경매 · 다세대주택
평택지원 2025타경42698-1 체르빌
경기도 평택시 가재동 378-3 체르빌 3층302호
매각기일 (지난 기일) · 배당종결 · 유찰 2회
- 물건 종별
- 다세대주택
- 소재지
- 경기도 평택시 가재동 378-3 체르빌 3층302호
- 감정가
- 1억 6300만
- 최저가
- 7987만 (감정가의 49%)
- 면적
- 건물 71.31㎡ (21.6평)
- 평당가
- 최저가 기준 370만/평 (건물면적 기준)
기본
진행일정
3단계 완료 · 1 남음
- · 경매접수
- · 경매개시결정
- · 배당요구종기
- · 3차 매각기일 · 최저가 7987만 (49%) · 배당종결
사건 개요
- 매각대상
- 토지 및 건물매각
- 대지권면적
- 112.63㎡ (34.1평)
- 건물면적
- 71.31㎡ (21.6평)
- 제시외면적
- 없음
- 보증금
- 798만 (최저가의 10%)
- 청구금액
- 1억 34만
- 담당계
- 2계 · 031-653-5725~4
- 도로명주소
- 돌우물길
건물 · 대지권
- 건물
- 체르빌 · 71.31㎡ (21.6평) · 철근콘크리트구조 · 다세대주택
- 대지권
- 가재동 378-3 · 112.63㎡ (34.1평)
- 호
- 4층
당사자
- 채권자
- 서OOOOOOOO
- 채무자
- 망 OOOO OOO OOO
- 소유자
- 망 OOOO OOO OOO
상세
법원 서류 · 매각기일 26-08-31 (지난 기일) · 출처 법원경매정보
요항표
- 구분건물감정평가요항표 · 위치 및 주위환경
- 본건은 경기도 평택시 가재동 소재 "송탄초등학교" 북서측 근거리에 소재하며, 주변은 단독주택, 공동주택, 농경지 및 임야 등이 소재하는 지대임.
- 구분건물감정평가요항표 · 교통상황
- 본건까지 차량 접근 가능하며, 근거리에 버스정류장이 소재하여 교통편익은 보통시됨.
- 구분건물감정평가요항표 · 건물의 구조
- 철근콘크리트구조 (철근)콘크리트지붕 4층 건물 내 3층 302호로서, 외벽: 타일 및 돌붙임 마감 등, 내벽: 벽지 및 타일 마감 등, 창호: 알루미늄 샷시 등임.
- 구분건물감정평가요항표 · 이용상태
- 다세대주택으로 이용중임.
- 구분건물감정평가요항표 · 설비내역
- 위생 및 급배수설비, 승강기, 화재탐지설비, 난방설비 등이 있음.
- 구분건물감정평가요항표 · 토지의 형상 및 이용상태
- 대체로 등고 평탄한 사다리형의 토지로서 다세대주택 건부지로 이용중임.
- 구분건물감정평가요항표 · 인접 도로상태등
- 본건 서측으로 세로에 접함.
- 구분건물감정평가요항표 · 토지이용계획 및 제한상태
- 자연녹지지역, 가축사육제한구역(일부제한 300m 이내)<가축분뇨의 관리 및 이용에 관한 법률>, 토지거래계약에관한허가구역(25.8.26.~26.8.25. 국토부공고 제2025-1058호, 외국인(외국법인,단체포함)이 주택을 취득하는 경우에 한함)임.
- 구분건물감정평가요항표 · 공부와의 차이
- 등기부상 토지는 지목이 임야로 되어 있으나, 토지대장상에는 지목이 "대"로 되어 있음.
- 구분건물감정평가요항표 · 기타참고사항(임대관례 및 기타)
- 임대미상임.
