평택지원 2025타경42861-1 우미린레이크파크

기본

진행일정

3단계 완료 · 1 남음

1. 25-10-28 · 경매접수
2. 25-10-29 · 경매개시결정
3. 26-01-30 · 배당요구종기
4. 26-07-07 · 2차 매각기일 · 최저가 2억 5830만 (70%) · 대납

사건 개요

매각대상

토지 및 건물매각

대지권면적

58.60㎡ (17.7평)

건물면적

84.99㎡ (25.7평)

토지면적

58.60㎡ (17.7평)

제시외면적

없음

보증금

2583만 (최저가의 10%)

청구금액

2억 3779만

담당계

5계 · 031-653-5725~4

도로명주소

죽백4로

건물 · 대지권

건물

우미린레이크파크 · 84.99㎡ (25.7평) · 철근콘크리트구조 · 아파트

대지권

죽백동 816 · 58.60㎡ (17.7평)

호

24층

당사자

채권자

에OOOOOOOOOOOOOOOOO

채무자

채OO OOOO OOOOO OOO OOO

소유자

채OO OOOO OOOOO OOO OOO

상세

법원 서류 · 매각기일 26-07-07 (지난 기일) · 출처 법원경매정보

요항표

구분건물감정평가요항표 · 위치 및 주위환경

본건은 경기도 평택시 죽백동 소재 "배다리초등학교" 남동측 인근에 위치하며, 주위는 아파트단지, 학교, 공원, 농경지, 근린생활시설 등이 혼재하는 지역으로 제반 주위환경은 보통임.

구분건물감정평가요항표 · 교통상황

본건까지 차량 접근이 가능하여 인근에 버스정류장이 소재하는 등 대중교통상황은 보통임.

구분건물감정평가요항표 · 건물의 구조

철근콘크리트구조 (철근)콘크리트지붕 지상24층 건내 24층2401호로서, 외벽 : 몰탈위페인팅 등 마감. 창호 : 샷시 창호임.

구분건물감정평가요항표 · 이용상태

아파트(내부 이용상황 및 구조는 후첨 "내부구조도" 참조)로 이용중임.

구분건물감정평가요항표 · 설비내역

위생 및 급배수설비, 지역난방설비, 승강기, 소화전설비, 지하주차장 등이 되어 있음.

구분건물감정평가요항표 · 토지의 형상 및 이용상태

대체로 사다리형 평지로 아파트건부지로 이용 중임.

구분건물감정평가요항표 · 인접 도로상태등

단지내 도로를 통해 외부 공도로에 연결됨.

구분건물감정평가요항표 · 토지이용계획 및 제한상태

제3종일반주거지역, 지구단위계획구역(소사벌택지지구), 소로3류(폭 8m 미만)(보행자전용)(접합), 중로2류(폭 15m~20m)(접합), 가축사육제한구역(전부제한구역)<가축분뇨의 관리 및 이용에 관한 법률>, 상대보호구역<교육환경 보호에 관한 법률>, 상대보호구역(배다리중학교)<교육환경 보호에 관한 법률>, 택지개발지구<택지개발촉진법>, 토지거래계약에관한허가구역(25.8.26.~26.8.25. 국토부공고 제2025-1058호, 외국인(외국법인,단체포함)이 주택을 취득하는 경우에 한함).

구분건물감정평가요항표 · 공부와의 차이

해당사항 없음.

구분건물감정평가요항표 · 기타참고사항(임대관례 및 기타)

임대관계 미상임.

송달 · 접수

목록

• 목록 1 · 경기도 평택시 죽백동 816 우미린레이크파크 204동 24층2401호 · 집합건물

현황조사

조사

1회

점유

1

* 본건 목적물은 죽백동에 소재하는

경기도 평택시 죽백동 816 204동 24층2401호 · 철근콘크리트구조 84.9879㎡

부동산표시목록

교부권자

국OOOOOOO OOOO(OOOO)

교부권자

동OOOOO

교부권자

시OOOO

교부권자

평OO

교부권자

평OOOO

근저당권자

주OOOOOOOOO

압류권자

동OOOOO

임차인

장OO

채권자

에OOOOOOOOOOOOOOOOO

채무자겸소유자

채OO OOOO OOOOO OOO OOO

임차인현황

법원 기재 없음

매각공고

• 26-07-07 · 경기도 평택시 죽백동 816 우미린레이크파크 204동 24층2401호 · 철근콘크리트구조 (철근)콘크리트지붕 24층 공동주택(아파트) 1층 274.4546㎡ 2층 440.4866㎡ 3층 440.4866㎡ 4층 440.4866㎡ 5층 440.4866㎡ 6층 440.4866㎡ 7층 440.4866㎡ 8층 440.4866㎡ 9층 440.4866㎡ 10층 440.4866㎡ 11층 440.4866㎡ 12층 440.4866㎡ 13층 440.4866㎡ 14층 440.4866㎡ 15층 440.4866㎡ 16층 440.4866㎡ 17층 440.4866㎡ 18층 440.4866㎡ 19층 440.4866㎡ 20층 440.4866㎡ 21층 440.4866㎡ 22층 440.4866㎡ 23층 440.4866㎡ 24층 440.4866㎡ 철근콘크리트구조 84.9879㎡

등기부등본

권리 10건 · 등기부 현황

주변

학군

• 280m · 배다리중학교
• 309m · 배다리초등학교
• 767m · 용죽고등학교
• 780m · 현촌초등학교 · 초등학교
• 899m · 평택중학교
• 931m · 용죽초등학교 · 초등학교
• 949m · 가내초등학교 · 초등학교
• 1126m · 소사벌초등학교 · 초등학교
• 1141m · 용이중학교 · 중학교
• 1197m · 평택대학교 · 대학교
• 1406m · 동일공업고등학교 · 고등학교
• 1430m · 평택이화초등학교 · 초등학교

버스

• 169m · 스마트도시통합센터.소사벌더샵.우미린 · 1199, 1353, 1361, 1372
• 238m · 스마트도시통합센터.소사벌더샵.우미린 · 1199, 1353, 1361, 1372
• 257m · 배다리마을5단지 · 1353, 1361, 1372
• 285m · 배다리초중통합학교 · 1199
• 300m · 금호어울림.e편한세상후문 · 1361, 1372, 1731, 810

환경

측정소 · 2024년 연평균

분석

요약

말소기준권리: 근저당권설정 (2018-02-14, 주식회사광주은행)

→ 말소기준 대상 권리(을구): 근저당권설정

인수 권리 없음 — 낙찰 시 모든 권리 소멸

소멸 권리 4건

특별한 위험요소 없음

위험도 요약 · 주요 위험 플래그 없음

등기부현황

말소기준권리: 근저당권설정 · 18-02-14 · 주식회사광주은행

배당

입찰가 (최저가)

2억 5830만

매각비용

387만

배당 가능액

2억 5442만

소유자 잔여

4442만

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