평택지원 2025타경42678-1

기본

진행일정

3단계 완료 · 1 남음

1. 25-09-19 · 경매접수
2. 25-10-01 · 경매개시결정
3. 26-01-08 · 배당요구종기
4. 26-08-31 · 3차 매각기일 · 최저가 5억 2498만 (49%) · 대납

사건 개요

매각대상

토지전체/건물전체

건물면적

169.36㎡ (51.2평)

토지면적

258.00㎡ (78.0평)

제시외면적

57.00

보증금

5249만 (최저가의 10%)

청구금액

4억 6882만

담당계

2계 · 031-653-5725~4

도로명주소

안정로29번길

건물 · 대지권

건물

169.36㎡ (51.2평) · 스라브,세멘부럭조 · 단독주택

대지권

팽성읍 152-8

당사자

채권자

한OOOOOOO

채무자

최OO

소유자

최OO

상세

법원 서류 · 매각기일 26-08-31 (지난 기일) · 출처 법원경매정보

요항표

토지감정요항표 · 위치 및 주위환경

본건은 경기도 평택시 팽성읍 안정리 소재 "팽성시장" 남서측 인근에 위치하며 주위는 주상 용건물, 근린생활시설, 단독주택 등이 소재하는 상업지대로서 제반환경은 보통임.

토지감정요항표 · 교통상황

본건까지 차량접근가능하고 인근에 노선버스정류장이 소재하는 등 제반교통상황은 보통시 됨.

토지감정요항표 · 형태 및 이용상태

부정형의 평지로서 단독주택 건부지로 이용중임.

토지감정요항표 · 인접 도로상태

북동측으로 왕복2차선의 포장도로에 접함.

토지감정요항표 · 토지이용계획 및 제한상태

일반상업지역, 중로3류(폭12m~15m)(접합), 가축사육제한구역(전부제한구역), 비행안전제5구 역(전술), 군용비행장 소음대책구역 제3종구역, 토지거래계약에관한허가구역(25.8.26~26.8. 25. 국토부공고 제2025-1058호, 외국인(외국법인,단체포함)이 주택을 취득하는 경우에 한함) 임.

토지감정요항표 · 제시목록 외의 물건

후첨 지적 및 건물개황도, 사진용지 참조.

토지감정요항표 · 공부와의 차이

없음.

토지감정요항표 · 기타참고사항(임대관례 및 기타)

1.임대관계는 미상임. 2."감정평가액의 산출근거 및 결정의견" Ⅰ-6 기타 참고사항 및 유의사항 참조.

건물감정평가요항표 · 건물의 구조

기호1:세멘부럭조 세멘와즙평가건주택 1층 건물로서, 외벽:석재붙임,몰탈위페인팅마감등. 내벽:벽지도배마감등. 창호:샷시창호마감등임. 기호1-1:세멘부럭조 스라브즙평가건주택 1층 건물로서, 내외벽:몰탈위페인팅마감등. 창호:샷시창호마감등임.

건물감정평가요항표 · 이용상태

기호1:단독주택(현황:폐가상태임)으로 이용중임. 기호1-1:창고기타로 이용중임.

건물감정평가요항표 · 설비내역

기본적인 위생급배수설비등 되어 있음.

건물감정평가요항표 · 부합물 및 종물

후첨 지적 및 건물개황도,사진용지 참조.

건물감정평가요항표 · 공부와의 차이

"감정평가액의 산출근거 및 결정의견" Ⅰ-6 기타 참고사항 및 유의사항 참조.

건물감정평가요항표 · 기타참고사항(임대관례 및 기타)

1.임대관계는 미상임. 2."감정평가액의 산출근거 및 결정의견" Ⅰ-6 기타 참고사항 및 유의사항 참조.

송달 · 접수

목록

• 목록 1 · 경기도 평택시 팽성읍 안정리 152-8 · 건물
• 목록 2 · 경기도 평택시 팽성읍 안정리 152-8 · 토지

현황조사

조사

1회

점유

0

점유

0

왕복 2차로

경기도 평택시 팽성읍 안정리 152-8 · 세멘부럭조 세멘와즙평가건주택 건평 31평 7홉 부속건물 세멘부럭조 스라브즙 평가건주택 건평 2평 2홉 9작

경기도 평택시 팽성읍 안정리 152-8 · 258㎡

부동산표시목록

채권자

한OOOOOOO

채무자겸소유자

최OO

임차인현황

법원 기재 없음

매각공고

• 26-08-31 · 경기도 평택시 팽성읍 안정리 152-8 · 세멘부럭조 세멘와즙평가건주택 건평 31평 7홉 부속건물 세멘부럭조 스라브즙 평가건주택 건평 2평 2홉 9작
• 26-08-31 · 경기도 평택시 팽성읍 안정리 152-8 · 세멘부럭조 세멘와즙평가건주택 건평 31평 7홉 부속건물 세멘부럭조 스라브즙 평가건주택 건평 2평 2홉 9작
• 26-08-31 · 경기도 평택시 팽성읍 안정리 152-8 · 대 258㎡
• 26-08-31 · 경기도 평택시 팽성읍 안정리 152-8 · 대 258㎡

등기부등본

권리 8건 · 등기부 현황

주변

학군

• 415m · 유앤미뮤직학원
• 559m · 굿에너지피플
• 613m · PIEF Paengseong Center
• 999m · 송화초등학교 · 초등학교
• 1190m · 팽성초등학교 · 초등학교
• 1288m · 부용초등학교 · 초등학교
• 1335m · 청담고등학교 · 고등학교
• 1354m · 청담고등학교 · 고등학교
• 1484m · 청담중학교 · 중학교

버스

• 116m · 안정1리길마재입구 · 1220, 93, 순환123A
• 167m · 안정6리 · 93, 순환121, 순환123B
• 177m · 안정5리 · 1220, 93, 순환123A
• 245m · 안정6리 · 1220, 93, 순환123A
• 301m · K6정문.캠프험프리스 · 1220, 93

환경

측정소 · 2024년 연평균

분석

요약

말소기준권리: 근저당권설정 (2019-05-27, 한국주택금융공사)

→ 말소기준 대상 권리(을구): 근저당권설정

인수 권리 없음 — 낙찰 시 모든 권리 소멸

소멸 권리 2건

특별한 위험요소 없음

위험도 요약 · 주요 위험 플래그 없음

등기부현황

말소기준권리: 근저당권설정 · 19-05-27 · 한국주택금융공사

배당

입찰가 (최저가)

5억 2498만

매각비용

787만

배당 가능액

5억 1711만

소유자 잔여

5억 1711만

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