송달 · 접수
| 날짜 | 내용 | 결과 |
|---|---|---|
| 25-12-04 | sd | 2025.12.04 도달 |
| 25-11-14 | sd | 2025.11.22 도달 |
| 25-11-14 | sd | 2025.11.19 주소불명 |
| 25-11-14 | sd | 2025.11.19 도달 |
| 25-11-14 | sd | 2025.11.19 도달 |
목록
- 목록 1 · 경기도 평택시 가재동 378-3 체르빌 3층302호 · 집합건물
현황조사
- 조사
- 1회
- 점유
- 1
* 본건 목적물은 가재동에 소재하는 공동주택 `
경기도 평택시 가재동 378-3 3층302호 · 철근콘크리트구조 71.31㎡
| 임차인 | 용도 | 면적 | 보증금 · 차임 | 기간 |
|---|---|---|---|---|
| 권○○ | 302호 | 미상 | 미상 |
부동산표시목록
- 교부권자
- 평OO
- 임차인
- 권OO
- 채권자
- 서OOOOOOOO
- 채무자겸소유자
- 망 OOOO OOO OOO
임차인현황
법원 기재 없음
매각공고
- 26-08-31 · 경기도 평택시 가재동 378-3 체르빌 3층302호 · 철근콘크리트구조 71.31㎡
- 26-08-31 · 경기도 평택시 가재동 378-3 체르빌 3층302호 · 철근콘크리트구조 71.31㎡
등기부등본
권리 42건 · 등기부 현황
주변
학군
- 760m · 가재초등학교
- 793m · 송탄고등학교 · 고등학교
- 920m · 반지초등학교 · 초등학교
- 935m · 장당중학교 · 중학교
- 1104m · 이충고등학교 · 고등학교
- 1125m · 이충중학교 · 중학교
- 1403m · 장당초등학교 · 초등학교
- 1488m · 송탄초등학교 · 초등학교
버스
반경 500m 안에 정류장이 없습니다
환경
측정소 · 2024년 연평균
분석
요약
말소기준권리: 근저당권설정 (2023-07-19, 서인천농업협동조합)
→ 말소기준 대상 권리(을구): 근저당권설정
인수 권리 없음 — 낙찰 시 모든 권리 소멸
소멸 권리 1건
특별한 위험요소 없음
위험도 요약 · 주요 위험 플래그 없음
등기부현황
말소기준권리: 근저당권설정 · 23-07-19 · 서인천농업협동조합
| 순위 | 접수일 | 권리종류 | 권리자 | 채권금액 | 판정 |
|---|---|---|---|---|---|
| 갑1 | 17-07-03 | 소유권보존 | 노○○ | — | 부담이 아님 |
| 갑2 | 18-03-02 | 가압류 | 박○○ | 1219만 | 말소 |
| 갑3 | 18-06-25 | 가압류 | 오○○ | 3072만 | 말소 |
| 갑4 | 18-07-17 | 가압류 | 신영엘리베이터주식회사 | 980만 | 말소 |
| 갑5 | 18-09-07 | 압류 | — | 말소 | |
| 갑6 | 18-12-04 | 압류 | — | 말소 | |
| 갑7 | 19-05-10 | 가압류 | 조○○ | 5800만 | 말소 |
| 갑8 | 19-09-17 | 6번압류등기말소 | — | 말소 | |
| 갑9 | 19-09-17 | 소유권이전 | 미국인 노현희 | — | 부담이 아님 |
| 갑10 | 19-09-17 | 소유권이전 | 김○○ | — | 부담이 아님 |
| 갑11 | 19-09-20 | 3번가압류등기말소 | — | 말소 | |
| 갑12 | 19-09-20 | 2번가압류등기말소 | — | 말소 | |
| 갑13 | 19-09-23 | 4번가압류등기말소 | — | 말소 | |
| 갑14 | 19-09-25 | 7번가압류등기말소 | — | 말소 | |
| 갑15 | 19-10-04 | 5번압류등기말소 | — | 말소 | |
| 갑16 | 20-04-10 | 가압류 | 이○○ | 1억 5000만 | 말소 |
| 갑17 | 21-06-07 | 16번가압류등기말소 | — | 말소 | |
| 갑18 | 21-07-06 | 소유권이전 | 김○○ | 1억 6700만 | 부담이 아님 |
