평택지원 2025타경42754-1 평택소사벌중흥에스-클래스에코시티

기본

진행일정

3단계 완료 · 1 남음

1. 25-10-01 · 경매접수
2. 25-10-02 · 경매개시결정
3. 26-01-07 · 배당요구종기
4. 26-08-24 · 2차 매각기일 · 최저가 2억 8840만 (70%) · 대납

사건 개요

매각대상

토지 및 건물매각

대지권면적

58.88㎡ (17.8평)

건물면적

84.99㎡ (25.7평)

제시외면적

없음

보증금

2884만 (최저가의 10%)

청구금액

1억 2685만

담당계

1계 · 031-653-5725~4

도로명주소

비전3로

건물 · 대지권

건물

평택소사벌중흥에스-클래스에코시티 · 84.99㎡ (25.7평) · 철근콘크리트구조 · 아파트

대지권

죽백동 721 · 58.88㎡ (17.8평)

호

25층

당사자

채권자

주OOOOOOO

채무자

회OOOOOOOOOOOOOOOOO OOO 외 1

소유자

김OO

상세

법원 서류 · 매각기일 26-08-24 (지난 기일) · 출처 법원경매정보

요항표

구분건물감정평가요항표 · 위치 및 주위환경

본건은 경기도 평택시 비전동 소재"소사벌중학교"북측 인근에 위치하며, 주위는 대규모 아 파트 단지, 단독(다가구)주택, 다세대주택 및 근린생활시설 등이 혼재하는 지역으로 제반 주 거 환경은 보통시 됩니다.

구분건물감정평가요항표 · 교통상황

본건까지 차량의 진·출입이 자유롭고, 인근에 소재하는 노선버스정류장 까지의 거리 및 운 행 빈도 등으로 보아 제반 대중교통 사정은 보통시 됩니다.

구분건물감정평가요항표 · 건물의 구조

철근콘크리트구조 (철근)콘크리트지붕 지상25층 중 제16층 제1602호로서, (사용승인일 : 2017.07.10) 외벽 : 몰탈위 페인팅 마감 및 일부 석재 붙임 마감 등, 내벽 : 벽지도배 및 일부 타일붙임 마감 등, 창호 : 새시 창호 등 입니다.

구분건물감정평가요항표 · 이용상태

아파트(방3, 주방1, 거실&응접실1, 욕실2, 드레스룸1, 파우더룸1, 발코니2, 대피공간1, 펜트리1, 현관1) 등으로 이용중 입니다.

구분건물감정평가요항표 · 설비내역

위생 및 급·배수설비, 지역열병합발전에 의한 난방설비, 화재탐지설비, 소화설비, 승강 기 등을 갖추었습니다.

구분건물감정평가요항표 · 토지의 형상 및 이용상태

사다리형 평지로"공동주택(아파트) 건부지"등으로 이용중 입니다.

구분건물감정평가요항표 · 인접 도로상태등

단지 내 내부도로를 통하여, 남측 외곽 공도와 연계되어 있습니다.

구분건물감정평가요항표 · 토지이용계획 및 제한상태

제3종일반주거지역, 지구단위계획구역(소사벌택지지구), 소로3류(폭 8m 미만)(보행자전용) (접합), 중로2류(폭 15m~20m)(접합), 가축사육제한구역(전부제한구역)<가축분뇨의 관리 및 이용에 관한 법률>, 상대보호구역(가내초등학교)<교육환경 보호에 관한 법률>, 상대보호구역 (소사벌중학교)<교육환경 보호에 관한 법률>, 택지개발지구<택지개발촉진법>, 토지거래계약 에관한허가구역(25.8.26.~26.8.25. 국토부공고 제2025-1058호, 외국인(외국법인,단체포함)이 주택을 취득하는 경우에 한함)입니다.

구분건물감정평가요항표 · 공부와의 차이

없습니다.

구분건물감정평가요항표 · 기타참고사항(임대관례 및 기타)

①임대관계 : 미상입니다. ②기타 : 현장조사 시 이해관계인의 부재 및 시건장치로 인한 폐문으로 내부구조 및 이용상 황 등은 집합건축물대장상 건축물 현황도, 탐문조사, 외부관찰 등에 의거하였으므로, 실제와 다소 상이할 수 있는 바, 귀 원의 경매 업무 진행시 참고하시기 바랍니다.

송달 · 접수

목록

• 목록 1 · 경기도 평택시 죽백동 721 평택소사벌중흥에스-클래스에코시티 112동 16층1602호 · 집합건물

현황조사

조사

1회

점유

0

* 본건 목적물은 죽백동에 소재하는

경기도 평택시 죽백동 721 112동 16층1602호 · 철근콘크리트구조 84.9939㎡

부동산표시목록

근저당권자

주OOOOOOO

소유자

김OO

채권자

주OOOOOOO

채무자

주OOO OOOOOO

채무자

회OOOOOOOOOOOOOOOOO OOO

임차인현황

법원 기재 없음

매각공고

• 26-08-24 · 경기도 평택시 죽백동 721 평택소사벌중흥에스-클래스에코시티 112동 16층1602호 · 철근콘크리트구조 84.9939㎡
• 26-08-24 · 경기도 평택시 죽백동 721 평택소사벌중흥에스-클래스에코시티 112동 16층1602호 · 철근콘크리트구조 84.9939㎡

등기부등본

권리 16건 · 등기부 현황

주변

학군

• 258m · 소사벌중학교 부지
• 439m · 가내초등학교 · 초등학교
• 579m · 평택이화초등학교 · 초등학교
• 665m · 비전중학교 · 중학교
• 951m · 비전고등학교 · 고등학교
• 1082m · 자란초등학교 · 초등학교
• 1082m · 배다리초등학교
• 1119m · 배다리중학교
• 1223m · 평택서재초등학교 · 초등학교
• 1270m · 덕동초등학교 · 초등학교
• 1294m · 동삭중학교 · 중학교

버스

• 183m · 중흥S클래스.호반베르디움 · 1108, 1177, 1199, 1361, 1372, 순환111B
• 208m · 호반베르디움.중흥S클래스 · 1108, 1177, 1199, 1361, 1372, 순환111A
• 216m · 소사벌중학교 · 1108, 1177
• 288m · 비전1동행정복지센터.반도유보라2단지 · 1108, 1353
• 306m · 비전1동행정복지센터.반도유보라2단지 · 1108, 1353

환경

측정소 · 2024년 연평균

분석

요약

말소기준권리: 근저당권설정 (2023-10-30, 주식회사경남은행)

→ 최선순위설정일자(2023.10.30 근저당권)와 일치하는 을구 근저당권설정 (접수일 2023-10-30)

인수 권리 없음 — 낙찰 시 모든 권리 소멸

소멸 권리 2건

특별한 위험요소 없음

위험도 요약 · 주요 위험 플래그 없음

등기부현황

말소기준권리: 근저당권설정 · 23-10-30 · 주식회사경남은행

배당

입찰가 (최저가)

2억 8840만

매각비용

432만

배당 가능액

2억 8407만

소유자 잔여

1억 5207만

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