경매 · 단독주택
평택지원 2025타경42756-1
경기도 평택시 합정동 939-14
매각기일 (지난 기일) · 매각 · 유찰 3회
- 물건 종별
- 단독주택
- 소재지
- 경기도 평택시 합정동 939-14
- 감정가
- 6억 4478만
- 최저가
- 2억 2116만 (감정가의 34%)
- 면적
- 건물 78.93㎡ (23.9평) · 토지 270.80㎡ (81.9평)
- 평당가
- 최저가 기준 926만/평 (건물면적 기준)
기본
진행일정
3단계 완료 · 1 남음
- · 경매접수
- · 경매개시결정
- · 배당요구종기
- · 4차 매각기일 · 최저가 2억 2116만 (34%) · 매각
사건 개요
- 매각대상
- 토지전체/건물전체
- 건물면적
- 78.93㎡ (23.9평)
- 토지면적
- 270.80㎡ (81.9평)
- 제시외면적
- 3.00
- 보증금
- 2211만 (최저가의 10%)
- 청구금액
- 2억 8156만
- 담당계
- 3계 · 031-653-5725~4
건물 · 대지권
- 건물
- 78.93㎡ (23.9평) · 벽돌조,연와조,세멘벽돌조 · 단독주택
- 대지권
- 합정동 939-14
- 호
- 지하실
당사자
- 채권자
- 주OOO OOOOO(OOOO OOOO OOOOOOOOOO)
- 채무자
- 송OO
- 소유자
- 이OO
상세
법원 서류 · 매각기일 26-10-19 (지난 기일) · 출처 법원경매정보
요항표
- 토지감정요항표 · 위치 및 주위환경
- 본건은 경기도 평택시 합정동 소재 "합정초등학교" 남동측 인근에 소재하며 주위는 단독주택, 상가주택 및 다세대주택 등이 혼재함.
- 토지감정요항표 · 교통상황
- 본건까지 차량의 접근이 가능하며 인근에 노선버스정류장이 소재함.
- 토지감정요항표 · 형태 및 이용상태
- 대체로 세장형의 평지로서 단독주택 건부지로 이용중임.
- 토지감정요항표 · 인접 도로상태
- 본건 남서측으로 포장도로와 접함.
- 토지감정요항표 · 토지이용계획 및 제한상태
- 제1종일반주거지역,소로2류(폭8m~10m)(접합),가축사육제한구역(전부제한구역)<가축분뇨의관리및이용에관한법률>,상대보호구역(합정초)<교육환경보호에관한법률>,토지거래계약에관한허가구역(25.8.26.~26.8.25.국토부공고제2025-1058호,외국인(외국법인,단체포함)이주택을취득하는경우에한함)
- 토지감정요항표 · 제시목록 외의 물건
- 없음.
- 토지감정요항표 · 공부와의 차이
- 없음.
- 토지감정요항표 · 기타참고사항(임대관례 및 기타)
- 임대관계 : 미상임. 기 타 : 없음.
- 건물감정평가요항표 · 건물의 구조
- 연와조 및 세멘벽돌조 스라브지붕 지하1층 및 지상1층 단독주택으로서 외벽 : 석재 및 적벽돌 붙임 마감등. 창호 : 알루미늄 · 하이샷시 및 일부 목조창호등임.
- 건물감정평가요항표 · 이용상태
- 단독주택으로 이용중임.
- 건물감정평가요항표 · 설비내역
- 위생 및 급·배수설비 등이 구비되어 있음.
- 건물감정평가요항표 · 부합물 및 종물
- ㉠ 샷시조 약 3㎡(베란다)
- 건물감정평가요항표 · 공부와의 차이
- 없음.
- 건물감정평가요항표 · 기타참고사항(임대관례 및 기타)
- 임대관계 : 미상임. 기 타 : 없음.