| 갑19 | 22-08-22 | 임의경매개시결정 | 주식회사 다온핀테크 | — | 말소 |
| 갑20 | 22-08-24 | 임의경매개시결정 | 주식회사 삼호저축은행 | — | 말소 |
| 갑21 | 23-05-30 | 압류 | — | 말소 | |
| 갑22 | 23-06-26 | 압류 | 국 처분청 | — | 말소 |
| 갑23 | 23-07-19 | 소유권이전 | 김○○ | — | 부담이 아님 |
| 갑24 | 23-07-19 | 19번임의경매개시결 정, 20번임의경매개시결 정, 21번압류, 22번압류등기말소 | — | 말소 | |
| 갑25 | 25-09-24 | 임의경매개시결정 | 서인천농업협동조합 | — | 소멸 |
| 갑26 | 25-11-04 | 소유권이전 | 지분 7분의 3 최대섭 | — | 부담이 아님 |
| 을1 | 17-07-03 | 근저당권설정 | 서수원새마을금고 | 11억 5200만 | 말소 |
| 을1-1 | 17-09-14 | 1번근저당권변경 | 6억 7200만 | 말소 | |
| 을2 | 17-09-15 | 근저당권설정 | 종로서부새마을금고 | 2340만 | 말소 |
| 을3 | 18-03-28 | 2번근저당권설정등 기말소 | — | 말소 | |
| 을4 | 19-09-17 | 근저당권설정 | 주식회사삼호저축은행 | 11억 500만 | 말소 |
| 을5 | 19-09-17 | 1번근저당권설정등 기말소 | — | 말소 | |
| 을6 | 19-09-17 | 근저당권설정 | 이○○ | 7500만 | 말소 |
| 을7 | 19-09-17 | 근저당권설정 | 김○○ | 7500만 | 말소 |
| 을8 | 19-10-02 | 6번근저당권설정등 기말소 | — | 말소 | |
| 을9 | 19-10-02 | 7번근저당권설정등 기말소 | — | 말소 | |
| 을10 | 19-10-02 | 근저당권설정 | 주식회사다온펀딩대부 | 4억 5000만 | 말소 |
| 을10-1 | 19-10-02 | 10번근저당권부채권 질권설정 | 2억 2500만 | 말소 | |
| 을10-2 | 20-04-09 | 10번근저당권부채권 질권설정 | 6000만 | 말소 | |
| 을11 | 23-07-19 | 4번근저당권설정, 10-1번질권, 10-2번질권등기말소 | — | 말소 | |
| 을12 | 23-07-19 | 10번근저당권설정등 기말소 | — | 말소 | |
| 을13 | 23-07-19 | 근저당권설정 | 서인천농업협동조합 | 1억 1880만 | 말소기준 |
배당
- 입찰가 (최저가)
- 7987만
- 매각비용
- 119만
- 배당 가능액
- 7867만
- 소유자 잔여
- 7867만
앱에서 보는 것
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경기도 평택시 진행 물건
- 창원지법 2025타경12541-1 · 화물차 · 합정동1470만 (49%) · 26-10-29
- 수원지법 2026타경52296-1 · 승용차 · 지산동882만 (49%) · 26-11-02
- 수원지법 2026타경52816-1 · 승용차630만 (70%) · 26-11-02
- 인천지법 2026타경504331-1 · 승용차 · 세교동4400만 (100%) · 26-11-03
- 평택지원 2024타경3747-1 · 임야 · 포승읍1.6억 (34%) · 26-11-03
- 평택지원 2024타경3785-1 · 답 · 고덕면744만 (17%) · 26-11-03
- 평택지원 2024타경3976-1 · 상가 · 지제동3억 (70%) · 26-11-03
- 평택지원 2024타경4542-1 · 전 · 진위면9894만 (100%) · 26-11-03
- 평택지원 2024타경4696-1 · 상가 · 고덕동1.2억 (17%) · 26-11-03
- 평택지원 2024타경4696-2 · 상가 · 고덕동1.2억 (17%) · 26-11-03
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