평택지원 2025타경42830-1 더샵지제역센트럴파크2블럭

기본

진행일정

3단계 완료 · 1 남음

1. 25-10-22 · 경매접수
2. 26-02-04 · 경매개시결정
3. 26-05-08 · 배당요구종기
4. 26-11-09 · 2차 매각기일 · 최저가 2억 5200만 (70%) · 진행

사건 개요

매각대상

토지 및 건물매각

건물면적

59.62㎡ (18.0평)

제시외면적

없음

보증금

2520만 (최저가의 10%)

청구금액

1억 7807만

담당계

1계 · 031-653-5725~4

도로명주소

지제동삭2로

건물 · 대지권

건물

더샵지제역센트럴파크2블럭 · 59.62㎡ (18.0평) · 철근콘크리트구조 · 아파트

대지권

동삭동 388-13

호

26층

당사자

채권자

김OO

채무자

유OO

소유자

유OO

상세

법원 서류 · 매각기일 26-11-09 (D-11) · 출처 법원경매정보

요항표

구분건물감정평가요항표 · 위치 및 주위환경

본건은 평택시 동삭동 소재 "평택모산초등학교" 동측 인근에 위치하며, 인근은 아파트단지, 상가, 학교, 공원 등으로 형성되어 있음.

구분건물감정평가요항표 · 교통상황

본건까지 차량접근 가능하고 인근에 버스정류장이 소재하는 바 대중교통사정은 보통인 편임.

구분건물감정평가요항표 · 건물의 구조

철근콘크리트구조 평스라브지붕 26층건 내 14층 1401호로서 외벽: 하단 석재붙임 및 몰탈위페인팅 등 마감. 내벽: 벽지도배 및 일부 타일붙임 등 마감. 창호: 샤시 창호 구조임.

구분건물감정평가요항표 · 이용상태

아파트로 이용중이며, 내부구조 등은 별첨 내부구조도를 참조 바람

구분건물감정평가요항표 · 설비내역

위생설비, 급.배수설비, 난방 및 급탕설비, 소화전설비, 승강기설비, 공동현관출입관리설비 등 되어있음.

구분건물감정평가요항표 · 토지의 형상 및 이용상태

단지 전체로 사다리형 평지로서 아파트 건부지로 이용중임.

구분건물감정평가요항표 · 인접 도로상태등

아파트 부지 남서 및 남동측으로 각각 왕복3-4차선, 북서 및 북동측으로 각각 왕복6-7차선 도로에 접하며 단지내 출입 도로와 연계되어 있음

구분건물감정평가요항표 · 토지이용계획 및 제한상태

대표지번인 동삭동 388-13 기준하여 일반상업지역 , 지구단위계획구역(모산영신지구(도시개발과:8024-4031)) , 대로3류(폭 25m~30m)(저촉), 가축사육제한구역(전부제한구역)<가축분뇨의 관리 및 이용에 관한 법률>, 도시개발구역(모산영신지구, 031-8024-4032)<도시개발법>, 토지거래계약에관한허가구역(25.8.26.~26.8.25. 국토부공고 제2025-1058호, 외국인(외국법인,단체포함)이 주택을 취득하는 경우에 한함)

구분건물감정평가요항표 · 공부와의 차이

--

구분건물감정평가요항표 · 기타참고사항(임대관례 및 기타)

본건 도시개발구역내 토지로서 지적미정리로 인해 대지권 및 토지 관련 내역이 미등재상태임.

송달 · 접수

목록

• 목록 1 · 경기도 평택시 동삭동 388-13 더샵지제역센트럴파크2블럭 210동 14층1401호 · 집합건물

현황조사

조사

1회

점유

0

-계단

경기도 평택시 동삭동 388-13 210동 14층1401호 · 철근콘크리트구조 59.6236㎡

부동산표시목록

가압류권자

김OO

가압류권자

농OOO OOOO

교부권자

국OOOOOOO OOOO(OOOO)

교부권자

평OO

근저당권자

수OOO

채권자

김OO

채무자겸소유자

유OO

임차인현황

법원 기재 없음

매각공고

• 26-11-09 · 경기도 평택시 동삭동 388-13 더샵지제역센트럴파크2블럭 210동 14층1401호 · 철근콘크리트구조 59.6236㎡
• 26-11-09 · 경기도 평택시 동삭동 388-13 더샵지제역센트럴파크2블럭 210동 14층1401호 · 철근콘크리트구조 59.6236㎡

등기부등본

권리 5건 · 등기부 현황

주변

학군

• 409m · 평택모산초등학교 · 초등학교
• 425m · 세교중학교 · 중학교
• 449m · 평택여자고등학교 · 고등학교
• 508m · 동삭초등학교 · 초등학교
• 958m · 세아초등학교 · 초등학교
• 1060m · 평택서재초등학교 · 초등학교
• 1228m · 동삭중학교 · 중학교
• 1418m · 비전중학교 · 중학교
• 1483m · 지제초등학교 · 초등학교
• 1500m · 평택새빛초등학교 · 초등학교

버스

• 142m · 모산근린공원 · 1000, 1155, 1311, 1312, 1361, 1371
• 161m · 모산근린공원 · 1000, 1155, 1311, 1312, 1361, 1371
• 205m · 모산골 · 1312, 1371
• 260m · e편한세상지제역아파트정문 · 1312, 1353
• 311m · e편한세상지제역아파트정문 · 1312, 1353

환경

측정소 · 2024년 연평균

분석

요약

말소기준권리: 근저당권설정 (2020-09-18, 수협은행)

→ 말소기준 대상 권리(을구): 근저당권설정

인수 권리 없음 — 낙찰 시 모든 권리 소멸

소멸 권리 3건

특별한 위험요소 없음

위험도 요약 · 주요 위험 플래그 없음

등기부현황

말소기준권리: 근저당권설정 · 20-09-18 · 수협은행

배당

입찰가 (최저가)

2억 5200만

매각비용

378만

배당 가능액

2억 4822만

소유자 잔여

8310만

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