평택지원 2025타경42822-1

기본

진행일정

3단계 완료 · 1 남음

1. 25-10-21 · 경매접수
2. 25-10-22 · 경매개시결정
3. 26-01-19 · 배당요구종기
4. 26-11-09 · 4차 매각기일 · 최저가 3억 921만 (34%) · 진행

사건 개요

매각대상

토지전체/건물전체

건물면적

639.42㎡ (193.4평)

토지면적

662.00㎡ (200.3평)

제시외면적

157.45

보증금

3092만 (최저가의 10%)

청구금액

4억 3619만

담당계

1계 · 031-653-5725~4

건물 · 대지권

건물

639.42㎡ (193.4평) · 경량철골구조 · 상가

대지권

포승읍 24-5

호

2층

당사자

채권자

안OOOOOOO

채무자

이OO

소유자

이OO

상세

법원 서류 · 매각기일 26-11-09 (D-11) · 출처 법원경매정보

요항표

토지감정요항표 · 위치 및 주위환경

본건은 경기도 평택시 포승읍 내기리 소재 "내기초등학교" 남동측 인근에 위치하며, 주위는 아파트, 근린시설, 다세대·다가구주택, 전, 답 등이 혼재하는 지역으로서, 제반 주위환경은 보통입니다.

토지감정요항표 · 교통상황

본건까지 차량 접근이 가능하며, 인근의 노선버스정류장까지의 거리 및 운행 빈도 등으로 보아 일반적인 대중교통사정은 보통 시 됩니다.

토지감정요항표 · 형태 및 이용상태

기호(1) : 본건 인접지 및 인접도로 대비 등고ㆍ평탄한 사다리형의 토지로서, "상업용" 건부지로 이용 중입니다. 기호(2,3) : 현황 "도로"로 이용 중입니다.

토지감정요항표 · 인접 도로상태

기호(1) : 북서측으로 노폭 약 8M 내외의 아스팔트 포장도로, 북측으로 노폭 약 6M 내외의 아스팔트 포장도로(기호(2,3))와 각각 접합니다.

토지감정요항표 · 토지이용계획 및 제한상태

기호(1) 계획관리지역, 주거개발진흥지구(주거지), 지구단위계획구역(내기지구), 중로3류(폭 12m~15m)(접합), 가축사육제한구역(일부제한 300m 이내)<가축분뇨의 관리 및 이용에 관한 법률>, 토지거래계약에관한허가구역(25.8.26.~26.8.25. 국토부공고 제2025-1058호, 외국인(외국법인,단체포함)이 주택을 취득하는 경우에 한함)입니다. 기호(2,3) 계획관리지역, 주거개발진흥지구(주거지), 지구단위계획구역(내기지구), 가축사육제한구역(일부제한 300m 이내)<가축분뇨의 관리 및 이용에 관한 법률>, 토지거래계약에관한허가구역(25.8.26.~26.8.25. 국토부공고 제2025-1058호, 외국인(외국법인,단체포함)이 주택을 취득하는 경우에 한함)입니다.

토지감정요항표 · 제시목록 외의 물건

후면 "(건물)감정평가요항표"의 "부합물 및 종물"란 참고바랍니다.

토지감정요항표 · 공부와의 차이

기호(2) : 공부상 지목은 "전"이나, 현황 "도로"로 이용 중입니다. 기호(3) : 공부상 지목은 "답"이나, 현황 "도로"로 이용 중입니다.

토지감정요항표 · 기타참고사항(임대관례 및 기타)

1. 임대관계 : 미상입니다. 2. 기타 : 해당사항 없습니다.

건물감정평가요항표 · 건물의 구조

기호(4) 일반철골구조, 경량철골구조 평스라브지붕, 트러스지붕 지상 2층 구조로서, - 외 벽: 치장벽돌 붙임 마감 등, - 내 벽: 벽지 붙임 마감 등, - 창 호: 알루미늄 창호 등으로, 전반적인 관리 상태는 보통입니다.

건물감정평가요항표 · 이용상태

기호(4)1층 : 공부상 용도는 "일반음식점, 사무소"입니다. 기호(4)2층 : 공부상 용도는 "학원"입니다.

