평택지원 2025타경42811-1

기본

진행일정

3단계 완료 · 1 남음

1. 25-10-20 · 경매접수
2. 25-10-30 · 경매개시결정
3. 26-01-28 · 배당요구종기
4. 26-11-03 · 1차 매각기일 · 최저가 2억 700만 (100%) · 신건

사건 개요

매각대상

토지 및 건물매각

대지권면적

29.00㎡ (8.8평)

건물면적

74.89㎡ (22.7평)

제시외면적

없음

보증금

2070만 (최저가의 10%)

청구금액

2억 5203만

담당계

7계 · 031-653-5725~4

도로명주소

평택5로34번길

건물 · 대지권

건물

74.89㎡ (22.7평) · 철근콘크리트구조 · 오피스텔

대지권

합정동 973-2 · 29.00㎡ (8.8평)

호

1층

당사자

채권자

한OOOOOOO

채무자

유OO

소유자

유OO

상세

법원 서류 · 매각기일 26-11-03 (D-5) · 출처 법원경매정보

요항표

구분건물감정평가요항표 · 위치 및 주위환경

본건은 경기도 평택시 합정동 소재 "평일초등학교" 남동측 인근에 위치하며 주위는 주상용빌딩 및 상업용 건물 및 근린생활시설, 아파트, 오피스텔, 다세대주택 등이 혼재하는 지역임.

구분건물감정평가요항표 · 교통상황

본건까지 차량의 진출입이 가능하며 인근에 노선버스정류장이 소재하는 등 대중교통 여건은 보통임

구분건물감정평가요항표 · 건물의 구조

철근콘크리트구조 기타지붕 지하1층 및 지상7층(사용승인일 : 2015.08.11)건 중 제4층 제404호 로서, - 외벽 : 몰탈위 페인팅마감 및 일부 돌붙임마감 등, - 내벽 : 벽지 및 일부 타일붙임 마감 등, - 창호 : 섀시창호 등임.

구분건물감정평가요항표 · 이용상태

방3, 화장실2, 주방및 식당, 거실, 다용도실 등으로 이루어진 오피스텔로 이용중임.

구분건물감정평가요항표 · 설비내역

도시가스에 의한 개별난방설비, 위생 및 급·배수설비, 소화전설비, 화재탐지설비, 승강기 설비, 지상주차장 등을 갖추고 있음.

구분건물감정평가요항표 · 토지의 형상 및 이용상태

인접지와 대체로 등고평탄한 세장형 토지로서 오피스텔 및 다세대주택 건부지로 이용중임

구분건물감정평가요항표 · 인접 도로상태등

본건 북서측으로 폭 약 10m 포장도로와 접하고 있음.

구분건물감정평가요항표 · 토지이용계획 및 제한상태

준주거지역 , 지구단위계획구역(배미지구) , 중로3류(폭 12m~15m)(접합) , 가축사육제한구역(일부제한 300m 이내)<가축분뇨의 관리 및 이용에 관한 법률> , 토지거래계약에관한허가구역(25.8.26.~26.8.25. 국토부공고 제2025-1058호, 외국인(외국법인,단체포함)이 주택을 취득하는 경우에 한함)

구분건물감정평가요항표 · 공부와의 차이

없음

구분건물감정평가요항표 · 기타참고사항(임대관례 및 기타)

본건 임대사항은 미상임.

송달 · 접수

목록

• 목록 1 · 경기도 평택시 합정동 973-2 4층404호 · 집합건물

현황조사

조사

1회

점유

0

* 본건 목적물은 합정동에 소

경기도 평택시 합정동 973-2 4층404호 · 철근콘크리트구조 74.89㎡

부동산표시목록

가압류권자

주OOOOOOO

교부권자

광OO(OOOO)

교부권자

국OOOOOOO OOOOOO(OOOO)

교부권자

남OOOO

교부권자

안OOOO

교부권자

의OOO

교부권자

파OO

교부권자

평OO

배당요구권자

신OOO OOOO

배당요구권자

주OOOOOOO

압류권자

남OOOO

주택임차권자

진OO

채권자

한OOOOOOO

채무자겸소유자

유OO

임차인현황

법원 기재 없음

매각공고

• 26-11-03 · 경기도 평택시 합정동 973-2 4층404호 · 철근콘크리트구조 74.89㎡
• 26-11-03 · 경기도 평택시 합정동 973-2 4층404호 · 철근콘크리트구조 74.89㎡

등기부등본

권리 14건 · 등기부 현황

주변

학군

• 420m · 평택고등학교 · 고등학교
• 583m · 평일초등학교 · 초등학교
• 583m · 동일공업고등학교 · 고등학교
• 854m · 소사벌초등학교 · 초등학교
• 1007m · 신한고등학교 · 고등학교
• 1133m · 평택여자중학교 · 중학교
• 1155m · 신한중학교 · 중학교
• 1175m · 덕동초등학교 · 초등학교
• 1222m · 용죽초등학교 · 초등학교
• 1362m · 합정초등학교 · 초등학교
• 1389m · 평택중학교
• 1417m · 동방평택복지타운동방학교

버스

• 258m · 시청앞 · 1150, 1220, 1502, 1522, 310-1, 320, 320-1, 80, 순환111B, 순환121, 순환122A, 순환122B, 순환123A, 순환123B
• 272m · 시청앞 · 1150, 1220, 1502, 1522, 310-1, 320, 320-1, 80, 순환111A, 순환121, 순환122A, 순환122B, 순환123A, 순환123B
• 356m · 평택보건소앞 · 1108, 1177, 1215, 1311, 1361, 1372, 1731, 91, 98
• 406m · 평택고 · 1108, 1150, 1177, 1215, 1220, 1311, 1361, 1372, 1502, 1522, 1731, 310-1, 320, 320-1, 80, 91, 98, 순환111B, 순환121, 순환122A, 순환122B, 순환123A, 순환123B
• 449m · 문화아파트.동일공고 · 1150, 1215, 1220, 1311, 1502, 1522, 310-1, 320, 320-1, 80, 91, 순환111A, 순환121, 순환122A, 순환122B, 순환123A, 순환123B

환경

측정소 · 2024년 연평균

분석

요약

말소기준권리: 압류 (2022-06-07, )

→ 최선순위설정일자(2022.06.07 압류)와 일치하는 갑구 압류 (접수일 2022-06-07)

인수 권리 없음 — 낙찰 시 모든 권리 소멸

소멸 권리 4건

⚠ 주의사항: [MEDIUM] 토지별도등기: 대지권 목적 토지에 별도등기(근저당 등)가 있을 수 있으나 토지 등기부가 미반영 — 선순위일 경우 말소기준일이 달라질 수 있으니 토지 등기사항증명서를 확인하세요.

위험도 요약 · 1건

등기부현황

말소기준권리: 압류 · 22-06-07

배당

입찰가 (최저가)

2억 700만

매각비용

310만

배당 가능액

2억 389만

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