평택지원 2025타경42792-1

기본

진행일정

3단계 완료 · 1 남음

1. 25-10-15 · 경매접수
2. 25-10-23 · 경매개시결정
3. 26-01-29 · 배당요구종기
4. 26-08-03 · 3차 매각기일 · 최저가 5733만 (49%) · 대납

사건 개요

매각대상

토지 및 건물매각

대지권면적

47.20㎡ (14.3평)

건물면적

70.17㎡ (21.2평)

토지면적

47.20㎡ (14.3평)

제시외면적

없음

보증금

573만 (최저가의 10%)

청구금액

8192만

담당계

4계 · 031-653-5725~4

도로명주소

탄현로381번길

건물 · 대지권

건물

70.17㎡ (21.2평) · 철근콘크리트조 · 아파트

대지권

독곡동 396-1 · 47.20㎡ (14.3평)

호

5층

당사자

채권자

한OOOOOOO

채무자

망 OOOO OOO OOO

소유자

망 OOOO OOO OOO

상세

법원 서류 · 매각기일 26-08-03 (지난 기일) · 출처 법원경매정보

요항표

구분건물감정평가요항표 · 위치 및 주위환경

본건은 경기도 평택시 독곡동 소재 "목천고가오거리" 북서측 인근에 위치하며 인근은 단독 주택 및 다가구주택, 근린생활시설, 농경지(전,답)등이 혼재하는 지역임.

구분건물감정평가요항표 · 교통상황

본건까지 차량접근이 가능하며 인근에 버스정류장이 소재하는등 대중교통 이용여건은 보통임.

구분건물감정평가요항표 · 건물의 구조

철근콘크리트 스라브 5층건 내 1층 104호로서 외벽 : 몰탈위 페인팅 마감 내벽 : 벽지 및 타일마감 창호 : 알루미늄 샷시임.

구분건물감정평가요항표 · 이용상태

아파트(방3, 거실, 주방, 욕실, 발코니, 다용도실)로 이용중임.

구분건물감정평가요항표 · 설비내역

도시가스에 의한 난방시설, 기본적인 위생 및 급.배수시설등이 구비되어 있음.

구분건물감정평가요항표 · 토지의 형상 및 이용상태

2필일단의 평지인 토지로서 현황 "아파트건부지"로 이용중임.

구분건물감정평가요항표 · 인접 도로상태등

단지내 도로와 인접공도가 연계되어 있음.

구분건물감정평가요항표 · 토지이용계획 및 제한상태

기호(1) 제1종일반주거지역, 소로3류(폭 8m 미만)(접합, 가축사육제한구역(전부제한구역)<가축 분뇨의 관리 및 이용에 관한 법률>, 비행안전제5구역(전술)<군사기지 및 군사시설 보호 법>, 군용비행장 소음대책구역 제3종구역<군용비행장ㆍ군사격장 소음 방지 및 피해보상 에 관한 법률>, 토지거래계약에관한허가구역(25.8.26.~26.8.25. 국토부공고 제2025- 1058호, 외국인(외국법인,단체포함)이 주택을 취득하는 경우에 한함) 기호(2) 제2종일반주거지역, 소로2류(폭 8m~10m)(접합), 소로3류(폭 8m 미만)(접합), 가축사육 제한구역(전부제한구역)<가축분뇨의 관리 및 이용에 관한 법률>, 비행안전제5구역(전술) <군사기지 및 군사시설 보호법>, 군용비행장 소음대책구역 제3종구역<군용비행장ㆍ군사 격장 소음 방지 및 피해보상에 관한 법률> 토지거래계약에관한허가구역(25.8.26.~26.8. 25. 국토부공고 제2025-1058호, 외국인(외국법인,단체포함)이 주택을 취득하는 경우에 한함)

구분건물감정평가요항표 · 공부와의 차이

없음.

구분건물감정평가요항표 · 기타참고사항(임대관례 및 기타)

1) 임대관계 미상임. 2) 본건 현장조사시 이해관계인 부재로 내부구조등은 인근 주민탐문등에 의하였음. 3) 본건은 외관상 대옥2차로 표기되어 있음.

송달 · 접수

목록

• 목록 1 · 경기도 평택시 독곡동 396-1 다동 1층104호 · 집합건물

현황조사

조사

1회

점유

0

-각 층에 2

경기도 평택시 독곡동 396-1 다동 1층104호 · 철근콘크리트조 70.17㎡

부동산표시목록

교부권자

국OOOOOOO OOOOOOOO

채권자

한OOOOOOO

채무자겸소유자

망 OOOO OOO OOO

임차인현황

법원 기재 없음

매각공고

• 26-08-03 · 경기도 평택시 독곡동 396-1 다동 1층104호 · 철근콘크리트조 70.17㎡
• 26-08-03 · 경기도 평택시 독곡동 396-1 다동 1층104호 · 철근콘크리트조 70.17㎡

등기부등본

권리 8건 · 등기부 현황

주변

학군

• 985m · 송북초등학교 · 초등학교
• 1130m · 평택지산초등학교 · 초등학교
• 1366m · 송탄중학교
• 1397m · 송신초등학교
• 1400m · 송탄중학교

버스

• 140m · 영동빌라 · 1502
• 208m · 영동빌라 · 1502
• 312m · 오좌동 · 1502
• 411m · 독곡삼익2차아파트 · 1522
• 434m · 송탄우체국 · 1311, 1502

환경

측정소 · 2024년 연평균

분석

요약

말소기준권리: 근저당권설정 (2017-10-11, 한국주택금융공사)

→ 최선순위설정일자(2017.10.11 근저당권)와 일치하는 을구 근저당권설정 (접수일 2017-10-11)

인수 권리 없음 — 낙찰 시 모든 권리 소멸

소멸 권리 2건

특별한 위험요소 없음

위험도 요약 · 주요 위험 플래그 없음

등기부현황

말소기준권리: 근저당권설정 · 17-10-11 · 한국주택금융공사

배당

입찰가 (최저가)

5733만

매각비용

85만

배당 가능액

5647만

소유자 잔여

5647만

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