건물감정평가요항표 · 설비내역

미상입니다.

건물감정평가요항표 · 부합물 및 종물

본건 제시외 건물(㉠~㉥)은 구조, 용도, 시공의 정도, 관리상태 등을 종합 참작하여 원가법으로 평가하되, 해당 면적은 위성도면 및 현장 실측 등으로 개략적으로 산정하였으니, 경매 진행 시 참고하시기 바랍니다.

건물감정평가요항표 · 공부와의 차이

해당사항 없습니다.

건물감정평가요항표 · 기타참고사항(임대관례 및 기타)

1. 임대관계 : 미상입니다. 2. 기타 : 해당사항 없습니다.

송달 · 접수

목록

• 목록 1 · 경기도 평택시 포승읍 내기리 24 · 토지
• 목록 2 · 경기도 평택시 포승읍 내기리 20-33 · 토지
• 목록 3 · 경기도 평택시 포승읍 내기리 24-3 · 토지
• 목록 4 · 경기도 평택시 포승읍 내기리 23-5 · 건물

현황조사

조사

1회

점유

0

점유

0

점유

0

점유

1

- 차량 교행 가능한 도로에 접한 2층 건물로 2층은 교회가, 1층은 4개의 점포로 이루어져 있음

경기도 평택시 포승읍 내기리 24 · 620㎡

경기도 평택시 포승읍 내기리 20-33 · 30㎡

경기도 평택시 포승읍 내기리 24-3 · 12㎡

경기도 평택시 포승읍 내기리 23-5 · 경량철골구조 및 일반철골구조 평스라브지붕 및 트러스지붕 2층 근린생활시설 1층 367.22㎡ (음식점,사무소) 2층 114.75㎡ (학원)

부동산표시목록

가압류권자

안OOOOOOO

교부권자

국OOOOOOO OOOO(OOOO)

교부권자

평OO

배당요구권자

안OOOOOOO

압류권자

평OO

임차인

권OO

임차인

안OO

임차인

전OO

임차인

조OO

임차인

최OO

전세권자

안OO

전세권자

조OO

지상권자

안OOOOOOO

채권자

안OOOOOOO

채무자겸소유자

이OO

임차인현황

법원 기재 없음

매각공고

• 26-11-09 · 경기도 평택시 포승읍 내기리 24 · 대 620㎡
• 26-11-09 · 경기도 평택시 포승읍 내기리 24 · 대 620㎡
• 26-11-09 · 경기도 평택시 포승읍 내기리 20-33 · 전 30㎡
• 26-11-09 · 경기도 평택시 포승읍 내기리 20-33 · 전 30㎡
• 26-11-09 · 경기도 평택시 포승읍 내기리 24-3 · 답 12㎡
• 26-11-09 · 경기도 평택시 포승읍 내기리 24-3 · 답 12㎡
• 26-11-09 · 경기도 평택시 포승읍 내기리 23-5 · 경량철골구조 및 일반철골구조 평스라브지붕 및 트러스지붕 2층 근린생활시설 1층 367.22㎡ (음식점,사무소) 2층 114.75㎡ (학원)
• 26-11-09 · 경기도 평택시 포승읍 내기리 23-5 · 경량철골구조 및 일반철골구조 평스라브지붕 및 트러스지붕 2층 근린생활시설 1층 367.22㎡ (음식점,사무소) 2층 114.75㎡ (학원)

등기부등본

권리 21건 · 등기부 현황

주변

학군

반경 1.5km 안에 학교가 없습니다

버스

반경 500m 안에 정류장이 없습니다

환경

가까운 대기질 측정소 정보가 없습니다

분석

요약

말소기준권리: 근저당권설정 (2008-07-29, 안중농업협동조합)

→ 최선순위설정일자(2008.07.29 근저당권)와 일치하는 을구 근저당권설정 (접수일 2008-07-29)

인수 권리 없음 — 낙찰 시 모든 권리 소멸

소멸 권리 5건

특별한 위험요소 없음

위험도 요약 · 주요 위험 플래그 없음

등기부현황

말소기준권리: 근저당권설정 · 08-07-29 · 안중농업협동조합

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