평택지원 2025타경42721-1

기본

진행일정

3단계 완료 · 1 남음

1. 25-09-26 · 경매접수
2. 25-09-29 · 경매개시결정
3. 25-12-26 · 배당요구종기
4. 26-11-09 · 4차 매각기일 · 최저가 3430만 (34%) · 진행

사건 개요

매각대상

토지 및 건물매각

대지권면적

13.18㎡ (4.0평)

건물면적

23.56㎡ (7.1평)

제시외면적

없음

보증금

343만 (최저가의 10%)

청구금액

1억 200만

담당계

1계 · 031-653-5725~4

도로명주소

평택5로34번길

건물 · 대지권

건물

23.56㎡ (7.1평) · 철근콘크리트구조 · 다세대주택

대지권

합정동 975-12 · 13.18㎡ (4.0평)

호

7층

당사자

채권자

주OOOOOOO

채무자

박OO

소유자

박OO

상세

법원 서류 · 매각기일 26-11-09 (D-11) · 출처 법원경매정보

요항표

구분건물감정평가요항표 · 위치 및 주위환경

본건은 경기도 평택시 합정동 소재 "평택시청" 남동측 인근에 소재하며, 주위는 다세대주택, 오피스텔, 근린생활시설, 평택시청, 평택문화예술회관, 소방서 등이 혼재하는 지대로서 제반 주위환경은 보통임.

구분건물감정평가요항표 · 교통상황

본건까지 제반 차량의 출입이 원활하고, 주변으로 버스정류장이 위치하며 운행빈도 등으로 보아 제반 대중교통상황은 보통임.

구분건물감정평가요항표 · 건물의 구조

철근콘크리트구조 (철근)콘크리트지붕 지상7층 건물 중 제6층 제602호로서(사용승인일 2016.08.22, 외벽 : 치장돌붙임 마감 및 몰탈위 페인팅 마감 등 내벽 : 벽지 및 타일붙임 마감 등 창호 : 알루미늄 새시창호입니다

구분건물감정평가요항표 · 이용상태

집합건물(도시형생활주택)로 이용중임.

구분건물감정평가요항표 · 설비내역

위생 급.배수설비, 엘리베이터설비, 화재경보설비 등 되어있음.

구분건물감정평가요항표 · 토지의 형상 및 이용상태

인접토지와 등고평탄한 사다리형의 평지로 다세대주택 및 오피스텔 건부지로 이용중임.

구분건물감정평가요항표 · 인접 도로상태등

본건 북측으로 노폭 약 7~8m 내외의 도로를 통하여 주간선도로와 연계가능함.

구분건물감정평가요항표 · 토지이용계획 및 제한상태

합정동 975-12 : 준주거지역, 지구단위계획구역(배미지구), 완충녹지(저촉), 중로3류(폭 12m~15m)(접합) 가축사육제한구역(일부제한 300m 이내)<가축분뇨의 관리 및 이용에 관한 법률> 토지거래계약에관한허가구역(25.8.26.~26.8.25. 국토부공고 제2025-1058호, 외국인(외국법인,단체포함)이 주택을 취득하는 경우에 한함)

구분건물감정평가요항표 · 공부와의 차이

없 음.

구분건물감정평가요항표 · 기타참고사항(임대관례 및 기타)

-임대관계(등기사항전부증명서 기준) -등기목적 : 주택임차권, -접수 : 2025년1월10일 제1599호 -등기원인 : 2025년1월10일 수원지방법원 평택지원의 임차권등기명령 (2023카임1008) -임차보증금 : 금102,000,000원, -범위 : 건물전부 -임대차계약일자 : 2022년12월1일, -주민등록일자 : 2022년12월12일 -점유개시일자 : 2022년12월12일, -확정일자 : 2022년12월2일 -임차권자 : 김** ******-******* 경기도 평택시 평택5로34번길 57-6(합정동), *****오피스텔 ***호

송달 · 접수

목록

• 목록 1 · 경기도 평택시 합정동 975-12 6층602호 · 집합건물

현황조사

조사

1회

점유

0

* 본건 목적물은 합정동에 소재하는 공동주택 `신평

경기도 평택시 합정동 975-12 6층602호 · 철근콘크리트구조 23.56㎡

부동산표시목록

교부권자

평OO

압류권자

국OOOOOOO OOOO

임차인

주OOOOOOO

주택임차권자

김OO

채권자

주OOOOOOO

채무자겸소유자

박OO

임차인현황

법원 기재 없음

매각공고

• 26-11-09 · 경기도 평택시 합정동 975-12 6층602호 · 철근콘크리트구조 23.56㎡
• 26-11-09 · 경기도 평택시 합정동 975-12 6층602호 · 철근콘크리트구조 23.56㎡

등기부등본

권리 7건 · 등기부 현황

주변

학군

• 459m · 동일공업고등학교 · 고등학교
• 577m · 평택고등학교 · 고등학교
• 745m · 평일초등학교 · 초등학교
• 783m · 소사벌초등학교 · 초등학교
• 1073m · 용죽초등학교 · 초등학교
• 1145m · 신한고등학교 · 고등학교
• 1234m · 평택중학교
• 1236m · 동방평택복지타운동방학교
• 1249m · 덕동초등학교 · 초등학교
• 1280m · 평택여자중학교 · 중학교
• 1287m · 신한중학교 · 중학교
• 1323m · 용죽고등학교

버스

• 337m · 문화아파트.동일공고 · 1150, 1215, 1220, 1311, 1502, 1522, 310-1, 320, 320-1, 80, 91, 순환111A, 순환121, 순환122A, 순환122B, 순환123A, 순환123B
• 362m · 시청앞 · 1150, 1220, 1502, 1522, 310-1, 320, 320-1, 80, 순환111A, 순환121, 순환122A, 순환122B, 순환123A, 순환123B
• 368m · 시청앞 · 1150, 1220, 1502, 1522, 310-1, 320, 320-1, 80, 순환111B, 순환121, 순환122A, 순환122B, 순환123A, 순환123B
• 368m · 참이슬아파트.동일공고 · 1150, 1215, 1220, 1311, 1502, 1522, 310-1, 320, 320-1, 80, 91, 순환111B, 순환121, 순환122A, 순환122B, 순환123A, 순환123B
• 370m · 비전엘크루.굿모닝병원 · 1108, 370, 380, 70

환경

측정소 · 2024년 연평균

분석

요약

말소기준권리: 압류 (2023-08-07, 국민건강보험공단)

→ 최선순위설정일자(2023.08.07 압류)와 일치하는 갑구 압류 (접수일 2023-08-07)

인수 권리 없음 — 낙찰 시 모든 권리 소멸

소멸 권리 2건

특별한 위험요소 없음

위험도 요약 · 주요 위험 플래그 없음

등기부현황

말소기준권리: 압류 · 23-08-07 · 국민건강보험공단

배당

입찰가 (최저가)

3430만

매각비용

51만

배당 가능액

3378만

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