평택지원 2025타경42815-1 힐스테이트평택3차

기본

진행일정

3단계 완료 · 1 남음

1. 25-10-20 · 경매접수
2. 25-10-21 · 경매개시결정
3. 26-01-28 · 배당요구종기
4. 26-07-06 · 2차 매각기일 · 최저가 2억 5690만 (70%) · 대납

사건 개요

매각대상

토지 및 건물매각

건물면적

73.55㎡ (22.2평)

제시외면적

없음

보증금

2569만 (최저가의 10%)

청구금액

2억 1846만

담당계

4계 · 031-653-5725~4

도로명주소

세교6로

건물 · 대지권

건물

힐스테이트평택3차 · 73.55㎡ (22.2평) · 철근콘크리트구조 · 아파트

대지권

세교동 596

호

24층

당사자

채권자

에OOOOOOOOOOOOOOOOOOO(OOOOOOOO OOOOOO)

채무자

임OO

소유자

임OO

상세

법원 서류 · 매각기일 26-07-06 (지난 기일) · 출처 법원경매정보

요항표

구분건물감정평가요항표 · 위치 및 주위환경

본건은 경기도 평택시 세교동 소재 "세아초등학교" 북동측 인근에 위치하는 "힐스테이트평택3차 제303동 제12층 제1205호(전유면적 : 73.55㎡)"이며, 주위는 아파트단지, 근린생활시설, 학교 등이 혼재하는 지역으로서, 제반 주위환경은 보통입니다.

구분건물감정평가요항표 · 교통상황

본건 건물까지 차량출입이 가능하고, 노선버스 정류장까지의 거리 및 운행빈도 등으로 보아 일반적인 대중교통사정은 보통입니다.

구분건물감정평가요항표 · 건물의 구조

철근콘크리트구조 평스라브지붕 지상 24층 내 제12층 제1205호로서, ㆍ외벽 : 몰탈 위 페인팅 마감 등 ㆍ내벽 : 벽지 붙임, 기타 인테리어 마감 등 ㆍ창호 : 하이새시 마감 등으로서, 전반적인 관리상태는 보통입니다.

구분건물감정평가요항표 · 이용상태

아파트(방3, 화장실2, 주방1, 거실1 등)로 이용 중입니다.

구분건물감정평가요항표 · 설비내역

통상적인 위생 급ㆍ배수 설비, 승강기 설비, 옥내 소화전 설비 등을 갖추고 있습니다.

구분건물감정평가요항표 · 토지의 형상 및 이용상태

인접지와 대체로 등고ㆍ평탄한 정방형 토지로서, "아파트 건부지"로 이용 중입니다.

구분건물감정평가요항표 · 인접 도로상태등

본건 아파트단지를 기준으로 북서측으로 노폭 약 23M 내외의 아스팔트 포장도로, 북동측으로 노폭 약 31M 내외의 아스팔트 포장도로, 남측으로 노폭 약 12M 내외의 아스팔트 포장도로와 각각 접합니다.

구분건물감정평가요항표 · 토지이용계획 및 제한상태

경기도 평택시 세교동 596 : 제2종일반주거지역, 지구단위계획구역(세교지구), 대로3류(폭 25m~30m)(저촉), 소로1류(폭 10m~12m)(접합), 소로3류(폭 8m 미만)(특수도로)(접합), 중로1류(폭 20m~25m)(접합), 가축사육제한구역(전부제한구역)<가축분뇨의 관리 및 이용에 관한 법률>, 상대보호구역(2010.5.26.(가칭세교2초교))<교육환경 보호에 관한 법률>, 절대보호구역<교육환경 보호에 관한 법률>, 토지거래계약에관한허가구역(25.8.26.~26.8.25. 국토부공고 제2025-1058호, 외국인(외국법인, 단체포함)이 주택을 취득하는 경우에 한함)입니다.

구분건물감정평가요항표 · 공부와의 차이

해당사항 없습니다.

구분건물감정평가요항표 · 기타참고사항(임대관례 및 기타)

본건 "등기사항전부증명서"상 대지권이 미등재된 상태이며, 추후 적정 대지권이 부여될 것을 전제로 감정평가 하였으나, 경매 진행 시 참고 바랍니다.

송달 · 접수

목록

• 목록 1 · 경기도 평택시 세교동 596 힐스테이트평택3차 303동 12층1205호 · 집합건물

현황조사

조사

1회

점유

0

* 본건 목적물은 세교동에 소재하는 `힐

경기도 평택시 세교동 596 303동 12층1205호 · 철근콘크리트구조 73.55㎡

부동산표시목록

가압류권자

경OOOOOOO

가압류권자

신OOOOO

교부권자

국OOOOOOO OOOO

교부권자

평OO

근저당권자

주OOO OOOO

배당요구권자

경OOOOOOO

배당요구권자

신OOOOO

채권자

에OOOOOOOOOOOOOOOOOOO(OOOOOOOO OOOOOO)

채무자겸소유자

임OO

임차인현황

법원 기재 없음

매각공고

• 26-07-06 · 경기도 평택시 세교동 596 힐스테이트평택3차 303동 12층1205호 · 철근콘크리트구조 철근콘크리트지붕 24층 공동주택 아파트 1층 92.25㎡ 2층 445.88㎡ 3층 445.88㎡ 4층 445.88㎡ 5층 445.88㎡ 6층 445.88㎡ 7층 445.88㎡ 8층 445.88㎡ 9층 445.88㎡ 10층 445.88㎡ 11층 445.88㎡ 12층 445.88㎡ 13층 445.88㎡ 14층 445.88㎡ 15층 445.88㎡ 16층 445.88㎡ 17층 445.88㎡ 18층 445.88㎡ 19층 445.88㎡ 20층 445.88㎡ 21층 445.88㎡ 22층 256.07㎡ 23층 174.91㎡ 24층 174.91㎡ 철근콘크리트구조 73.55㎡

등기부등본

권리 12건 · 등기부 현황

주변

학군

• 141m · 세아초등학교 · 초등학교
• 372m · 평택여자고등학교 · 고등학교
• 446m · 세교중학교 · 중학교
• 994m · 세교초등학교 · 초등학교
• 1005m · 비전초등학교 · 초등학교
• 1156m · 평택모산초등학교 · 초등학교
• 1161m · 자란초등학교 · 초등학교
• 1200m · 평택기계공업고등학교 · 고등학교
• 1208m · 평택중학교 · 중학교
• 1228m · 동삭초등학교 · 초등학교
• 1240m · 비전중학교 · 중학교
• 1282m · 평택중앙초등학교 · 초등학교

버스

• 98m · 힐스테이트평택3차 · 1311, 1353, 1361, 810, 순환111A
• 111m · 힐스테이트평택3차 · 1311, 1353, 1361, 810, 순환111B
• 163m · 힐스테이트평택2차 · 1311, 1353, 1361, 810, 순환111A, 순환111B
• 277m · 세교지구 · 1361, 810
• 309m · 법원검찰청입구 · 1000, 1155, 1371, 810, 순환111A

환경

측정소 · 2024년 연평균

분석

요약

말소기준권리: 근저당권설정 (2019-04-10, 주식회사국민은행)

→ 말소기준 대상 권리(을구): 근저당권설정

인수 권리 없음 — 낙찰 시 모든 권리 소멸

소멸 권리 5건

특별한 위험요소 없음

위험도 요약 · 주요 위험 플래그 없음

등기부현황

말소기준권리: 근저당권설정 · 19-04-10 · 주식회사국민은행

배당

입찰가 (최저가)

2억 5690만

매각비용

385만

배당 가능액

2억 5304만

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