2025타경42710-1 동아목련아파트

기본

진행일정

3단계 완료 · 1 남음

1. 25-09-24 · 경매접수
2. 25-09-25 · 경매개시결정
3. 26-01-06 · 배당요구종기
4. 26-06-02 · 1차 매각기일 · 최저가 2억 1500만 (100%) · 변경

사건 개요

매각대상

토지 및 건물매각

대지권면적

37.40㎡ (11.3평)

건물면적

84.87㎡ (25.7평)

제시외면적

없음

보증금

2150만 (최저가의 10%)

청구금액

1억 6800만

담당계

8계 · 031-653-5725~4

도로명주소

평택4로

건물 · 대지권

건물

동아목련아파트 · 84.87㎡ (25.7평) · 철근콘크리트조 · 아파트

대지권

비전동 236-22 · 37.40㎡ (11.3평)

호

15층

당사자

채권자

한OOOOOOO

채무자

송OO

소유자

송OO

상세

법원 서류 · 매각기일 26-06-02 (지난 기일) · 출처 법원경매정보

요항표

구분건물감정평가요항표 · 위치 및 주위환경

대상물건은 경기도 평택시 비전동 소재 "평택여자중학교" 남서측 인근에 위치하며, 본건 인근은 아파트단지, 다세대주택, 근린생활시설 및 각급 학교 등이 소재하는 주택지대로서 제반 주위환경은 보통임.

구분건물감정평가요항표 · 교통상황

본건까지 차량의 진·출입이 가능하고, 인근에 노선버스정류장 등이 소재하는 등 제반교통사정은 보통임.

구분건물감정평가요항표 · 건물의 구조

철근콘크리트 콘크리트 스라브지붕 지하 1층, 지상 15층 건물 내 제7층 제703호로서, 외 벽 : 몰탈 위 페인팅 마감 등, 창 호 : 샷시창호 등임.

구분건물감정평가요항표 · 이용상태

아파트로 이용중임.

구분건물감정평가요항표 · 설비내역

위생·급배수설비, 소화전설비, 화재탐지설비, 승강기설비 및 난방설비 등 기본적인 설비가 구비되어 있음.

구분건물감정평가요항표 · 토지의 형상 및 이용상태

부정형 토지로서 아파트 건부지로 이용중임.

구분건물감정평가요항표 · 인접 도로상태등

본건 서측 및 남측으로 노폭 약 20~25m 내외의 포장도로에 각각 접함.

구분건물감정평가요항표 · 토지이용계획 및 제한상태

제2종일반주거지역, 제3종일반주거지역, 대로3류(폭 25m~30m)(접합), 중로1류(폭 20m~25m)(접합), 가축사육제한구역(전부제한구역) <가축분뇨의 관리 및 이용에 관한 법률>, 상대보호구역(신한중고) <교육환경 보호에 관한 법률>, 상대보호구역(평택여중)<교육환경 보호에 관한 법률>, 절대보호구역(평택여중)<교육환경 보호에 관한 법률>, 토지거래계약에관한허가구역(25.8.26.~26.8.25. 국토부공고 제2025-1058호, 외국인(외국법인,단체포함)이 주택을 취득하는 경우에 한함)

송달 · 접수

목록

• 목록 1 · 경기도 평택시 비전동 236-22 동아목련아파트 104동 7층703호 · 집합건물

현황조사

조사

1회

점유

0

* 본건 목적물은 비전동에

경기도 평택시 비전동 236-22 104동 7층703호 · 철근콘크리트조 84.87㎡

부동산표시목록

교부권자

평OO

배당요구권자

동OOOOOO OOO OOOO

압류권자

평OOOOO

채권자

한OOOOOOO

채무자겸소유자

송OO

임차인현황

법원 기재 없음

매각공고

• 26-06-02 · 경기도 평택시 비전동 236-22 동아목련아파트 104동 7층703호 · 철근콘크리트조 콘크리트슬라브 지붕 15층아파트 1층 399.36㎡ 2층 388.62㎡ 3층 388.62㎡ 4층 388.62㎡ 5층 388.62㎡ 6층 388.62㎡ 7층 388.62㎡ 8층 388.62㎡ 9층 388.62㎡ 10층 388.62㎡ 11층 388.62㎡ 12층 388.62㎡ 13층 388.62㎡ 14층 388.62㎡ 15층 388.62㎡ 지층 384.30㎡(대피소) 철근콘크리트조 84.87㎡

등기부등본

권리 22건 · 등기부 현황

주변

학군

• 78m · 평택여자중학교 · 중학교
• 190m · 신한고등학교 · 고등학교
• 234m · 신한중학교 · 중학교
• 516m · 합정초등학교 · 초등학교
• 536m · 평일초등학교 · 초등학교
• 586m · 한광고등학교 · 고등학교
• 603m · 한광중학교 · 중학교
• 693m · 덕동초등학교 · 초등학교
• 695m · 평택고등학교 · 고등학교
• 722m · 한광여자고등학교 · 고등학교
• 800m · 평택한광여자중학교 · 중학교
• 819m · 평택성동초등학교 · 초등학교

버스

• 69m · 평택여중사거리 · 1108, 1150, 1177, 1215, 1220, 1311, 1361, 1372, 1502, 1522, 1731, 310-1, 320, 320-1, 80, 91, 98, 순환111A, 순환121, 순환122A, 순환122B, 순환123A, 순환123B
• 104m · 평택여자중학교 · 1177
• 177m · 평택여자중학교 · 1177
• 230m · 신한중고등학교 · 1108, 1150, 1177, 1215, 1220, 1311, 1361, 1372, 1502, 1522, 1731, 310-1, 320, 320-1, 80, 91, 98, 순환111A, 순환111B, 순환121, 순환122A, 순환122B, 순환123A, 순환123B
• 231m · 평택여중사거리 · 1108, 1150, 1215, 1220, 1311, 1361, 1372, 1502, 1522, 1731, 310-1, 320, 320-1, 80, 91, 98, 순환111B, 순환121, 순환122A, 순환122B, 순환123A, 순환123B

환경

측정소 · 2024년 연평균

분석

요약

말소기준권리: 근저당권설정 (2016-08-29, 현대라이프생명보험주식회사)

→ 말소기준 대상 권리(을구): 근저당권설정

인수 권리 없음 — 낙찰 시 모든 권리 소멸

소멸 권리 5건

특별한 위험요소 없음

위험도 요약 · 주요 위험 플래그 없음

등기부현황

말소기준권리: 근저당권설정 · 16-08-29 · 현대라이프생명보험주식회사

배당

입찰가 (최저가)

2억 1500만

매각비용

322만

배당 가능액

2억 1177만

소유자 잔여

1억 7577만

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