평택지원 2025타경42771-1 소사벌더샵마스터뷰

기본

진행일정

3단계 완료 · 1 남음

1. 25-10-13 · 경매접수
2. 25-10-17 · 경매개시결정
3. 26-01-21 · 배당요구종기
4. 26-07-06 · 2차 매각기일 · 최저가 4억 1300만 (70%) · 대납

사건 개요

매각대상

토지 및 건물매각

대지권면적

69.52㎡ (21.0평)

건물면적

99.61㎡ (30.1평)

토지면적

69.52㎡ (21.0평)

제시외면적

없음

보증금

4130만 (최저가의 10%)

청구금액

2억 6397만

담당계

4계 · 031-653-5725~4

도로명주소

죽백4로

건물 · 대지권

건물

소사벌더샵마스터뷰 · 99.61㎡ (30.1평) · 철근콘크리트구조 · 아파트

대지권

죽백동 817 · 69.52㎡ (21.0평)

호

25층

당사자

채권자

주OOO OOOOOOOO

채무자

김OO

소유자

김OO

상세

법원 서류 · 매각기일 26-07-06 (지난 기일) · 출처 법원경매정보

요항표

구분건물감정평가요항표 · 위치 및 주위환경

본건은 경기도 평택시 죽백동 소재 "배다리저수지" 동측 인근에 위치하며, 주위는 대단위 아파트 단지, 공원 등으로 주위환경은 무난시됨.

구분건물감정평가요항표 · 교통상황

차량 진출입 용이하며, 버스정류장이 인근에 소재하여 교통상황은 보통시됨.

구분건물감정평가요항표 · 건물의 구조

철근콘크리트구조 (철근)콘크리트지붕 25층 중 101동 24층2403호이며, 외벽: 화강석 및 페인팅 마감, 내벽: 벽지 및 타일 등 마감, 창호: 하이샷시 이중창 등임.

구분건물감정평가요항표 · 이용상태

아파트로 이용중임.

구분건물감정평가요항표 · 설비내역

위생 및 급배수설비, 화재탐지 및 소방설비, 지역난방설비, 승강기 등이 있음.

구분건물감정평가요항표 · 토지의 형상 및 이용상태

부정형의 평지로 아파트 건부지로 이용중임.

구분건물감정평가요항표 · 인접 도로상태등

서측으로 대로에 접함.

구분건물감정평가요항표 · 토지이용계획 및 제한상태

제3종일반주거지역 , 지구단위계획구역(소사벌택지지구) , 소로3류(폭 8m 미만)(보행자전용)(접합) , 중로2류(폭 15m~20m)(접합), 가축사육제한구역(전부제한구역)<가축분뇨의 관리 및 이용에 관한 법률>, 상대보호구역<교육환경 보호에 관한 법률>, 택지개발지구<택지개발촉진법>, 토지거래계약에관한허가구역(25.8.26.~26.8.25. 국토부공고 제2025-1058호, 외국인(외국법인,단체포함)이 주택을 취득하는 경우에 한함)임.

구분건물감정평가요항표 · 공부와의 차이

없음.

구분건물감정평가요항표 · 기타참고사항(임대관례 및 기타)

임대미상임.

송달 · 접수

목록

• 목록 1 · 경기도 평택시 죽백동 817 소사벌더샵마스터뷰 101동 24층2403호 · 집합건물

현황조사

조사

1회

점유

0

* 본건 목적물은 죽백동에 소재하는

경기도 평택시 죽백동 817 101동 24층2403호 · 철근콘크리트구조 99.6137㎡

부동산표시목록

교부권자

국OOOOOOO OOOO

교부권자

평OO

교부권자

평OOOO

근저당권부질권자

제OOOOOOOOOOO

근저당권자

주OOO OOOO

승계인

유OOOOOOOOOOOOOO

압류권자

평OO

채권자

주OOO OOOOOOOO

채무자겸소유자

김OO

임차인현황

법원 기재 없음

매각공고

• 26-07-06 · 경기도 평택시 죽백동 817 소사벌더샵마스터뷰 101동 24층2403호 · 철근콘크리트구조 (철근)콘크리트지붕 25층 공동주택(아파트) 1층 308.8394㎡ 2층 257.4905㎡ 3층 519.6206㎡ 4층 519.6206㎡ 5층 519.6206㎡ 6층 519.6206㎡ 7층 519.6206㎡ 8층 519.6206㎡ 9층 519.6206㎡ 10층 519.6206㎡ 11층 519.6206㎡ 12층 519.6206㎡ 13층 519.6206㎡ 14층 519.6206㎡ 15층 519.6206㎡ 16층 519.6206㎡ 17층 519.6206㎡ 18층 519.6206㎡ 19층 519.6206㎡ 20층 519.6206㎡ 21층 519.6206㎡ 22층 519.6206㎡ 23층 519.6206㎡ 24층 519.6206㎡ 25층 519.6206㎡ 철근콘크리트구조 99.6137㎡

등기부등본

권리 30건 · 등기부 현황

주변

학군

• 453m · 배다리중학교
• 468m · 배다리초등학교
• 562m · 용죽고등학교
• 693m · 현촌초등학교 · 초등학교
• 694m · 평택중학교
• 729m · 용죽초등학교 · 초등학교
• 983m · 소사벌초등학교 · 초등학교
• 1024m · 용이중학교 · 중학교
• 1031m · 평택대학교 · 대학교
• 1063m · 가내초등학교 · 초등학교
• 1233m · 동일공업고등학교 · 고등학교
• 1302m · 동방평택복지타운동방학교

버스

• 168m · 스마트도시통합센터.소사벌더샵.우미린 · 1199, 1353, 1361, 1372
• 178m · 금호어울림.e편한세상후문 · 1361, 1372, 1731, 810
• 181m · 스마트도시통합센터.소사벌더샵.우미린 · 1199, 1353, 1361, 1372
• 265m · 비전아이파크 · 1199, 1353, 1731, 810
• 360m · 금호어울림.e편한세상후문 · 1361, 1372, 1731, 810

환경

측정소 · 2024년 연평균

분석

요약

말소기준권리: 근저당권설정 (2018-09-13, 주식회사우리은행)

→ 말소기준 대상 권리(을구): 근저당권설정

인수 권리 없음 — 낙찰 시 모든 권리 소멸

소멸 권리 8건

특별한 위험요소 없음

위험도 요약 · 주요 위험 플래그 없음

등기부현황

말소기준권리: 근저당권설정 · 18-09-13 · 주식회사우리은행

배당

입찰가 (최저가)

4억 1300만

매각비용

619만

배당 가능액

4억 680만

앱에서 보는 것

• 예상 낙찰가 · 앱에서 열기
• 적정 투자금 · 앱에서 열기
• 투자 분석 · 앱에서 열기
• 컨설팅 리포트 · 앱에서 열기
• 3D 단지 모형 · 앱에서 열기
• 소통 · 앱에서 열기

읽는 사람의 숫자로 계산하는 부분은 앱에서 계산합니다