경매 · 아파트
평택지원 2025타경42809-1
경기도 평택시 진위면 견산리 366-1 2동 2층204호
매각기일 (D-40) · 기일예정 · 유찰 1회
- 물건 종별
- 아파트
- 소재지
- 경기도 평택시 진위면 견산리 366-1 2동 2층204호
- 감정가
- 8200만
- 최저가
- 5740만 (감정가의 70%)
- 면적
- 건물 51.84㎡ (15.7평)
- 평당가
- 최저가 기준 366만/평 (건물면적 기준)
기본
진행일정
3단계 완료 · 1 남음
- · 경매접수
- · 경매개시결정
- · 배당요구종기
- · 2차 매각기일 · 최저가 5740만 (70%) · 기일예정
사건 개요
- 매각대상
- 토지 및 건물매각
- 대지권면적
- 40.80㎡ (12.3평)
- 건물면적
- 51.84㎡ (15.7평)
- 제시외면적
- 없음
- 보증금
- 574만 (최저가의 10%)
- 담당계
- 5계 · 031-653-5725~4
- 도로명주소
- 견산1길
건물 · 대지권
- 건물
- 51.84㎡ (15.7평) · 철근콘크리트조 · 아파트
- 대지권
- 진위면 366-1 · 40.80㎡ (12.3평)
- 호
- 5층
당사자
- 채무자
- 장OO 외 1
- 소유자
- 장OO 외 2
상세
법원 서류 · 매각기일 26-12-08 (D-40) · 출처 법원경매정보
요항표
- 구분건물감정평가요항표 · 위치 및 주위환경
- 경기도 평택시 진위면 견산리 소재 '진위고등학교' 남동측 인근에 위치하는 '서원아파트' 2동 내에 소재하며, 인근일대는 아파트단지, 학교, 야산, 기존 주거지대, 공장, 간선도로 변에 산재하는 근린생활시설 등으로 이루어진 지역임.
- 구분건물감정평가요항표 · 교통상황
- 본 단지까지 차량출입 용이하고 인근에 버스정류장이 소재하며, 서측 직선거리 약950미터 지점에 진위역(1호선)이 위치함.
- 구분건물감정평가요항표 · 건물의 구조
- 철근콘크리트조 평슬래브지붕 5층건 내 2층 204호로서 외벽 : 몰탈위 페인팅. 내벽 : 벽지 및 타일 등 마감. 창호 : 하이샷시 및 칼라샷시 등 창호임.
- 구분건물감정평가요항표 · 이용상태
- 아파트(방2, 거실겸방1, 주방겸식당, 화장실 등)로 이용중임.
- 구분건물감정평가요항표 · 설비내역
- 보일러설비에 의한 개별난방 구조이며, 위생설비, 급.배수설비 등 되어있음.
- 구분건물감정평가요항표 · 토지의 형상 및 이용상태
- 부정형의 토지로서 대체로 남하향의 완경사지 이며, 아파트단지 건부지로 이용중임.
- 구분건물감정평가요항표 · 인접 도로상태등
- 서남측 일부가 폭6~8미터 정도의 포장도로에 접함.
- 구분건물감정평가요항표 · 토지이용계획 및 제한상태
- 견산리 366-1 :제1종일반주거지역, 제2종일반주거지역, 가축사육제한구역(전부제한구역)<가축분뇨의 관리 및 이용에 관한 법률>, 비행안전제6구역(전술)(비행안전제6구역 해발 56m-140m미만 협의업무위탁 2016.9.9)<군사기지 및 군사시설 보호법>, 군용비행장 소음대책구역 제3종구역<군용비행장ㆍ군사격장 소음 방지 및 피해보상에 관한 법률>, 토지거래계약에관한허가구역(25.8.26.~26.8.25. 국토부공고 제2025-1058호, 외국인(외국법인,단체포함)이 주택을 취득하는 경우에 한함)
- 구분건물감정평가요항표 · 공부와의 차이
- 없 음.
- 구분건물감정평가요항표 · 기타참고사항(임대관례 및 기타)
- 임대관계 : 미 상 임. 기 타 : 본건 내부이용상태는 관계인 부재로 인하여 건축물현황도 및 탐문조사에 의거 하였으며, 동 유형 공동주택의 일반적인 설비상황을 기준하여 평가하였으니 경매진행시 참고하시기 바람.
