경매 · 아파트
평택지원 2025타경42773-1
경기도 평택시 독곡동 475 104동 1층102호
매각기일 (지난 기일) · 매각 · 유찰 2회
- 물건 종별
- 아파트
- 소재지
- 경기도 평택시 독곡동 475 104동 1층102호
- 감정가
- 2억 4100만
- 최저가
- 1억 1809만 (감정가의 49%)
- 면적
- 건물 99.63㎡ (30.1평)
- 평당가
- 최저가 기준 392만/평 (건물면적 기준)
기본
진행일정
3단계 완료 · 1 남음
- · 경매접수
- · 경매개시결정
- · 배당요구종기
- · 3차 매각기일 · 최저가 1억 1809만 (49%) · 매각
사건 개요
- 매각대상
- 토지 및 건물매각
- 대지권면적
- 49.73㎡ (15.0평)
- 건물면적
- 99.63㎡ (30.1평)
- 제시외면적
- 없음
- 보증금
- 1180만 (최저가의 10%)
- 청구금액
- 1억 3009만
- 담당계
- 1계 · 031-653-5725~4
- 도로명주소
- 지산3로
건물 · 대지권
- 건물
- 99.63㎡ (30.1평) · 철근콘크리트조 · 아파트
- 대지권
- 독곡동 475 · 49.73㎡ (15.0평)
- 호
- 12층
당사자
- 채권자
- 중OOOOO
- 채무자
- 강OO
- 소유자
- 홍OO
상세
법원 서류 · 매각기일 26-09-21 (지난 기일) · 출처 법원경매정보
요항표
- 구분건물감정평가요항표 · 위치 및 주위환경
- 본건은 경기도 평택시 지산동 소재 '송북초등학교' 북서측 인근에 위치하며, 부근은 아파트 단지를 위주로 근린생활시설 및 공공시설로 형성된 아파트지대로서, 제반여건은 보통임.
- 구분건물감정평가요항표 · 교통상황
- 본건 동까지 차량접근이 가능하고, 인근에 노선버스정류장이 소재하여 제반교통사정은 보통 시 됨.
- 구분건물감정평가요항표 · 건물의 구조
- 1993.12.20.자로 사용승인된 철근콘크리트조 스라브지붕 12층 건내 제1층 제102호로서, 외벽 : 몰탈 위 페인팅 내벽 : 벽지 및 일부 타일마감 창호 : 하이새시 창호임.
- 구분건물감정평가요항표 · 이용상태
- 본건은 아파트(방4,욕실2,거실,주방/식당,발코니,현관 등)으로 이용중임.
- 구분건물감정평가요항표 · 설비내역
- 위생설비 및 급배수설비가 되어 있으며, 개별난방설비, 승강기설비, 화재탐지및경보설비, 실내소화전설비, CCTV 등이 되어 있음.
- 구분건물감정평가요항표 · 토지의 형상 및 이용상태
- 남서하향 완경사지내 대체로 평탄하게 조성된 사다리형의 토지로서, 아파트건부지로 이용중 임.
- 구분건물감정평가요항표 · 인접 도로상태등
- 단지내 도로는 동측으로 왕복2차선의 아스콘포장도로에 연계됨.
- 구분건물감정평가요항표 · 토지이용계획 및 제한상태
- 제2종일반주거지역, 지구단위계획구역(지산2지구), 대로1류(폭 35m~40m)(접합), 대로3류( 폭 25m~30m)(접합), 소로1류(폭 10m~12m)(저촉), 소로2류(폭 8m~10m)(접합), 가축사육제한 구역(전부제한구역)<가축분뇨의 관리 및 이용에 관한 법률>, 상대보호구역(송북초교)<교육 환경 보호에 관한 법률>, 비행안전제5구역(전술)<군사기지 및 군사시설 보호법>, 군용비행 장 소음대책구역 제3종구역<군용비행장ㆍ군사격장 소음 방지 및 피해보상에 관한 법률>, 토지거래계약에관한허가구역(25.8.26.~26.8.25. 국토부공고 제2025-1058호, 외국인(외국법 인,단체포함)이 주택을 취득하는 경우에 한함)임.
- 구분건물감정평가요항표 · 공부와의 차이
- 없 음.
- 구분건물감정평가요항표 · 기타참고사항(임대관례 및 기타)
- 임대관계는 미상임.
