평택지원 2025타경42875-1 평택지제역동문굿모닝힐맘시티1단지

기본

진행일정

3단계 완료 · 1 남음

1. 25-10-30 · 경매접수
2. 25-11-17 · 경매개시결정
3. 26-02-19 · 배당요구종기
4. 26-11-10 · 2차 매각기일 · 최저가 2억 4360만 (70%) · 진행

사건 개요

매각대상

토지 및 건물매각

대지권면적

59.73㎡ (18.1평)

건물면적

84.97㎡ (25.7평)

제시외면적

없음

보증금

2436만 (최저가의 10%)

청구금액

1억 9406만

담당계

6계 · 031-653-5725~4

도로명주소

신촌1로

건물 · 대지권

건물

평택지제역동문굿모닝힐맘시티1단지 · 84.97㎡ (25.7평) · 철근콘크리트구조 · 아파트

대지권

칠원동 542 · 59.73㎡ (18.1평)

호

26층

당사자

채권자

주OOO OOOO(OOO OOOOOO)

채무자

안OO

소유자

안OO

상세

법원 서류 · 매각기일 26-11-10 (D-12) · 출처 법원경매정보

요항표

구분건물감정평가요항표 · 위치 및 주위환경

본건은 경기조 퍙택시 칠원동 소재 '평택새빛초등학교' 북서측 인근에 위치하며, 인근은 아파트단지, 단독주택 및 다가구주택, 근린생활시설 등이 혼재하는 지역임.

구분건물감정평가요항표 · 교통상황

본건 단지까지 차량출입이 가능하며, 인근에 버스정류장이 소재하는등 대중교통 이용여건은 보통임.

구분건물감정평가요항표 · 건물의 구조

본건은 철근콘크리트구조 (철근)콘크리트지붕 26층건 내 제10층 제1004호로서, 외 벽 : 석재 붙임 및 몰탈위 페인팅 마감. 내 벽 : 벽지 및 타일마감. 창 호 : 하이샤시 이중창호임.

구분건물감정평가요항표 · 이용상태

현황 '아파트'로 이용중임.(후면 건물개황도 참조.)

구분건물감정평가요항표 · 설비내역

기본적인 위생설비 및 급·배수 설비, 화재탐지 설비, 승강기 설비, 도시가스 설비 등이 구비되어 있음.

구분건물감정평가요항표 · 토지의 형상 및 이용상태

인접도로대비 등고평탄한 평지의 토지로서 현황 "아파트건부지"로 이용중임.

구분건물감정평가요항표 · 인접 도로상태등

남측으로 로폭 20M 내외의 포장도로와 연계된 진입로가 소재하며, 서측으로 로폭 18M 내외의 포장도로와 연계된 진입로가 소재함.

구분건물감정평가요항표 · 토지이용계획 및 제한상태

제2종일반주거지역 , 지구단위계획구역(신촌지구) , 소로1류(폭 10m~12m)(접합) , 중로1류(폭 20m~25m)(접합) , 중로2류(폭 15m~20m)(접합), 가축사육제한구역(전부제한구역)<가축분뇨의 관리 및 이용에 관한 법률>, 상대보호구역((가칭)신촌중학교(교육지원청 문의))<교육환경 보호에 관한 법률>, 상대보호구역(평택새빛초등학교(교육지원청 문의))<교육환경 보호에 관한 법률>, 절대보호구역((가칭)신촌중학교(교육지원청 문의))<교육환경 보호에 관한 법률>

구분건물감정평가요항표 · 기타참고사항(임대관례 및 기타)

임대관계는 미상임.

송달 · 접수

목록

• 목록 1 · 경기도 평택시 칠원동 542 평택지제역동문굿모닝힐맘시티1단지 102동 10층1004호 · 집합건물

현황조사

조사

1회

점유

1

* 본건 목적물은 칠원동에 소재하는

경기도 평택시 칠원동 542 102동 10층1004호 · 철근콘크리트구조 84.9718㎡

부동산표시목록

가압류권자

금OOOOOOOOO

가압류권자

신OOOOOOOOO

근저당권부질권자

제OOOOOOOOOOOO

근저당권자

주OOO OOOO

승계인

성OOOOOOOOO

임차인

나OO

주택임차권자

한OOOOOOO

채권자

주OOO OOOO(OOO OOOOOO)

채무자겸소유자

안OO

임차인현황

법원 기재 없음

매각공고

• 26-11-10 · 경기도 평택시 칠원동 542 평택지제역동문굿모닝힐맘시티1단지 102동 10층1004호 · 철근콘크리트구조 84.9718㎡
• 26-11-10 · 경기도 평택시 칠원동 542 평택지제역동문굿모닝힐맘시티1단지 102동 10층1004호 · 철근콘크리트구조 84.9718㎡

등기부등본

권리 14건 · 등기부 현황

주변

학군

• 403m · 평택새빛초등학교 · 초등학교
• 905m · 동삭중학교 · 중학교
• 994m · 평택서재초등학교 · 초등학교
• 1023m · 동삭초등학교 · 초등학교
• 1284m · 평택모산초등학교 · 초등학교

버스

• 143m · 동문굿모닝힐맘시티1단지 · 1312, 1372
• 146m · 새말입구 · 1361, 1371
• 196m · 동문굿모닝힐맘시티3단지 · 1312
• 197m · KG모빌리티앞 · 1312, 1361, 1371, 1372, 6600
• 214m · 동문굿모닝힐맘시티1단지후문 · 1372

환경

측정소 · 2024년 연평균

분석

요약

말소기준권리: 근저당권설정 (2023-06-09, 성남대원신용협동조합)

→ 말소기준 대상 권리(을구): 근저당권설정

인수 권리 없음 — 낙찰 시 모든 권리 소멸

소멸 권리 6건

특별한 위험요소 없음

위험도 요약 · 주요 위험 플래그 없음

등기부현황

말소기준권리: 근저당권설정 · 23-06-09 · 성남대원신용협동조합

배당

입찰가 (최저가)

2억 4360만

매각비용

365만

배당 가능액

2억 3994만

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