 통하여 통행이 가능한 바, 응찰시 유의하시기 바람. -임대사항은 미상임.

송달 · 접수

목록

• 목록 1 · 경기도 평택시 서정동 878-7 4층402호 · 집합건물

현황조사

조사

1회

점유

1

- 차량 교행가능한 도로에

경기도 평택시 서정동 878-7 4층402호 · 철근콘크리트구조 57.85㎡

부동산표시목록

가압류권자

교OOOOOOOOO

가압류권자

삼OOO OOOO

가압류권자

서OOOOOO

가압류권자

주OOO OOOO

가압류권자

주OOOOOOOOOO

가압류권자

케OOOOOOOOO

교부권자

국OOOOOOO OOOO(OOOO)

교부권자

평OO

근저당권부질권자

주OOOOOOOOOO

근저당권자

리OOOOO(OOOOOOOO OOOOOOOOOO)

배당요구권자

교OOOOO OOOO

배당요구권자

교OOOOOOOOO

배당요구권자

삼OOO OOOO

배당요구권자

애OOOOOO

배당요구권자

주OOO OOOO

임차인

AO OOOOOO

채권자

주OOO OOOOOO

채무자겸소유자

박OO

임차인현황

법원 기재 없음

매각공고

• 26-11-09 · 경기도 평택시 서정동 878-7 4층402호 · 철근콘크리트구조 57.85㎡
• 26-11-09 · 경기도 평택시 서정동 878-7 4층402호 · 철근콘크리트구조 57.85㎡

등기부등본

권리 16건 · 등기부 현황

주변

학군

• 427m · 지장초등학교
• 493m · 송일초등학교 · 초등학교
• 493m · 송일초등학교
• 760m · 서정리초등학교
• 782m · 서정리초등학교 · 초등학교
• 782m · 복창초등학교 · 초등학교
• 948m · 태광중학교 · 중학교
• 989m · 태광고등학교
• 1061m · 태광고등학교 · 고등학교
• 1117m · 이충초등학교
• 1134m · 이충초등학교
• 1178m · 송신초등학교

버스

• 27m · 점촌 · 1502
• 120m · 서정지하차도 · 1502
• 251m · 서정지하차도 · H104
• 269m · 대추골 · 1502
• 311m · 서정동주민센터 · 1502

환경

측정소 · 2024년 연평균

분석

요약

말소기준권리: 근저당권설정 (2024-05-13, 주식회사오케이대부캐피탈역삼)

→ 최선순위설정일자(2024.05.13 근저당권)와 일치하는 을구 근저당권설정 (접수일 2024-05-13)

인수 권리 없음 — 낙찰 시 모든 권리 소멸

소멸 권리 8건

특별한 위험요소 없음

위험도 요약 · 주요 위험 플래그 없음

등기부현황

말소기준권리: 근저당권설정 · 24-05-13 · 주식회사오케이대부캐피탈역삼

배당

입찰가 (최저가)

1억 6600만

매각비용

249만

배당 가능액

1억 6351만

소유자 잔여

4384만

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