평택지원 2025타경42702-1 평택센트럴자이5단지

기본

진행일정

3단계 완료 · 1 남음

1. 25-09-23 · 경매접수
2. 25-09-29 · 경매개시결정
3. 26-01-06 · 배당요구종기
4. 26-10-13 · 2차 매각기일 · 최저가 2억 2750만 (70%) · 매각

사건 개요

매각대상

토지 및 건물매각

대지권면적

36.09㎡ (10.9평)

건물면적

59.52㎡ (18.0평)

제시외면적

없음

보증금

2275만 (최저가의 10%)

청구금액

4억 3500만

담당계

6계 · 031-653-5725~4

도로명주소

상서재로

건물 · 대지권

건물

평택센트럴자이5단지 · 59.52㎡ (18.0평) · 철근콘크리트구조 · 아파트

대지권

동삭동 855 · 36.09㎡ (10.9평)

호

29층

당사자

채권자

오OOOOOOOOO OOOO

채무자

김OO

소유자

이OO 외 1

상세

법원 서류 · 매각기일 26-10-13 (지난 기일) · 출처 법원경매정보

요항표

구분건물감정평가요항표 · 위치 및 주위환경

경기도 평택시 동삭동 소재 "평택서재초등학교" 북측 인근에 위치 하는 평택센트럴자이 5단지 501동 1405호로서 주위는 아파트단지, 각급학교, 근린상업시설 등이 혼재하는 주거지역으로 제반 주거 여건은 보통임.

구분건물감정평가요항표 · 교통상황

본 건까지 차량접근 자유로우며 북측 상서재로 변에 노선버스 정류장이 소재하여 대중교통사정은 보통임.

구분건물감정평가요항표 · 건물의 구조

철근콘크리트구조 (철근)콘크리트지붕 29층 건물 내 14층 1405호로서(사용승인일자: 2018.8.31) 외벽: 노출콘크리드위 페인팅 및 석재판 붙임 내벽: 몰탈위 페인팅 마감 및 일부 타일 붙임 창호: 합성수지 새쉬 창호임.

구분건물감정평가요항표 · 이용상태

공동주택(아파트)

구분건물감정평가요항표 · 설비내역

공용 위생 및 급배수 설비, 승강기 설비, 난방설비, 소방설비, 주차설비 등이 구비되어 있음.

구분건물감정평가요항표 · 토지의 형상 및 이용상태

부정형 평탄지로서 공동주택 부지로 이용 중임.

구분건물감정평가요항표 · 인접 도로상태등

본 건 토지 주변으로 대로1류, 소로3류 및 중로1류에 접함.

구분건물감정평가요항표 · 토지이용계획 및 제한상태

제2종일반주거지역, 지구단위계획구역, 소로3류(접함), 중로1류(접함), 가축사육제한구역, 상대보호구역, 절대보호구역, 토지거래계약에관한허가구역임.

구분건물감정평가요항표 · 공부와의 차이

없음.

구분건물감정평가요항표 · 기타참고사항(임대관례 및 기타)

1) 물건조사시 이해관계인 부재로 임대사항은 미상이며 내부구조도는 집합건축물대장 및 현황조사에 의하여 도시한 것임을 참고하시기 바랍니다.

송달 · 접수

목록

• 목록 1 · 경기도 평택시 동삭동 855 평택센트럴자이5단지 501동 14층1405호 · 집합건물

현황조사

조사

1회

점유

0

* 본건 목적물은 동삭동에 소재하는

경기도 평택시 동삭동 855 501동 14층1405호 · 철근콘크리트구조 59.5152㎡

부동산표시목록

교부권자

국OOOOOOO OOOO

근저당권부질권자

제OOOOOOOOOOO

소유자

이OO

채권자

오OOOOOOOOO OOOO

채무자겸소유자

김OO

임차인현황

법원 기재 없음

매각공고

• 26-10-13 · 경기도 평택시 동삭동 855 평택센트럴자이5단지 501동 14층1405호 · 철근콘크리트구조 59.5152㎡
• 26-10-13 · 경기도 평택시 동삭동 855 평택센트럴자이5단지 501동 14층1405호 · 철근콘크리트구조 59.5152㎡

등기부등본

권리 16건 · 등기부 현황

주변

학군

• 241m · 동삭중학교 · 중학교
• 303m · 평택서재초등학교 · 초등학교
• 472m · 평택새빛초등학교 · 초등학교
• 614m · 동삭초등학교 · 초등학교
• 1184m · 평택모산초등학교 · 초등학교
• 1475m · 평택여자고등학교 · 고등학교

버스

• 16m · 평택센트럴자이5단지 · 1177, 1372
• 22m · 평택센트럴자이3단지 · 1177, 1372
• 184m · 평택센트럴자이5단지 · 1177, 1372
• 239m · 평택센트럴자이4단지 · 1177, 1372
• 253m · 평택센트럴자이3단지 · 1177, 1372

환경

측정소 · 2024년 연평균

분석

요약

말소기준권리: 근저당권설정 (2022-05-25, 주식회사오케이저축은행)

→ 최선순위설정일자(2022.05.25 근저당권)와 일치하는 을구 근저당권설정 (접수일 2022-05-25)

인수 권리 없음 — 낙찰 시 모든 권리 소멸

소멸 권리 3건

특별한 위험요소 없음

위험도 요약 · 주요 위험 플래그 없음

등기부현황

말소기준권리: 근저당권설정 · 22-05-25 · 주식회사오케이저축은행

배당

입찰가 (최저가)

2억 2750만

매각비용

341만

배당 가능액

2억 2408만

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