평택지원 2025타경42776-1

기본

진행일정

3단계 완료 · 1 남음

1. 25-10-14 · 경매접수
2. 25-10-16 · 경매개시결정
3. 26-01-14 · 배당요구종기
4. 26-09-07 · 2차 매각기일 · 최저가 1억 7570만 (70%) · 변경

사건 개요

매각대상

토지 및 건물매각

대지권면적

153.02㎡ (46.3평)

건물면적

60.50㎡ (18.3평)

제시외면적

없음

보증금

1757만 (최저가의 10%)

청구금액

2억 3202만

담당계

3계 · 031-653-5725~4

도로명주소

서동대로

건물 · 대지권

건물

60.50㎡ (18.3평) · 일반철골구조 · 상가

대지권

안중읍 54-5 · 153.02㎡ (46.3평)

호

단층

당사자

채권자

송OOOOOOO

채무자

망 OOOO OOOO OOOOO OOO OOO

소유자

망 OOOO OOOO OOOOO OOO OOO

상세

법원 서류 · 매각기일 26-09-07 (지난 기일) · 출처 법원경매정보

요항표

구분건물감정평가요항표 · 위치 및 주위환경

본건은 경기도 평택시 안중읍 금곡리 소재 "안중백병원" 남측 인근에 위치하는 통칭 "보아즈패션아울렛타운" 내에 위치하며, 주위는 국도변 근린생활시설, 소규모 공장, 농경지, 임야 등이 혼재하는 지역으로 주위환경 보통임.

구분건물감정평가요항표 · 교통상황

본건까지 차량접근 가능하고 일반대중교통이용편은 보통임.

구분건물감정평가요항표 · 건물의 구조

일반철골구조 판넬지붕 단층 건물 내 1층 111호로서(사용승인일:2009.11.30.) 외 벽:복합판넬붙임 마감 등. 내 부:인테리어 마감 등. 창 호:전면 강화유리 등 마감으로 본 건물의 현상 보통임.

구분건물감정평가요항표 · 이용상태

근린생활시설(일반음식점)으로 인접 호수(112호~114호)와 함께 벽체 없이 이용중임.

구분건물감정평가요항표 · 설비내역

본건은 기본적인 급배수 및 위생설비, 화재탐지설비 등을 갖추고 있음.

구분건물감정평가요항표 · 토지의 형상 및 이용상태

인접도로 대비 등고평탄한 부정형의 토지로 건부지(근린생활시설)로 이용중임.

구분건물감정평가요항표 · 인접 도로상태등

본건 필지 북서측으로 노폭 약 20m 내외의 포장도로에 접함.

구분건물감정평가요항표 · 토지이용계획 및 제한상태

금곡리 54-5: 계획관리지역, 대로1류(폭 35m~40m)(2017-10-23)(저촉), 가축사육제한구역(일부제한 300m 이내), 도로구역, 접도구역(2017-10-23), 토지거래계약에관한허가구역(25.8.26.~26.8.25. 국토부공고 제2025-1058호, 외국인(외국법인,단체포함)이 주택을 취득하는 경우에 한함) 금곡리 54-4: 계획관리지역, 가축사육제한구역(일부제한 300m 이내), 토지거래계약에관한허가구역 (25.8.26.~26.8.25. 국토부공고 제2025-1058호, 외국인(외국법인,단체포함)이 주택을 취득하는 경우에 한함)

구분건물감정평가요항표 · 공부와의 차이

-.

구분건물감정평가요항표 · 기타참고사항(임대관례 및 기타)

①임대관계 -. ②기 타 -본건 건축물대장 용도 "사무소"이나, 현황 "일반음식점"임. -본건은 인접지(금곡리 54-3)와 함께 통칭 "보아즈패션아울렛타운"임 .

송달 · 접수

목록

• 목록 1 · 경기도 평택시 안중읍 금곡리 54-5 2동 1층111호 · 집합건물

현황조사

경기도 평택시 안중읍 금곡리 54-5 2동 1층111호 · 일반철골구조 60.5㎡

부동산표시목록

가압류권자

경OOOOOOO

가압류권자

신OOOOO

가압류권자

엔OOOOOOOO OOOO

교부권자

국OOOOOOO OOOO

교부권자

용OO

교부권자

평OOOO

배당요구권자

경OOOOOOO

배당요구권자

롯OOOO OOOO

배당요구권자

서OOOOO OOOO

배당요구권자

신OOO OOOO

배당요구권자

신OOOOO

배당요구권자

주OOO OOOOOOO

압류권자

평OO

채권자

송OOOOOOO

채무자겸소유자

망 OOOO OOOO OOOOO OOO OOO

임차인현황

법원 기재 없음

매각공고

• 26-09-07 · 경기도 평택시 안중읍 금곡리 54-5 2동 1층111호 · 일반철골구조 60.5㎡
• 26-09-07 · 경기도 평택시 안중읍 금곡리 54-5 2동 1층111호 · 일반철골구조 60.5㎡

등기부등본

권리 37건 · 등기부 현황

주변

학군

반경 1.5km 안에 학교가 없습니다

버스

• 125m · 관두머리 · 6396, 80, 810, 98
• 203m · 백병원 · 6396, 80, 810, 98
• 241m · 금곡2리 · 6396, 80, 810, 98
• 286m · 백병원 · 6396, 80, 810, 98

환경

측정소 · 2024년 연평균

분석

요약

말소기준권리: 근저당권설정 (2014-02-21, 송림신용협동조합)

→ 최선순위설정일자(2014.02.21 근저당권)와 일치하는 을구 근저당권설정 (접수일 2014-02-21)

인수 권리 없음 — 낙찰 시 모든 권리 소멸

소멸 권리 7건

특별한 위험요소 없음

위험도 요약 · 주요 위험 플래그 없음

등기부현황

말소기준권리: 근저당권설정 · 14-02-21 · 송림신용협동조합

배당

입찰가 (최저가)

1억 7570만

매각비용

263만

배당 가능액

1억 7306만

앱에서 보는 것

• 예상 낙찰가 · 앱에서 열기
• 적정 투자금 · 앱에서 열기
• 투자 분석 · 앱에서 열기
• 컨설팅 리포트 · 앱에서 열기
• 3D 단지 모형 · 앱에서 열기
• 소통 · 앱에서 열기

읽는 사람의 숫자로 계산하는 부분은 앱에서 계산합니다