경매 · 다세대주택
평택지원 2025타경42733-1 더클래스
경기도 평택시 신장동 629-13 더클래스 2층201호
매각기일 (D-25) · 기일예정 · 유찰 3회
- 물건 종별
- 다세대주택
- 소재지
- 경기도 평택시 신장동 629-13 더클래스 2층201호
- 감정가
- 2억 500만
- 최저가
- 7031만 (감정가의 34%)
- 면적
- 건물 71.00㎡ (21.5평)
- 평당가
- 최저가 기준 327만/평 (건물면적 기준)
기본
진행일정
3단계 완료 · 1 남음
- · 경매접수
- · 경매개시결정
- · 배당요구종기
- · 4차 매각기일 · 최저가 7031만 (34%) · 기일예정
사건 개요
- 매각대상
- 토지 및 건물매각
- 대지권면적
- 45.55㎡ (13.8평)
- 건물면적
- 71.00㎡ (21.5평)
- 제시외면적
- 없음
- 보증금
- 703만 (최저가의 10%)
- 청구금액
- 2억 4308만
- 담당계
- 3계 · 031-653-5725~4
- 도로명주소
- 남산로25번길
건물 · 대지권
- 건물
- 더클래스 · 71.00㎡ (21.5평) · 철근콘크리트구조 · 다세대주택
- 대지권
- 신장동 629-13 · 45.55㎡ (13.8평)
- 호
- 4층
당사자
- 채권자
- 주OOOOOOO
- 채무자
- 배OO
- 소유자
- 배OO
상세
법원 서류 · 매각기일 26-11-23 (D-25) · 출처 법원경매정보
요항표
- 구분건물감정평가요항표 · 위치 및 주위환경
- 본건은 경기도 평택시 신장동 소재 "신장1동 행정복지센터" 서측 인근에 위치하며, 주위는 동,유형의 다세대주택, 연립주택 등이 혼재하는 주택지대로서 제반입지여건은 보통시됨.
- 구분건물감정평가요항표 · 교통상황
- 본건까지 차량의 접근이 가능하고, 인근에 버스정류장이 소재하는 등 제반 대중교통사정은 보통인 편임.
- 구분건물감정평가요항표 · 건물의 구조
- 철근콘크리트구조 (철근)콘크리트지붕 지1층/지상4층 건 내 2층 201호로서, 외벽 : 석재 붙임 마감 등, 내벽 : 벽지도배 및 일부 타일붙임 마감 등, 창호 : 샷시 창호 등임.
- 구분건물감정평가요항표 · 이용상태
- 다세대주택(건축물현황도상 방3, 거실, 주방/식당, 욕실2, 현관, 발코니 등)으로 이용중임.
- 구분건물감정평가요항표 · 설비내역
- 위생 및 급배수설비, 도시가스설비, 난방설비, 승강기설비 등 되어 있음.
- 구분건물감정평가요항표 · 토지의 형상 및 이용상태
- 사다리형의 토지로서 대체로 평지이며, 다세대주택 건부지로 이용중임.
- 구분건물감정평가요항표 · 인접 도로상태등
- 본건 북동측 및 남측으로 로폭 약 6m 내외 포장도로와 각각 접함.
- 구분건물감정평가요항표 · 토지이용계획 및 제한상태
- 제1종일반주거지역, 가축사육제한구역(전부제한구역)<가축분뇨의 관리 및 이용에 관한 법률> , 비행안전제5구역(전술)<군사기지 및 군사시설 보호법>, 군용비행장 소음대책구역 제3종구 역<군용비행장.군사격장 소음 방지 및 피해보상에 관한 법률>이고, 토지거래계약에관한허가 구역(25.8.26.~26.8.25. 국토부공고 제2025-1058호, 외국인(외국법인, 단체포함)이 주택을 취득하는 경우에 한함)임.
- 구분건물감정평가요항표 · 공부와의 차이
- 없음.
- 구분건물감정평가요항표 · 기타참고사항(임대관례 및 기타)
- 임대관계는 미상임.
