평택지원 2025타경42787-1 평택센트럴자이3단지

기본

진행일정

3단계 완료 · 1 남음

1. 25-10-15 · 경매접수
2. 25-10-16 · 경매개시결정
3. 26-01-13 · 배당요구종기
4. 26-09-21 · 2차 매각기일 · 최저가 3억 1150만 (70%) · 대납

사건 개요

매각대상

토지 및 건물매각

대지권면적

51.84㎡ (15.7평)

건물면적

84.28㎡ (25.5평)

제시외면적

없음

보증금

3115만 (최저가의 10%)

청구금액

3억 4000만

담당계

1계 · 031-653-5725~4

도로명주소

상서재로

건물 · 대지권

건물

평택센트럴자이3단지 · 84.28㎡ (25.5평) · 철근콘크리트구조 · 아파트

대지권

동삭동 852 · 51.84㎡ (15.7평)

호

24층

당사자

채권자

주OOOOOOO

채무자

주OO

소유자

주OO

상세

법원 서류 · 매각기일 26-09-21 (지난 기일) · 출처 법원경매정보

요항표

구분건물감정평가요항표 · 위치 및 주위환경

본건은 경기도 평택시 동삭동 "동삭초등학교" 동북측에 근접 위치하며 주위는 아파트단지, 근린생활시설,공원,학교 등이 혼재하는 동삭2지구 택지개발지구로서 주거환경은 보통정도임.

구분건물감정평가요항표 · 교통상황

차량의 출입이 자유로우며 인근(동측 및 남서측의 가로변)에 노선버스정류장이 있으나 노선 수는 많지 않은 편임.

구분건물감정평가요항표 · 건물의 구조

철근콘크리트구조 평지붕 24층의 아파트임. -외벽:외장석 타일붙임 및 몰탈위 수성페인팅 마감 -내벽:벽지도배,일부 타일마감 -창호:샷시창

구분건물감정평가요항표 · 이용상태

24층아파트의 22층2201호 단위세대임. (방3,거실,주방 겸 식당,욕실 겸 화장실2,드레스룸,다용도실,현관 등)

구분건물감정평가요항표 · 설비내역

급배수,위생설비,도시가스,소화설비,승강기설비(현대17인승),난방설비(열병합지역난방),화재 탐지설비,지하주차장 설비 등을 갖추고 있음.

구분건물감정평가요항표 · 토지의 형상 및 이용상태

부정형의 아파트부지로 인접도로 및 부근과는 대체로 등고 평탄함.

구분건물감정평가요항표 · 인접 도로상태등

중로1류 및 소로3류의 포장도로와 접하며 도로상태는 앙호한 편임.

구분건물감정평가요항표 · 토지이용계획 및 제한상태

제2종일반주거지역, 지구단위계획구역(동삭2지구), 소로3류(폭 8m 미만)(접합), 중로1류(폭 20m~25m)(접합), 가축사육제한구역(전부제한구역)<가축분뇨의 관리 및 이용에 관한 법률>, 상대보호구역(동삭중학교)<교육환경 보호에 관한 법률>, 상대보호구역(동삭초교)<교육환경 보호에 관한 법률>, *토지거래계약에관한허가구역(25.8.26~26.8.25 국토부공고 제2025-1058호, 외국인(외국법인,단체포함)이 주택을 취득하는 경우에 한함)

구분건물감정평가요항표 · 공부와의 차이

없음.

구분건물감정평가요항표 · 기타참고사항(임대관례 및 기타)

1)임대관계:미상 2)본건에는 "주택임차권 등기(임차권자:이한구)"가 있음.

송달 · 접수

목록

• 목록 1 · 경기도 평택시 동삭동 852 평택센트럴자이3단지 303동 22층2201호 · 집합건물

현황조사

조사

1회

점유

0

* 본건 목적물은 동삭동에 소재하는

경기도 평택시 동삭동 852 303동 22층2201호 · 철근콘크리트구조 84.2757㎡

부동산표시목록

가압류권자

경OOOOOOO

가압류권자

근OOOOO

가압류권자

소OOOOOOOOOOOO OOOO(OOOO OOOOOOOOO OOOO)

가압류권자

토OOO OOOO

교부권자

평OO

근저당권자

소OOOOOOOOOOOO OOOO

근저당권자

주OOOOOOOOO

배당요구권자

근OOOOO

배당요구권자

소OOOOOOOOOOOO OOOO (OOOOOOOO)

배당요구권자

주OOOOOOO

압류권자

국OOOOOOO OOOO

압류권자

평OOOO

임차인

주OOOOOOO

주택임차권자

이OO

채권자

주OOOOOOO

채무자겸소유자

주OO

임차인현황

법원 기재 없음

매각공고

• 26-09-21 · 경기도 평택시 동삭동 852 평택센트럴자이3단지 303동 22층2201호 · 철근콘크리트구조 평지붕 24층 공동주택(아파트) 1층 365.4542㎡ 2층 428.1683㎡ 3층 428.1683㎡ 4층 428.1683㎡ 5층 428.1683㎡ 6층 428.1683㎡ 7층 428.1683㎡ 8층 428.1683㎡ 9층 428.1683㎡ 10층 428.1683㎡ 11층 428.1683㎡ 12층 428.1683㎡ 13층 428.1683㎡ 14층 428.1683㎡ 15층 428.1683㎡ 16층 428.1683㎡ 17층 428.1683㎡ 18층 428.1683㎡ 19층 428.1683㎡ 20층 428.1683㎡ 21층 428.1683㎡ 22층 428.1683㎡ 23층 428.1683㎡ 24층 361.0879㎡ 철근콘크리트구조 84.2757㎡

등기부등본

권리 17건 · 등기부 현황

주변

학군

• 297m · 평택서재초등학교 · 초등학교
• 377m · 동삭초등학교 · 초등학교
• 381m · 동삭중학교 · 중학교
• 675m · 평택새빛초등학교 · 초등학교
• 974m · 평택모산초등학교 · 초등학교
• 1240m · 평택여자고등학교 · 고등학교
• 1279m · 세교중학교 · 중학교
• 1428m · 비전중학교 · 중학교

버스

• 23m · 평택센트럴자이3단지 · 1177, 1372
• 36m · 평택센트럴자이4단지 · 1177, 1372
• 222m · 평택센트럴자이5단지 · 1177, 1372
• 246m · 평택센트럴자이3단지 · 1177, 1372
• 357m · 삼익사이버아파트 · 1000, 1177, 1312, 1361, 1371, 1372, 6600광주

환경

측정소 · 2024년 연평균

분석

요약

말소기준권리: 근저당권설정 (2022-07-08, 주식회사키움저축은행)

→ 최선순위설정일자(2022.07.08 근저당권)와 일치하는 을구 근저당권설정 (접수일 2022-07-08)

인수 권리 없음 — 낙찰 시 모든 권리 소멸

소멸 권리 8건

특별한 위험요소 없음

위험도 요약 · 주요 위험 플래그 없음

등기부현황

말소기준권리: 근저당권설정 · 22-07-08 · 주식회사키움저축은행

배당

입찰가 (최저가)

3억 1150만

매각비용

467만

배당 가능액

3억 682만

앱에서 보는 것

• 예상 낙찰가 · 앱에서 열기
• 적정 투자금 · 앱에서 열기
• 투자 분석 · 앱에서 열기
• 컨설팅 리포트 · 앱에서 열기
• 3D 단지 모형 · 앱에서 열기
• 소통 · 앱에서 열기

읽는 사람의 숫자로 계산하는 부분은 앱에서 계산합니다