평택지원 2025타경42799-1 현대아파트

기본

진행일정

3단계 완료 · 1 남음

1. 25-10-16 · 경매접수
2. 25-10-17 · 경매개시결정
3. 26-01-15 · 배당요구종기
4. 26-07-07 · 2차 매각기일 · 최저가 1억 8690만 (70%) · 대납

사건 개요

매각대상

토지 및 건물매각

대지권면적

48.80㎡ (14.8평)

건물면적

84.95㎡ (25.7평)

토지면적

48.80㎡ (14.8평)

제시외면적

없음

보증금

1869만 (최저가의 10%)

청구금액

1억 8911만

담당계

5계 · 031-653-5725~4

도로명주소

세교3로

건물 · 대지권

건물

현대아파트 · 84.95㎡ (25.7평) · 철근콘크리트 · 아파트

대지권

세교동 560 · 48.80㎡ (14.8평)

호

15층

당사자

채권자

제OOOOOOO OOOO(OOOOOOOOOO)

채무자

라OO

소유자

라OO

상세

법원 서류 · 매각기일 26-07-07 (지난 기일) · 출처 법원경매정보

요항표

구분건물감정평가요항표 · 위치 및 주위환경

본건은 경기도 평택시 세교동 소재 "평택중앙초등학교" 남동측 인근에 위치하며, 주위는 아파트단지, 근린생활시설, 학교, 공원 등이 혼재하는 지역으로 제반 주위환경은 보통입니다.

구분건물감정평가요항표 · 교통상황

본건까지 제반 차량의 진출입이 용이하며, 인근에 노선버스 정류장이 위치하여 교통상황은 무난한 편입니다.

구분건물감정평가요항표 · 건물의 구조

철근콘크리트 벽식조 평스라브지붕 15층 건물중 11층 1108호로서, 외벽 : 시멘트몰탈위 페인팅 마감, 창호 : 새시 창호입니다.

구분건물감정평가요항표 · 이용상태

아파트로 이용중입니다. (후첨‘내부구조도’참조)

구분건물감정평가요항표 · 설비내역

급·배수시설, 위생설비, 승강기설비, 소화전설비, 난방설비, 주차장 시설 등이 갖추어져 있습니다.

구분건물감정평가요항표 · 토지의 형상 및 이용상태

유사 사다리형의 평탄한 토지로, 아파트 부지로 이용중입니다.

구분건물감정평가요항표 · 인접 도로상태등

본건은 아파트단지 내의 도로가 외부 공도와 연계되어 제반 차량 출입이 용이합니다.

구분건물감정평가요항표 · 토지이용계획 및 제한상태

제2종일반주거지역, 지구단위계획구역(세교택지지구), 소로1류(폭 10m~12m)(접합), 소로2류(폭 8m~10m)(접합), 중로1류(폭 20m~25m)(접합), 중로2류(폭 15m~20m)(접합), 가축사육제한구역(전부제한구역)<가축분뇨의 관리 및 이용에 관한 법률>, 상대보호구역<교육환경 보호에 관한 법률>, 상대보호구역(세교초)<교육환경 보호에 관한 법률>, 상대보호구역(아이들천국유치원)<교육환경 보호에 관한 법률>, 절대보호구역<교육환경 보호에 관한 법률>, 토지거래계약에관한허가구역(25.8.26.~26.8.25. 국토부공고 제2025-1058호, 외국인(외국법인,단체포함)이 주택을 취득하는 경우에 한함) 입니다.

구분건물감정평가요항표 · 공부와의 차이

없습니다.

구분건물감정평가요항표 · 기타참고사항(임대관례 및 기타)

임대내역은 미상이며, 본건의 내부구조는 건축물현황도 등을 참조하였습니다.

송달 · 접수

목록

• 목록 1 · 경기도 평택시 세교동 560 현대아파트 105동 11층1108호 · 집합건물

현황조사

조사

1회

점유

0

* 본건 목적물은 세교동

경기도 평택시 세교동 560 105동 11층1108호 · 철근콘크리트 벽식조 84.95㎡

부동산표시목록

가압류권자

김OO

가압류권자

평OOOOOOO

승계인

제OOOOOOO OOOO

채권자

제OOOOOOO OOOO(OOOOOOOOOO)

채무자겸소유자

라OO

임차인현황

법원 기재 없음

매각공고

• 26-07-07 · 경기도 평택시 세교동 560 현대아파트 105동 11층1108호 · 철근콘크리트 벽식조 평스라브 지붕 15층 아파트 1층 831.712㎡ 2층 796.560㎡ 3층 796.560㎡ 4층 796.560㎡ 5층 796.560㎡ 6층 796.560㎡ 7층 796.560㎡ 8층 796.560㎡ 9층 796.560㎡ 10층 796.560㎡ 11층 796.560㎡ 12층 796.560㎡ 13층 796.560㎡ 14층 398.280㎡ 15층 398.280㎡ 지1층 793.952㎡ 철근콘크리트 벽식조 84.95㎡

등기부등본

권리 32건 · 등기부 현황

주변

학군

• 160m · 평택중앙초등학교 · 초등학교
• 319m · 세교초등학교 · 초등학교
• 991m · 평택기계공업고등학교 · 고등학교
• 1121m · 세아초등학교 · 초등학교
• 1186m · 평택중학교 · 중학교
• 1245m · 비전초등학교 · 초등학교
• 1325m · 평택초등학교 · 초등학교
• 1391m · International Christian School -Pyeongtaek
• 1422m · 평택성동초등학교 · 초등학교
• 1489m · 평택한광여자중학교 · 중학교

버스

• 74m · 중앙초교정문앞 · 1150, 1409
• 149m · 중앙초교후문앞 · 1199, 1502, 1731
• 150m · 개나리아파트 · 1311, 1353, 순환111A, 순환111B
• 159m · 중앙초교앞 · 1199, 1502, 1731
• 177m · 세교동먹거리촌 · 1199, 1409, 1502, 1731

환경

측정소 · 2024년 연평균

분석

요약

말소기준권리: 근저당권설정 (2024-07-24, 인천산림조합)

→ 말소기준 대상 권리(을구): 근저당권설정

인수 권리 없음 — 낙찰 시 모든 권리 소멸

소멸 권리 4건

특별한 위험요소 없음

위험도 요약 · 주요 위험 플래그 없음

등기부현황

말소기준권리: 근저당권설정 · 24-07-24 · 인천산림조합

배당

입찰가 (최저가)

1억 8690만

매각비용

280만

배당 가능액

1억 8409만

소유자 잔여

3287만

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