송달 · 접수
| 날짜 | 내용 | 결과 |
|---|---|---|
| 26-03-27 | sd | 2026.04.01 도달 |
| 26-02-25 | sd | 2026.03.13 기타 |
| 26-01-22 | sd | 2026.02.01 폐문부재 |
| 25-12-10 | sd | 2026.01.11 폐문부재 |
| 25-10-28 | sd | 2025.11.19 폐문부재 |
| 25-10-16 | sd | 2025.10.16 도달 |
| 25-10-16 | sd | 2025.10.22 폐문부재 |
목록
- 목록 1 · 경기도 평택시 신장동 629-13 더클래스 2층201호 · 집합건물
현황조사
경기도 평택시 신장동 629-13 2층201호 · 철근콘크리트조 71㎡
부동산표시목록
- 가압류권자
- 웰OOOOO OOOO
- 교부권자
- 국OOOOOOO OOOO
- 교부권자
- 양OOOO
- 교부권자
- 평OO
- 압류권자
- 서OOOO OOO
- 압류권자
- 안OO
- 주택임차권자
- 박OO
- 채권자
- 주OOOOOOO
- 채무자겸소유자
- 배OO
임차인현황
법원 기재 없음
매각공고
- 26-10-19 · 경기도 평택시 신장동 629-13 더클래스 2층201호 · 철근콘크리트조 71㎡
- 26-10-19 · 경기도 평택시 신장동 629-13 더클래스 2층201호 · 철근콘크리트조 71㎡
등기부등본
권리 13건 · 등기부 현황
주변
학군
- 1019m · 송신초등학교
- 1129m · 태광고등학교 · 고등학교
- 1208m · 태광고등학교
- 1261m · 태광중학교 · 중학교
- 1432m · 복창초등학교 · 초등학교
버스
- 228m · 송탄관광특구 · 1311
- 244m · 남산노인정 · 1311
- 267m · 미도아파트 · 1311
환경
측정소 · 2024년 연평균
분석
요약
말소기준권리: 압류 (2021-11-15, )
→ 최선순위설정일자(2021.11.15 압류)와 일치하는 갑구 압류 (접수일 2021-11-15)
인수 권리 없음 — 낙찰 시 모든 권리 소멸
소멸 권리 4건
특별한 위험요소 없음
위험도 요약 · 주요 위험 플래그 없음
등기부현황
말소기준권리: 압류 · 21-11-15
| 순위 | 접수일 | 권리종류 | 권리자 | 채권금액 | 판정 |
|---|---|---|---|---|---|
| 갑1 | 15-10-05 | 소유권보존 | 김○○ | — | 부담이 아님 |
| 갑2 | 15-10-05 | 소유권이전 신탁 | 코리아신탁주식회사 | — | 말소 |
| 갑3 | 15-10-14 | 소유권이전 2번 신탁등기말소 | 김○○ | — | 부담이 아님 |
| 갑4 | 15-10-14 | 소유권이전 | 백○○ | — | 부담이 아님 |
| 갑5 | 21-07-28 | 소유권이전 | 배○○ | 2억 1700만 | 부담이 아님 |
| 갑6 | 21-11-15 | 압류 | — | 말소기준 | |
| 갑7 | 22-11-14 | 가압류 | 웰컴저축은행 주식회사 | 826만 | 소멸 |
| 갑8 | 25-03-04 | 압류 | — | 소멸 | |
| 갑9 | 25-10-01 | 강제경매개시결정 | 주택도시보증공사 | — | 소멸 |
| 을3-1 | — | 부담이 아님 | |||
| 을1 | 15-10-14 | 근저당권설정 | 영등포농업협동조합 | 1억 8720만 | 말소 |
| 을2 | 21-07-09 | 1번근저당권설정등 기말소 | — | 말소 | |
| 을3 | 23-07-25 | 주택임차권 | 박○○ | 2억 1700만 | 소멸 |
배당
- 입찰가 (최저가)
- 7031만
- 매각비용
- 105만
- 배당 가능액
- 6926만
앱에서 보는 것
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경기도 평택시 진행 물건
- 창원지법 2025타경12541-1 · 화물차 · 합정동1470만 (49%) · 26-10-29
- 수원지법 2026타경52296-1 · 승용차 · 지산동882만 (49%) · 26-11-02
- 수원지법 2026타경52816-1 · 승용차630만 (70%) · 26-11-02
- 인천지법 2026타경504331-1 · 승용차 · 세교동4400만 (100%) · 26-11-03
- 평택지원 2024타경3747-1 · 임야 · 포승읍1.6억 (34%) · 26-11-03
- 평택지원 2024타경3785-1 · 답 · 고덕면744만 (17%) · 26-11-03
- 평택지원 2024타경3976-1 · 상가 · 지제동3억 (70%) · 26-11-03
- 평택지원 2024타경4542-1 · 전 · 진위면9894만 (100%) · 26-11-03
- 평택지원 2024타경4696-1 · 상가 · 고덕동1.2억 (17%) · 26-11-03
- 평택지원 2024타경4696-2 · 상가 · 고덕동1.2억 (17%) · 26-11-03
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