평택지원 2025타경42840-1 힐스테이트평택2차

기본

진행일정

3단계 완료 · 1 남음

1. 25-10-23 · 경매접수
2. 25-10-24 · 경매개시결정
3. 26-01-22 · 배당요구종기
4. 26-07-20 · 2차 매각기일 · 최저가 2억 2330만 (70%) · 대납

사건 개요

매각대상

토지 및 건물매각

대지권면적

39.58㎡ (12.0평)

건물면적

64.44㎡ (19.5평)

토지면적

39.58㎡ (12.0평)

제시외면적

없음

보증금

2233만 (최저가의 10%)

청구금액

2억 3019만

담당계

2계 · 031-653-5725~4

도로명주소

세교6로

건물 · 대지권

건물

힐스테이트평택2차 · 64.44㎡ (19.5평) · 철근콘크리트구조 · 아파트

대지권

세교동 597 · 39.58㎡ (12.0평)

호

21층

당사자

채권자

에OOOOOOOOOOOOO OOOO 외 1

채무자

박OO

소유자

이OO 외 1

상세

법원 서류 · 매각기일 26-07-20 (지난 기일) · 출처 법원경매정보

요항표

구분건물감정평가요항표 · 위치 및 주위환경

본건은 경기도 평택시 세교동 소재 "세아초등학교" 서측 인근에 위치하며, 주위는 아파트단지, 근린생활시설, 단독주택, 다세대주택 등이 혼재하는 지역임.

구분건물감정평가요항표 · 교통상황

본건까지 차량출입 자유로우며 인근의 노선버스정류장의 위치 및 운행빈동 제반 대중교통 이용편의도는 보통임.

구분건물감정평가요항표 · 건물의 구조

철근콘크리트구조 (철근)콘크리트지붕 21층 건물 중 5층 501호로서 외벽 : 몰탈위페인팅 등 마감 내벽 : 벽지도배 및 일부 타일붙임 마감 창호 : 샷시창호임.

구분건물감정평가요항표 · 이용상태

아파트 (방3, 거실, 주방/식당, 욕실2, 현관, 발코니 등)으로 이용중임.

구분건물감정평가요항표 · 설비내역

급배수 설비 및 위생설비, 승강기설비, 소화전설비 등 갖추었으며, 도시가스에 의한 개별난방구조임.

구분건물감정평가요항표 · 토지의 형상 및 이용상태

인접도로 대비 등고평탄한 지세에 위치한 사다리형의 토지로서 아파트 건부지로 이용중임.

구분건물감정평가요항표 · 인접 도로상태등

본건 아파트 단지내 포장도로를 통해 외곽 공도에 연계됨.

구분건물감정평가요항표 · 토지이용계획 및 제한상태

자연녹지지역, 제2종일반주거지역, 지구단위계획구역(세교지구), 근린공원(저촉), 대로3류(폭 25m~30m)(저촉), 중로1류(폭 20m~25m)(접합), 가축사육제한구역(일부제한 300m 이내)<가축분뇨의 관리 및 이용에 관한 법률>, 가축사육제한구역(전부제한구역)<가축분뇨의 관리 및 이용에 관한 법률>, 상대보호구역(2010.5.26(가칭세교2초교))<교육환경 보호에 관한 법률>, 절대보호구역<교육환경 보호에 관한 법률>, 토지거래계약에관한허가구역(25.8.26.~26.8.25. 국토부공고 제2025-1058호, 외국인(외국법인,단체포함)이 주택을 취득하는 경우에 한함)임.

구분건물감정평가요항표 · 공부와의 차이

없음.

구분건물감정평가요항표 · 기타참고사항(임대관례 및 기타)

임대관계 등 미상임.

송달 · 접수

목록

• 목록 1 · 경기도 평택시 세교동 597 힐스테이트평택2차 205동 5층501호 · 집합건물

현황조사

조사

1회

점유

0

* 본건 목적물은 세교동에 소재하는

경기도 평택시 세교동 597 205동 5층501호 · 철근콘크리트구조 64.44㎡

부동산표시목록

교부권자

평OO

근저당권자

한OOOOOOO

기타

(임OOOOOO)OOOOOOOOOOOOOOOOOO

소유자

이OO

채권자

에OOOOOOOOOOOOO OOOO

채권자

한OOOOOOO

채무자겸소유자

박OO

임차인현황

법원 기재 없음

매각공고

• 26-07-20 · 경기도 평택시 세교동 597 힐스테이트평택2차 205동 5층501호 · 철근콘크리트구조 (철근)콘크리트지붕 지상 21층 공동주택(아파트) 1층 322.7㎡ 2층 443.34㎡ 3층 443.34㎡ 4층 443.34㎡ 5층 443.34㎡ 6층 443.34㎡ 7층 443.34㎡ 8층 443.34㎡ 9층 443.34㎡ 10층 443.34㎡ 11층 443.34㎡ 12층 443.34㎡ 13층 443.34㎡ 14층 443.34㎡ 15층 443.34㎡ 16층 443.34㎡ 17층 443.34㎡ 18층 443.34㎡ 19층 443.34㎡ 20층 174.69㎡ 21층 174.69㎡ 철근콘크리트구조 64.44㎡

등기부등본

권리 13건 · 등기부 현황

주변

학군

• 232m · 세아초등학교 · 초등학교
• 435m · 세교중학교 · 중학교
• 438m · 평택여자고등학교 · 고등학교
• 951m · 세교초등학교 · 초등학교
• 1128m · 평택모산초등학교 · 초등학교
• 1163m · 비전초등학교 · 초등학교
• 1171m · 평택중앙초등학교 · 초등학교
• 1300m · 평택기계공업고등학교 · 고등학교
• 1319m · 동삭초등학교 · 초등학교
• 1340m · 평택중학교 · 중학교
• 1380m · 자란초등학교 · 초등학교
• 1469m · 비전중학교 · 중학교

버스

• 160m · 힐스테이트평택2차 · 1311, 1353, 1361, 810, 순환111A, 순환111B
• 216m · 힐스테이트평택3차 · 1311, 1353, 1361, 810, 순환111A
• 252m · 힐스테이트평택3차 · 1311, 1353, 1361, 810, 순환111B
• 415m · 세교지구 · 1361, 810
• 494m · 세교중학교 · 1312, 1353

환경

측정소 · 2024년 연평균

분석

요약

말소기준권리: 근저당권설정 (2018-07-24, 중소기업은행)

→ 말소기준 대상 권리(을구): 근저당권설정

인수 권리 없음 — 낙찰 시 모든 권리 소멸

소멸 권리 4건

특별한 위험요소 없음

위험도 요약 · 주요 위험 플래그 없음

등기부현황

말소기준권리: 근저당권설정 · 18-07-24 · 중소기업은행

배당

입찰가 (최저가)

2억 2330만

매각비용

334만

배당 가능액

2억 1995만

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