평택지원 2025타경42737-1

기본

진행일정

3단계 완료 · 1 남음

1. 25-09-30 · 경매접수
2. 25-10-20 · 경매개시결정
3. 26-01-16 · 배당요구종기
4. 26-09-21 · 3차 매각기일 · 최저가 1910만 (49%) · 대납

사건 개요

매각대상

토지지분

토지면적

63.93㎡ (19.3평)

제시외면적

없음

보증금

191만 (최저가의 10%)

청구금액

2억

담당계

1계 · 031-653-5725~4

도로명주소

안중로99번길

건물 · 대지권

건물

임야

대지권

안중읍 66-4

당사자

채권자

심OO

채무자

김OO

소유자

김OO

상세

법원 서류 · 매각기일 26-09-21 (지난 기일) · 출처 법원경매정보

요항표

토지감정요항표 · 위치 및 주위환경

기호1 : 경기도 평택시 안중읍 학현리 소재 "평택시 안중출장소" 남동측 인근에 위치하며 주위는 전, 답, 근린생활시설, 단독주택, 다가구 및 다세대주택 등이 소재하는 지역으로서 제반 주위환경 보통임. 기호2 : 경기도 평택시 안중읍 대반리 소재 "대반3리마을회관" 남서측 인근에 위치하며 주위는 전, 답, 농가주택 등이 소재하는 지역으로서 제반 주위환경 보통임.

토지감정요항표 · 교통상황

기호1,2 : 본건 제반 차량 접근 가능하며, 인근 노선버스정류장까지의 거리 등 교통여건 보통임.

토지감정요항표 · 형태 및 이용상태

기호 1 : 사다리형 토지로서 대체로 등고평탄하며, 단독주택 부지 및 전, 잡종지로 이용중임. 기호 2 : 사다리형 토지로서 대체로 등고평탄하며, 답으로 이용중임.

토지감정요항표 · 인접 도로상태

기호 1 : 본건 북측으로 노폭 약 20m 내외, 남측으로 6m 내외의 포장도로에 각각 접함. 기호 2 : 본건 남측으로 노폭 약 4m 내외의 포장도로에 접하며, 동측으로 노폭 약 10m 내외의 포장도로를 구거를 통해 접함.

토지감정요항표 · 토지이용계획 및 제한상태

기호1 : 자연녹지지역 , 대로1류(폭 35m~40m)(저촉) , 소로3류(폭 8m 미만)(접합),가축사육제한구역(전부제한구역)<가축분뇨의 관리 및 이용에 관한 법률> , 상대보호구역(안중초 , 경기도평택교육지원청고시제2015-2호(2015.02.23))<교육환경 보호에 관한 법률>, 토지거래계약에관한허가구역(25.8.26.~26.8.25. 국토부공고 제2025-1058호, 외국인(외국법인,단체포함)이 주택을 취득하는 경우에 한함)임. 기호2 : 농림지역, 가축사육제한구역(일부제한 300m 이내)<가축분뇨의 관리 및 이용에 관한 법률> , 농업진흥구역<농지법>, 토지거래계약에관한허가구역(25.8.26.~26.8.25. 국토부공고 제2025-1058호, 외국인(외국법인,단체포함)이 주택을 취득하는 경우에 한함)임.

토지감정요항표 · 제시목록 외의 물건

선첨 "감정평가액의 산출근거 및 결정의견" 의 "Ⅳ. 감정평가방법의 적용, 3. 기타사항" 참조.

토지감정요항표 · 공부와의 차이

본건 지목은 임야이나 대지, 잡종지, 전으로 이용중임.

토지감정요항표 · 기타참고사항(임대관례 및 기타)

선첨 "감정평가액의 산출근거 및 결정의견" 의 "Ⅳ. 감정평가방법의 적용, 3. 기타사항" 참조.

송달 · 접수

목록

• 목록 1 · 경기도 평택시 안중읍 학현리 산66-4 · 토지
• 목록 2 · 경기도 평택시 안중읍 대반리 157 · 토지

현황조사

조사

1회

점유

2

점유

1

- 표시 목록 1번 토지에는 제시외 비닐 하우스, 주택 등이 있으나,주변 토지와

경기도 평택시 안중읍 학현리 산66-4 · 959㎡

경기도 평택시 안중읍 대반리 157 · 5603㎡

부동산표시목록

공유자

강OO

공유자

권OO

공유자

김OO

공유자

민OO

공유자

박OO

공유자

범OO

공유자

손OO

공유자

안OO

공유자

양OO

공유자

오OO

공유자

유OO

공유자

이OO

공유자

임OO

공유자

전OO

공유자

정OO

공유자

조OO

공유자

지OO

공유자

채OO

공유자

최OO

공유자

한OO

공유자

황OO

임차인

김OO

임차인

최OO

점유자

김OO

지상권자

한OOOOO

채권자

심OO

채무자겸소유자

김OO

임차인현황

법원 기재 없음

매각공고

• 26-09-21 · 경기도 평택시 안중읍 학현리 산66-4 · 임야 959㎡ (갑구 21번 김창규의 지분 116280분의 7752 전부)

주변

학군

• 172m · 안중초등학교 · 초등학교
• 501m · 경기물류고등학교 · 고등학교
• 529m · 안중고등학교
• 630m · 안중중학교 · 중학교
• 808m · 안일중학교 · 중학교
• 818m · 현일초등학교 · 초등학교
• 940m · 평택안일초등학교 · 초등학교
• 1132m · 현화중학교 · 중학교
• 1197m · 현화초등학교 · 초등학교
• 1216m · 송담고등학교 (2028년 예정)

버스

• 227m · 안중초교 · 315, 81-1, 82, 83, 84, 85, 86, 873, 98, 99
• 236m · 안중초교앞 · 315, 82, 83, 84, 873, 98, 99
• 285m · 안중시장입구.안중농협 · 315, 82, 83, 84, 85, 873, 99
• 286m · 안중재래시장입구 · 81-1, 85, 86
• 302m · 안중오거리 · 315

환경

측정소 · 2024년 연평균

분석

요약

위험도 요약 · 주요 위험 플래그 없음

등기부현황

등기 기재 없음

앱에서 보는 것

• 예상 낙찰가 · 앱에서 열기
• 적정 투자금 · 앱에서 열기
• 투자 분석 · 앱에서 열기
• 컨설팅 리포트 · 앱에서 열기
• 3D 단지 모형 · 앱에서 열기
• 소통 · 앱에서 열기

읽는 사람의 숫자로 계산하는 부분은 앱에서 계산합니다