송달 · 접수
| 날짜 | 내용 | 결과 |
|---|---|---|
| 25-10-20 | sd | 2025.10.21 도달 |
| 25-10-20 | sd | 2025.10.27 도달 |
| 25-10-20 | sd | 2025.10.27 도달 |
목록
- 목록 1 · 경기도 평택시 독곡동 475 104동 1층102호 · 집합건물
현황조사
- 조사
- 1회
- 점유
- 0
해당층에 2세대가 거주
경기도 평택시 독곡동 475 104동 1층102호 · 철근콘크리트조 99.63㎡
부동산표시목록
- 가압류권자
- 예OOOOO OOOO
- 교부권자
- 평OO
- 근저당권부질권자
- 주OOO OOOOOOOOOO
- 근저당권자
- 주OOO OOOOOOOOO
- 근저당권자
- 주OOO OOOOOOOOOO
- 소유자
- 홍OO
- 승계인
- 더OOOO OOOO OOOOO OOOO
- 채권자
- 중OOOOO
- 채무자
- 강OO
임차인현황
법원 기재 없음
매각공고
- 26-09-21 · 경기도 평택시 독곡동 475 104동 1층102호 · 철근콘크리트조 스라브지붕 12층 아파트 1층 720.36㎡ 2층 683.31㎡ 3층 683.31㎡ 4층 676.02㎡ 5층 676.02㎡ 6층 676.02㎡ 7층 676.02㎡ 8층 676.02㎡ 9층 676.02㎡ 10층 676.02㎡ 11층 676.02㎡ 12층 676.02㎡ 지층 701.82㎡ 철근콘크리트조 99.63㎡
등기부등본
권리 45건 · 등기부 현황
주변
학군
- 220m · 송북초등학교 · 초등학교
- 521m · 평택지산초등학교 · 초등학교
- 619m · 송탄중학교
- 655m · 송탄중학교
- 1078m · 송현초등학교 · 초등학교
- 1287m · 송신초등학교
- 1329m · 태광중학교 · 중학교
- 1348m · 태광고등학교
- 1356m · 태광고등학교 · 고등학교
- 1381m · 라온중학교 · 중학교
- 1383m · 라온고등학교 · 고등학교
버스
- 129m · 동부아파트 · 1522, 6802, M5438
- 164m · 쌍용.삼익1차아파트 · 1522, 6802, M5438
- 274m · 지산아주아파트 · 1522
- 321m · 미주아파트.서울제일병원 · 1522, 6396, 6802, M5438
- 329m · 제일아파트 · 6396
환경
측정소 · 2024년 연평균
분석
요약
말소기준권리: 근저당권설정 (2016-03-25, 중소기업은행)
→ 최선순위설정일자(2016.03.25 근저당권)와 일치하는 을구 근저당권설정 (접수일 2016-03-25)
인수 권리 없음 — 낙찰 시 모든 권리 소멸
소멸 권리 4건
특별한 위험요소 없음
위험도 요약 · 주요 위험 플래그 없음
등기부현황
말소기준권리: 근저당권설정 · 16-03-25 · 중소기업은행
| 순위 | 접수일 | 권리종류 | 권리자 | 채권금액 | 판정 |
|---|---|---|---|---|---|
| 갑1 | 96-06-25 | 소유권이전 | 김○○ | — | 부담이 아님 |
| 갑2 | 11-03-17 | 소유권이전 | 홍○○ | 1억 5900만 | 부담이 아님 |
| 갑2-1 | 12-02-17 | 2번등기명의인표시 변경 | — | 부담이 아님 | |
| 갑3 | 13-09-26 | 가압류 | 주식회사 케이비국민카드 | 757만 | 말소 |
| 갑4 | 15-08-18 | 압류 | — | 말소 | |
| 갑5 | 16-01-28 | 3번가압류등기말소 | — | 말소 | |
| 갑6 | 16-03-16 | 4번압류등기말소 | — | 말소 | |
| 갑7 | 20-09-22 | 가압류 | 재단법인 신용보증재단중앙회 | 359만 | 말소 |
| 갑8 | 20-10-21 | 가압류 | 예스자산대부주식회사 | 1017만 | 소멸 |
| 갑9 | 21-09-02 | 압류 | — | 말소 | |
| 갑10 | 22-07-25 | 9번압류등기말소 | — | 말소 | |
| 갑11 | 25-04-30 | 7번가압류등기말소 | — | 말소 | |
| 갑12 | 25-10-15 | 임의경매개시결정 | 중소기업은행 | — | 소멸 |
| 을3-1 | 3번근저당권공동담 보일부소멸 | — | 말소 | ||
| 을1 | 99-04-07 | 근저당권설정 | 주식회사한국주택은행 | 3900만 | 말소 |
| 을1-1 | 03-12-19 | 1번근저당권이전 | 주식회사국민은행 | — | 말소 |
