평택지원 2025타경42807-5 평택소사해링턴코트

기본

진행일정

3단계 완료 · 1 남음

1. 25-10-17 · 경매접수
2. 25-10-20 · 경매개시결정
3. 26-01-15 · 배당요구종기
4. 26-10-12 · 4차 매각기일 · 최저가 1억 7321만 (34%) · 변경

사건 개요

매각대상

토지 및 건물매각

대지권면적

86.29㎡ (26.1평)

건물면적

56.29㎡ (17.0평)

제시외면적

없음

보증금

1732만 (최저가의 10%)

청구금액

23억 9228만

담당계

2계 · 031-653-5725~4

도로명주소

죽백8길

건물 · 대지권

건물

평택소사해링턴코트 · 56.29㎡ (17.0평) · 철근콘크리트구조 · 상가

대지권

죽백동 766 · 86.29㎡ (26.1평)

호

1층

당사자

채권자

엠OOOOO OOOO

채무자

김OO

소유자

주OOO OOOOO

상세

법원 서류 · 매각기일 26-10-12 (지난 기일) · 출처 법원경매정보

요항표

구분건물감정평가요항표 · 위치 및 주위환경

본건은 경기도 평택시 죽백동 소재 배다리중교 북서측 인근에 위치하며 부근은 공동주택 단지, 단독 및 다가구주택, 공원, 학교, 일부 생활편의시설 등 소재함.

구분건물감정평가요항표 · 교통상황

본건까지 차량접근 가능함.

구분건물감정평가요항표 · 건물의 구조

철근콘크리트구조 (철근)콘크리트지붕으로서 외벽 : 석재타일붙임 및 몰탈위 페인팅 마감 등 창호 : 새시창 등임.

구분건물감정평가요항표 · 이용상태

기호[1~5] 건축물대장상 근린생활시설임.

구분건물감정평가요항표 · 설비내역

위생설비, 급배수설비 등 되어 있음.

구분건물감정평가요항표 · 토지의 형상 및 이용상태

대체로 부정형 토지로서 연립주택부지 및 근린생활시설부지임.

구분건물감정평가요항표 · 인접 도로상태등

본건 토지 남측으로 도로에 접함.

구분건물감정평가요항표 · 토지이용계획 및 제한상태

제2종전용주거지역, 지구단위계획구역(소사벌택지지구), 중로2류(폭 15m~20m)(접함), 가축사육제한구역(전부제한구역), 상대보호구역(가내초등학교, 배다리중학교, 택1고), 택지개발지구, 토지거래계약에관한허가구역(2025.8.26.~2026.8.25. 국토부공고 제2025-1058호, 외국인(외국법인,단체포함)이 주택을 취득하는 경우에 한함)임.

구분건물감정평가요항표 · 공부와의 차이

--

구분건물감정평가요항표 · 기타참고사항(임대관례 및 기타)

가. 임대관계는 미상임. 나. 본건 위치확인, 내부구조, 이용현황 등은 건축물대장 현황도면 및 외부관찰 등을 참조하였으며 업무진행시 내부현황 등은 재확인바람. 다. 본건 폐문부재 등으로 외부에서 관찰시 기호[1,4,5](101호, 102호 및 103호)는 각 호수 및 인접호수(104호)와 경계벽 등 없는 상태, 기호[2](107호)는 인접호수(106호)와 경계벽 등 없는 상태이며, 사실조회시 상이할 수 있으니 경계벽 현황 및 복구 관련 내용, 인접호수와의 관계 등은 재확인바람.

송달 · 접수

목록

• 목록 1 · 경기도 평택시 죽백동 766 평택소사해링턴코트 근린생활시설동 1층101호 · 집합건물
• 목록 2 · 경기도 평택시 죽백동 766 평택소사해링턴코트 근린생활시설동 1층107호 · 집합건물
• 목록 3 · 경기도 평택시 죽백동 766 평택소사해링턴코트 근린생활시설동 1층105호 · 집합건물
• 목록 4 · 경기도 평택시 죽백동 766 평택소사해링턴코트 근린생활시설동 1층103호 · 집합건물
• 목록 5 · 경기도 평택시 죽백동 766 평택소사해링턴코트 근린생활시설동 1층102호 · 집합건물

현황조사

조사

1회

점유

0

점유

0

점유

1

점유

0

점유

1

* 본건 목적물들은 죽백동에 소재하는 `평택소사해링턴코트` 근린생활시설동 1층에 속하는 전유부분들임. * 본건 목적물 1. 101호는 공실이고, 102호와 벽체 구별이 없음.

경기도 평택시 죽백동 766 근린생활시설동 1층101호 · 철근콘크리트구조 57.9311㎡

경기도 평택시 죽백동 766 근린생활시설동 1층107호 · 철근콘크리트구조 56.6935㎡

경기도 평택시 죽백동 766 근린생활시설동 1층105호 · 철근콘크리트구조 25.7918㎡

경기도 평택시 죽백동 766 근린생활시설동 1층103호 · 철근콘크리트구조 57.0927㎡

경기도 평택시 죽백동 766 근린생활시설동 1층102호 · 철근콘크리트구조 56.2942㎡

부동산표시목록

교부권자

고OO

교부권자

평OO

소유자

주OOO OOOOO

임차인

(주)OO(OOO)

임차인

에OOOOOO(O)(OOO)

채권자

엠OOOOO OOOO

채무자

김OO

임차인현황

법원 기재 없음

매각공고

• 26-10-12 · 경기도 평택시 죽백동 766 평택소사해링턴코트 근린생활시설동 1층102호 · 철근콘크리트구조 (철근)콘크리트지붕 1층 근린생활시설 지1층 83.5172㎡ 1층 617.3674㎡ 철근콘크리트구조 56.2942㎡
• 26-10-12 · 경기도 평택시 죽백동 766 평택소사해링턴코트 근린생활시설동 1층102호 · 철근콘크리트구조 56.2942㎡

등기부등본

권리 14건 · 등기부 현황

주변

학군

• 224m · 배다리초등학교
• 241m · 배다리중학교
• 504m · 가내초등학교 · 초등학교
• 1037m · 소사벌중학교 부지
• 1109m · 평택이화초등학교 · 초등학교
• 1230m · 용죽고등학교
• 1284m · 현촌초등학교 · 초등학교
• 1309m · 소사벌초등학교 · 초등학교
• 1338m · 용죽초등학교 · 초등학교
• 1354m · 평택중학교
• 1443m · 비전고등학교 · 고등학교

버스

• 149m · 효성해링턴코트 · 1353, 1361, 1372
• 184m · 효성해링턴코트 · 1353, 1361, 1372
• 265m · 배다리마을5단지 · 1353, 1361, 1372
• 278m · 배다리초중통합학교 · 1199
• 355m · 평택세무서.푸른도시사업소 · 1199

환경

측정소 · 2024년 연평균

분석

요약

말소기준권리: 근저당권설정 (2021-01-21, 신오새마을금고)

→ 최선순위설정일자(2021.01.21 근저당권)와 일치하는 을구 근저당권설정 (접수일 2021-01-21)

인수 권리 없음 — 낙찰 시 모든 권리 소멸

소멸 권리 2건

특별한 위험요소 없음

위험도 요약 · 주요 위험 플래그 없음

등기부현황

말소기준권리: 근저당권설정 · 21-01-21 · 신오새마을금고

배당

입찰가 (최저가)

1억 7321만

매각비용

259만

배당 가능액

1억 7061만

소유자 잔여

1억 7061만

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