평택지원 2025타경42695-1 에스타워프라임

기본

진행일정

3단계 완료 · 1 남음

1. 25-09-22 · 경매접수
2. 25-09-23 · 경매개시결정
3. 25-12-22 · 배당요구종기
4. 26-11-03 · 2차 매각기일 · 최저가 1억 4210만 (70%) · 진행

사건 개요

매각대상

토지 및 건물매각

대지권면적

15.17㎡ (4.6평)

건물면적

42.42㎡ (12.8평)

제시외면적

없음

보증금

1421만 (최저가의 10%)

청구금액

1억 7105만

담당계

7계 · 031-653-5725~4

도로명주소

도시지원1길

건물 · 대지권

건물

에스타워프라임 · 42.42㎡ (12.8평) · 철근콘크리트구조 · 지식산업센터

대지권

고덕면 1272-3 · 15.17㎡ (4.6평)

호

10층

당사자

채권자

유OOOOOOOOOOOOOOO(OOO O OOOO OOOO)

채무자

양OO

소유자

양OO

상세

법원 서류 · 매각기일 26-11-03 (D-5) · 출처 법원경매정보

요항표

구분건물감정평가요항표 · 위치 및 주위환경

본건은 경기도 평택시 고덕면 해창리 소재 "한국지역난방공사 평택지사" 북동측 인근에 위치 하며, 주위는 공장(지식산업센터), 근린생활시설, 업무시설 등이 혼재하는 미성숙 상업 및 업무지대로서 제반 입지여건은 보통인 편임.

구분건물감정평가요항표 · 교통상황

본건 소재 건물까지 차량의 접근이 용이하고, 인근에 버스정류장이 소재하나 대중교통 이용 의 편의성은 다소 불편한 편임.

구분건물감정평가요항표 · 건물의 구조

철근콘크리트구조 (철근)콘크리트지붕 10층 건 내 9층 911호로서, 외벽 : 석재붙임 마감 등, 창호 : 샷시 페어그라스 창호 등임.

구분건물감정평가요항표 · 이용상태

공부상 공장(지식산업센터)로 이용중임.

구분건물감정평가요항표 · 설비내역

위생 및 급배수설비, 승강기설비, 옥내소화전, 화재경보기, 지하주차장 등 되어 있음.

구분건물감정평가요항표 · 토지의 형상 및 이용상태

인접지 대비 대체로 등고평탄한 사다리형의 토지로서, 공장(지식산업센터) 등 건부지로 이용 중임.

구분건물감정평가요항표 · 인접 도로상태등

본건 남측으로 로폭 약 18m 내외, 북서측 및 북동측으로 로폭 약 12m 내외, 서측으로 로폭 약 6m 내외 도로와 각각 접함.

구분건물감정평가요항표 · 토지이용계획 및 제한상태

준주거지역, 지구단위계획구역(고덕국제화지구), 소로3류(폭 8m 미만)(특수도로)(접함), 중 로2류(폭 15m~20m)(접함), 중로3류(폭 12m~15m)(접함), 가축사육제한구역(일부제한 300m 이 내)<가축분뇨의 관리 및 이용에 관한 법률>, 택지개발지구<택지개발촉진법>이고, 토지거래계 약에관한허가구역(25.8.26.~26.8.25. 국토부공고 제2025-1058호, 외국인(외국법인, 단체포함 )이 주택을 취득하는 경우에 한함)임.

구분건물감정평가요항표 · 공부와의 차이

본건이 속한 건물 명칭이 귀 제시목록상 에스타워프라임이나, 집합건축물대장상은 에스타워 프라임 1임.

구분건물감정평가요항표 · 기타참고사항(임대관례 및 기타)

임대관계는 미상임.

송달 · 접수

목록

• 목록 1 · 경기도 평택시 고덕면 해창리 1272-3 에스타워프라임 9층911호 · 집합건물

현황조사

조사

1회

점유

0

왕복 2차로에 접한

경기도 평택시 고덕면 해창리 1272-3 9층911호 · 철근콘크리트구조 42.42㎡

부동산표시목록

가압류권자

경OOOOOOO

교부권자

경OOOOOOO

채권자

유OOOOOOOOOOOOOOO(OOO O OOOO OOOO)

채무자겸소유자

양OO

임차인현황

법원 기재 없음

매각공고

• 26-11-03 · 경기도 평택시 고덕면 해창리 1272-3 에스타워프라임 9층911호 · 철근콘크리트구조 42.42㎡
• 26-11-03 · 경기도 평택시 고덕면 해창리 1272-3 에스타워프라임 9층911호 · 철근콘크리트구조 42.42㎡

등기부등본

권리 6건 · 등기부 현황

주변

학군

• 1040m · 해창초등학교
• 1087m · 해창중학교
• 1476m · 고덕함박초등학교

버스

• 225m · 평택오썸플렉스 · 1409, 6396

환경

측정소 · 2024년 연평균

분석

요약

말소기준권리: 근저당권설정 (2021-11-26, 주식회사국민은행)

→ 최선순위설정일자(2021.11.26 근저당권)와 일치하는 을구 근저당권설정 (접수일 2021-11-26)

인수 권리 없음 — 낙찰 시 모든 권리 소멸

소멸 권리 3건

특별한 위험요소 없음

위험도 요약 · 주요 위험 플래그 없음

등기부현황

말소기준권리: 근저당권설정 · 21-11-26 · 주식회사국민은행

배당

입찰가 (최저가)

1억 4210만

매각비용

213만

배당 가능액

1억 3996만

소유자 잔여

1억 3563만

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