| 을2 | 03-12-19 | 1번근저당권설정등 기말소 | — | 말소 | |
| 을3 | 03-12-19 | 근저당권설정 | 중소기업은행 | — | 말소 |
| 을4 | 11-03-14 | 3번근저당권설정등 기말소 | — | 말소 | |
| 을5 | 11-03-17 | 근저당권설정 | 중소기업은행 | 1억 2960만 | 말소 |
| 을6 | 12-02-17 | 근저당권설정 | 주식회사스마트저축은행 | 3900만 | 말소 |
| 을7 | 12-03-22 | 근저당권설정 | 현대해상화재보험주식회사 | 1억 2600만 | 말소 |
| 을8 | 12-03-26 | 근저당권설정 | 주식회사서울상호저축은행 | 4030만 | 말소 |
| 을9 | 12-03-26 | 5번근저당권설정등 기말소 | — | 말소 | |
| 을10 | 12-03-26 | 6번근저당권설정등 기말소 | — | 말소 | |
| 을8-1 | 13-07-25 | 8번등기명의인표시 변경 | — | 부담이 아님 | |
| 을8-2 | 13-07-25 | 8번근저당권이전 | 주식회사예주저축은행 | — | 말소 |
| 을8-3 | 13-09-13 | 8번등기명의인표시 경정 | — | 부담이 아님 | |
| 을11 | 16-03-25 | 8번근저당권설정등 기말소 | — | 말소 | |
| 을12 | 16-03-25 | 7번근저당권설정등 기말소 | — | 말소 | |
| 을13 | 16-03-25 | 근저당권설정 | 중소기업은행 | 1억 7640만 | 말소기준 |
| 을14 | 16-11-14 | 근저당권설정 | 주식회사동양캐피탈대부 | 1500만 | 말소 |
| 을15 | 17-05-18 | 근저당권설정 | 주식회사오케이파이낸셜대부 | 2990만 | 말소 |
| 을16 | 17-05-18 | 14번근저당권설정등 기말소 | — | 말소 | |
| 을17 | 17-10-18 | 15번근저당권설정등 기말소 | — | 말소 | |
| 을18 | 17-10-18 | 근저당권설정 | 주식회사듀오캐피탈대부 | 3600만 | 말소 |
| 을18-1 | 17-11-03 | 18번근저당권부질권 | 3600만 | 말소 | |
| 을19 | 17-12-19 | 근저당권설정 | 한빛인베스트대부주식회사 | 4500만 | 말소 |
| 을20 | 17-12-20 | 18-1번질권등기말소 | — | 부담이 아님 | |
| 을21 | 17-12-20 | 18번근저당권설정등 기말소 | — | 말소 | |
| 을22 | 22-07-22 | 근저당권설정 | 주식회사에이피엘파이낸셜대부 | 5980만 | 소멸 |
| 을23 | 22-07-28 | 19번근저당권설정등 기말소 | — | 말소 | |
| 을22-1 | 24-01-04 | 22번근저당권부채권 질권설정 | 5520만 | 말소 | |
| 을24 | 25-10-28 | 22-1번질권등기말소 | — | 부담이 아님 | |
| 을22-2 | 26-01-05 | 22번근저당권이전 | 주식회사토마토자산관리대부 | — | 소멸 |
배당
- 입찰가 (최저가)
- 1억 1809만
- 매각비용
- 177만
- 배당 가능액
- 1억 1631만
- 소유자 잔여
- 4634만
앱에서 보는 것
읽는 사람의 숫자로 계산하는 부분은 앱에서 계산합니다
경기도 평택시 진행 물건
- 창원지법 2025타경12541-1 · 화물차 · 합정동1470만 (49%) · 26-10-29
- 수원지법 2026타경52296-1 · 승용차 · 지산동882만 (49%) · 26-11-02
- 수원지법 2026타경52816-1 · 승용차630만 (70%) · 26-11-02
- 인천지법 2026타경504331-1 · 승용차 · 세교동4400만 (100%) · 26-11-03
- 평택지원 2024타경3747-1 · 임야 · 포승읍1.6억 (34%) · 26-11-03
- 평택지원 2024타경3785-1 · 답 · 고덕면744만 (17%) · 26-11-03
- 평택지원 2024타경3976-1 · 상가 · 지제동3억 (70%) · 26-11-03
- 평택지원 2024타경4542-1 · 전 · 진위면9894만 (100%) · 26-11-03
- 평택지원 2024타경4696-1 · 상가 · 고덕동1.2억 (17%) · 26-11-03
- 평택지원 2024타경4696-2 · 상가 · 고덕동1.2억 (17%) · 26-11-03
- 782건 모두 보기