송달 · 접수
| 날짜 | 내용 | 결과 |
|---|---|---|
| 26-04-23 | sd | 2026.05.08 도달 |
| 26-03-20 | sd | 2026.03.29 폐문부재 |
| 26-02-09 | sd | 2026.03.03 폐문부재 |
| 26-01-02 | sd | 2026.01.11 폐문부재 |
| 25-12-10 | sd | 2025.12.31 폐문부재 |
| 25-11-13 | sd | 2025.11.27 폐문부재 |
| 25-10-16 | sd | 2025.10.20 도달 |
| 25-10-16 | sd | 2025.10.21 도달 |
| 25-10-16 | sd | 2025.10.22 폐문부재 |
목록
- 목록 1 · 경기도 평택시 합정동 939-14 · 토지
- 목록 2 · 경기도 평택시 합정동 939-14 · 건물
현황조사
경기도 평택시 합정동 939-14 · 270.8㎡
경기도 평택시 합정동 939-14 · 연와조 스라브즙 평가건주택 건평 18평 6홉 4작 세멘벽돌조 스라브즙 지하실 4평 3홉 3작
부동산표시목록
- 교부권자
- 평OO
- 소유자
- 이OO
- 전세권자
- 주OOOOOOOOOOOOO
- 채권자
- 주OOO OOOOO(OOOO OOOO OOOOOOOOOO)
- 채무자
- 송OO
임차인현황
법원 기재 없음
매각공고
- 26-10-19 · 경기도 평택시 합정동 939-14 · 대 270.8㎡
- 26-10-19 · 경기도 평택시 합정동 939-14 · 대 270.8㎡
- 26-10-19 · 경기도 평택시 합정동 939-14 · 연와조 스라브즙 평가건주택 건평 18평 6홉 4작 세멘벽돌조 스라브즙 지하실 4평 3홉 3작
- 26-10-19 · 경기도 평택시 합정동 939-14 · 연와조 스라브즙 평가건주택 건평 18평 6홉 4작 세멘벽돌조 스라브즙 지하실 4평 3홉 3작
등기부등본
권리 16건 · 등기부 현황
주변
학군
- 243m · 합정초등학교 · 초등학교
- 626m · 평택여자중학교 · 중학교
- 673m · 평일초등학교 · 초등학교
- 691m · 신한고등학교 · 고등학교
- 782m · 신한중학교 · 중학교
- 821m · 평택고등학교 · 고등학교
- 926m · 한광고등학교 · 고등학교
- 968m · 평택성동초등학교 · 초등학교
- 969m · 한광중학교 · 중학교
- 1082m · 한광여자고등학교 · 고등학교
- 1143m · 평택한광여자중학교 · 중학교
- 1220m · 덕동초등학교 · 초등학교
버스
- 49m · 합정대로 · 370, 380, 70
- 136m · 합정초등학교 · 370, 380, 70
- 152m · 합정초교앞 · 370, 380, 70
- 199m · 합정대로 · 370, 380, 70
- 265m · 평택공설운동장 · 370, 380, 70
환경
측정소 · 2024년 연평균
분석
요약
말소기준권리: 근저당권설정 (2023-08-02, 주식회사오케이대부캐피탈서초)
→ 최선순위설정일자(2023.08.02 근저당권)와 일치하는 을구 근저당권설정 (접수일 2023-08-02)
인수 권리 없음 — 낙찰 시 모든 권리 소멸
소멸 권리 2건
특별한 위험요소 없음
위험도 요약 · 주요 위험 플래그 없음
등기부현황
말소기준권리: 근저당권설정 · 23-08-02 · 주식회사오케이대부캐피탈서초
| 순위 | 접수일 | 권리종류 | 권리자 | 채권금액 | 판정 |
|---|---|---|---|---|---|
| 갑1-1 | 1번등기명의인표시 변경 | — | 부담이 아님 | ||
| 갑2-1 | 2번소유권경정 | — | 판단불가 | ||
| 갑1 | 82-09-08 | 소유권보존 | 송○○ | — | 부담이 아님 |
| 갑2 | 04-04-06 | 소유권이전 | 송○○ | — | 부담이 아님 |
| 갑3 | 07-08-14 | 소유권이전 | 이○○ | — | 부담이 아님 |
| 갑3-1 | 22-04-05 | 3번등기명의인표시 경정 | — | 부담이 아님 | |
| 갑4 | 25-10-10 | 임의경매개시결정 | 주식회사멀티플대부 | — | 소멸 |
| 을1 | 82-09-08 | 근저당권설정 | 평택단위농업협동조합 | — | 말소 |
| 을2 | 01-06-15 | 1번근저당권설정등 기말소 | — | 말소 | |
| 을3 | 22-04-05 | 근저당권설정 | 주식회사온앤온대부 | 2억 2500만 | 말소 |
| 을4 | 22-12-26 | 근저당권설정 | 주식회사온앤온대부 | 3000만 | 말소 |
| 을5 | 23-05-22 | 3번근저당권설정, 4번근저당권설정등 기말소 | — | 말소 | |
| 을6 | 23-05-22 | 근저당권설정 | 주식회사제이엠캐피탈대부 | 3억 | 말소 |
| 을7 | 23-08-02 | 근저당권설정 | 주식회사오케이대부캐피탈서초 | 3억 7500만 | 말소기준 |
| 을8 | 23-08-02 | 전세권설정 | 주식회사오케이대부캐피탈서초 | 2500만 | 소멸 |
| 을9 | 23-08-07 | 6번근저당권설정등 기말소 | — | 말소 |
배당
- 입찰가 (최저가)
- 2억 2116만
- 매각비용
- 331만
- 배당 가능액
- 2억 1784만
- 소유자 잔여
- 1억 9284만
앱에서 보는 것
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경기도 평택시 진행 물건
- 창원지법 2025타경12541-1 · 화물차 · 합정동1470만 (49%) · 26-10-29
- 수원지법 2026타경52296-1 · 승용차 · 지산동882만 (49%) · 26-11-02
- 수원지법 2026타경52816-1 · 승용차630만 (70%) · 26-11-02
- 인천지법 2026타경504331-1 · 승용차 · 세교동4400만 (100%) · 26-11-03
- 평택지원 2024타경3747-1 · 임야 · 포승읍1.6억 (34%) · 26-11-03
- 평택지원 2024타경3785-1 · 답 · 고덕면744만 (17%) · 26-11-03
- 평택지원 2024타경3976-1 · 상가 · 지제동3억 (70%) · 26-11-03
- 평택지원 2024타경4542-1 · 전 · 진위면9894만 (100%) · 26-11-03
- 평택지원 2024타경4696-1 · 상가 · 고덕동1.2억 (17%) · 26-11-03
- 평택지원 2024타경4696-2 · 상가 · 고덕동1.2억 (17%) · 26-11-03
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