평택지원 2025타경42868-1 평택센트럴자이1단지

기본

진행일정

3단계 완료 · 1 남음

1. 25-10-29 · 경매접수
2. 25-10-30 · 경매개시결정
3. 26-01-29 · 배당요구종기
4. 26-10-19 · 2차 매각기일 · 최저가 2억 5340만 (70%) · 매각

사건 개요

매각대상

토지 및 건물매각

대지권면적

44.54㎡ (13.5평)

건물면적

72.64㎡ (22.0평)

제시외면적

없음

보증금

2534만 (최저가의 10%)

청구금액

1억 1659만

담당계

3계 · 031-653-5725~4

도로명주소

상서재로5길

건물 · 대지권

건물

평택센트럴자이1단지 · 72.64㎡ (22.0평) · 철근콘크리트구조 · 아파트

대지권

동삭동 835 · 44.54㎡ (13.5평)

호

29층

당사자

채권자

오OOOOOOOOO OOOO

채무자

노OO

소유자

노OO

상세

법원 서류 · 매각기일 26-10-19 (지난 기일) · 출처 법원경매정보

요항표

구분건물감정평가요항표 · 위치 및 주위환경

본건은 경기도 평택시 동삭동 소재 "동삭초등학교" 남동측 인근에 위치하며, 주위는 아파트단지, 근린생활시설, 단독주택, 다세대주택 등이 혼재하는 지역임.

구분건물감정평가요항표 · 교통상황

본건까지 차량출입 자유로우며 인근의 노선버스정류장의 위치 및 운행빈동 제반 대중교통 이용편의도는 보통임.

구분건물감정평가요항표 · 건물의 구조

철근콘크리트구조 평지붕 29층 건물 중 11층 1104호로서 외벽 : 몰탈위페인팅 등 마감 내벽 : 벽지도배 및 일부 타일붙임 마감 창호 : 샷시창호임.

구분건물감정평가요항표 · 이용상태

아파트(방3, 거실, 주방/식당, 욕실2, 현관, 발코니 등)으로 이용중임.

구분건물감정평가요항표 · 설비내역

급배수 설비 및 위생설비, 승강기설비, 소화전설비 등 갖추었으며, 열병합에 의한 지역난방구조임.

구분건물감정평가요항표 · 토지의 형상 및 이용상태

인접도로 대비 등고평탄한 지세에 위치한 부정형의 토지로서 아파트 건부지로 이용중임.

구분건물감정평가요항표 · 인접 도로상태등

본건 아파트 단지내 포장도로를 통해 외곽 공도에 연계됨.

구분건물감정평가요항표 · 토지이용계획 및 제한상태

제2종일반주거지역, 지구단위계획구역(동삭2지구), 대로3류(폭 25m~30m)(접합), 소로3류(폭 8m 미만)(접합), 중로2류(폭 15m~20m)(접합), 가축사육제한구역(전부제한구역)<가축분뇨의 관리 및 이용에 관한 법률>, 상대보호구역((가칭)동삭2지구2초등학교(교육지원청 문의))<교육환경 보호에 관한 법률>, 상대보호구역(동삭초교)<교육환경 보호에 관한 법률>, 상대보호구역(푸른동삭유치원(교육지원청 문의))<교육환경 보호에 관한 법률>, 절대보호구역((가칭)동삭2지구2초등학교(교육지원청 문의))<교육환경 보호에 관한 법률>, 토지거래계약에관한허가구역(25.8.26.~26.8.25. 국토부공고 제2025-1058호, 외국인(외국법인,단체포함)이 주택을 취득하는 경우에 한함)임.

구분건물감정평가요항표 · 공부와의 차이

없음.

구분건물감정평가요항표 · 기타참고사항(임대관례 및 기타)

임대관계 등 미상임.

송달 · 접수

목록

• 목록 1 · 경기도 평택시 동삭동 835 평택센트럴자이1단지 109동 11층1104호 · 집합건물

현황조사

조사

1회

점유

1

* 본건 목적물은 동삭동에 소재하는

경기도 평택시 동삭동 835 109동 11층1104호 · 철근콘크리트구조 72.6415㎡

부동산표시목록

가압류권자

하OOOOOOOO

교부권자

국OOOOOOO OOOO

교부권자

평OO

교부권자

평OOOO

근저당권자

주OOOOOOO

승계인

에OOOOOOOOOOOOO OOOO

승계인

케OOOOOOOOOOOOOOO OOOO

임차인

나OO

채권자

오OOOOOOOOO OOOO

채무자겸소유자

노OO

임차인현황

법원 기재 없음

매각공고

• 26-10-19 · 경기도 평택시 동삭동 835 평택센트럴자이1단지 109동 11층1104호 · 철근콘크리트구조 72.6415㎡
• 26-10-19 · 경기도 평택시 동삭동 835 평택센트럴자이1단지 109동 11층1104호 · 철근콘크리트구조 72.6415㎡

등기부등본

권리 15건 · 등기부 현황

주변

학군

• 183m · 동삭초등학교 · 초등학교
• 411m · 평택서재초등학교 · 초등학교
• 578m · 동삭중학교 · 중학교
• 831m · 평택모산초등학교 · 초등학교
• 949m · 평택새빛초등학교 · 초등학교
• 971m · 평택여자고등학교 · 고등학교
• 1021m · 세교중학교 · 중학교
• 1247m · 비전중학교 · 중학교
• 1430m · 세아초등학교 · 초등학교
• 1499m · 소사벌중학교 부지

버스

• 183m · 센트럴자이1단지 · 1177, 1372
• 212m · 센트럴자이1단지 · 1177, 1372
• 215m · 센트럴자이1단지(중) · 6600, 6801
• 215m · 센트럴자이1단지(중) · 6600, 6801
• 256m · 평택센트럴자이3단지 · 1177, 1372

환경

측정소 · 2024년 연평균

분석

요약

말소기준권리: 근저당권설정 (2018-04-23, 주식회사우리은행)

→ 최선순위설정일자(2018.04.23 근저당권)와 일치하는 을구 근저당권설정 (접수일 2018-04-23)

인수 권리 없음 — 낙찰 시 모든 권리 소멸

소멸 권리 6건

특별한 위험요소 없음

위험도 요약 · 주요 위험 플래그 없음

등기부현황

말소기준권리: 근저당권설정 · 18-04-23 · 주식회사우리은행

배당

입찰가 (최저가)

2억 5340만

매각비용

380만

배당 가능액

2억 4959만

소유자 잔여

2108만

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