송달 · 접수
| 날짜 | 내용 | 결과 |
|---|---|---|
| 26-04-17 | sd | 2026.05.05 도달 |
| 26-03-11 | sd | 2026.03.17 도달 |
| 26-03-11 | sd | 2026.03.21 폐문부재 |
| 26-03-11 | sd | 2026.03.25 폐문부재 |
| 26-01-25 | sd | 2026.02.22 폐문부재 |
| 26-01-25 | sd | 2026.02.15 폐문부재 |
| 26-01-25 | sd | 2026.02.08 폐문부재 |
| 25-12-05 | sd | 2025.12.27 도달 |
| 25-12-05 | sd | 2025.12.13 폐문부재 |
| 25-12-05 | sd | 2025.12.27 폐문부재 |
| 25-12-05 | sd | 2025.12.08 도달 |
| 25-10-30 | sd | 2025.11.06 폐문부재 |
| 25-10-30 | sd | 2025.10.30 도달 |
| 25-10-30 | sd | 2025.10.30 도달 |
| 25-10-30 | sd | 2025.11.03 도달 |
| 25-10-30 | sd | 2025.11.06 폐문부재 |
| 25-10-30 | sd | 2025.11.06 폐문부재 |
| 25-10-30 | sd | 2025.11.06 폐문부재 |
| 25-10-30 | sd | 2025.11.04 도달 |
목록
- 목록 1 · 경기도 평택시 진위면 견산리 366-1 2동 2층204호 · 집합건물
현황조사
- 조사
- 1회
- 점유
- 1
-층당 2세
경기도 평택시 진위면 견산리 366-1 2동 2층204호 · 철근콘크리트조 51.84㎡
| 임차인 | 용도 | 면적 | 보증금 · 차임 | 기간 |
|---|---|---|---|---|
| 장○○ | 미상 | 미상 | 미상 |
부동산표시목록
- 교부권자
- 평OO
- 상대방겸소유자
- 장OO
- 상대방겸소유자
- 한OO
- 신청인
- 정OO
- 신청인겸소유자
- 정OO
- 임차인
- 장OO
임차인현황
법원 기재 없음
매각공고
- 26-10-27 · 경기도 평택시 진위면 견산리 366-1 2동 2층204호 · 철근콘크리트조 51.84㎡
- 26-10-27 · 경기도 평택시 진위면 견산리 366-1 2동 2층204호 · 철근콘크리트조 51.84㎡
등기부등본
권리 10건 · 등기부 현황
주변
학군
- 364m · 진위고등학교 · 고등학교
- 531m · 진위중학교 · 중학교
- 749m · 에바다학교
버스
반경 500m 안에 정류장이 없습니다
환경
측정소 · 2024년 연평균
분석
요약
말소기준권리: 임의경매개시결정 (2025-10-24, 정중환)
→ 말소기준 대상 권리(갑구): 임의경매개시결정
인수 권리 없음 — 낙찰 시 모든 권리 소멸
특별한 위험요소 없음
위험도 요약 · 주요 위험 플래그 없음
등기부현황
말소기준권리: 임의경매개시결정 · 25-10-24 · 정○○
| 순위 | 접수일 | 권리종류 | 권리자 | 채권금액 | 판정 |
|---|---|---|---|---|---|
| 갑1 | 94-10-11 | 소유권이전 | 서○○ | — | 부담이 아님 |
| 갑2 | 23-11-01 | 소유권이전 | 지분 7분의 1 장명옥 | — | 부담이 아님 |
| 갑3 | 23-11-27 | 2번장민수지분강제 경매개시결정 | 엠메이드대부유한회사 | — | 말소 |
| 갑4 | 24-11-29 | 2번장민수지분전부 이전 | 지분 7분의 1 정중환 | — | 부담이 아님 |
| 갑5 | 24-11-29 | 3번강제경매개시결 정등기말소 | — | 말소 | |
| 갑6 | 25-10-24 | 임의경매개시결정 | 정○○ | — | 말소기준 |
| 을1 | 91-12-18 | 근저당권설정 | 한국주택은행 | — | 말소 |
| 을1-1 | 94-12-14 | 1번근저당권변경 | — | 말소 | |
| 을1-2 | 07-04-10 | 1번근저당권이전 | 주식회사국민은행 | — | 말소 |
| 을2 | 07-04-10 | 1번근저당권설정등 기말소 | — | 말소 |
배당
- 입찰가 (최저가)
- 5740만
- 매각비용
- 86만
- 배당 가능액
- 5653만
- 소유자 잔여
- 5653만
앱에서 보는 것
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경기도 평택시 진행 물건
- 창원지법 2025타경12541-1 · 화물차 · 합정동1470만 (49%) · 26-10-29
- 수원지법 2026타경52296-1 · 승용차 · 지산동882만 (49%) · 26-11-02
- 수원지법 2026타경52816-1 · 승용차630만 (70%) · 26-11-02
- 인천지법 2026타경504331-1 · 승용차 · 세교동4400만 (100%) · 26-11-03
- 평택지원 2024타경3747-1 · 임야 · 포승읍1.6억 (34%) · 26-11-03
- 평택지원 2024타경3785-1 · 답 · 고덕면744만 (17%) · 26-11-03
- 평택지원 2024타경3976-1 · 상가 · 지제동3억 (70%) · 26-11-03
- 평택지원 2024타경4542-1 · 전 · 진위면9894만 (100%) · 26-11-03
- 평택지원 2024타경4696-1 · 상가 · 고덕동1.2억 (17%) · 26-11-03
- 평택지원 2024타경4696-2 · 상가 · 고덕동1.2억 (17%) · 26-11-03
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