평택지원 2025타경42876-1 우성메디컬센터

기본

진행일정

3단계 완료 · 1 남음

1. 25-10-30 · 경매접수
2. 25-11-19 · 경매개시결정
3. 26-02-20 · 배당요구종기
4. 26-11-03 · 3차 매각기일 · 최저가 1억 5190만 (49%) · 진행

사건 개요

매각대상

토지 및 건물매각

대지권면적

13.19㎡ (4.0평)

건물면적

51.96㎡ (15.7평)

제시외면적

없음

보증금

1519만 (최저가의 10%)

청구금액

9226만

담당계

7계 · 031-653-5725~4

도로명주소

고덕중앙로

건물 · 대지권

건물

우성메디컬센터 · 51.96㎡ (15.7평) · 철근콘크리트구조 · 상가

대지권

고덕동 1975-1 · 13.19㎡ (4.0평)

호

8층

당사자

채권자

피OO

채무자

최OO

소유자

최OO

상세

법원 서류 · 매각기일 26-11-03 (D-5) · 출처 법원경매정보

요항표

구분건물감정평가요항표 · 위치 및 주위환경

본건은 경기도 평택시 고덕동 '율포초등학교' 북동측 인근에 위치하며, 주위는 상업용빌딩, 근린생활시설 등이 혼재하는 지역임.

구분건물감정평가요항표 · 교통상황

본건까지 차량접근 가능하며, 인근에 버스정류장이 있어 제반 교통상황은 보통임.

구분건물감정평가요항표 · 건물의 구조

철근콘크리트구조 (철근)콘크리트지붕 8층 건물 중 제8층 제810호로서 외벽: 석재붙임 등 마감, 내벽: 몰탈위 페인팅 등 마감, 창호: 섀시 창호 등임.

구분건물감정평가요항표 · 이용상태

제1종근린생활시설(체육도장)으로 이용중임.

구분건물감정평가요항표 · 설비내역

위생 급·배수시설, 승강기 시설, 옥내 소화전 등.

구분건물감정평가요항표 · 토지의 형상 및 이용상태

가장형 평지로 상업용 건부지로 이용중임.

구분건물감정평가요항표 · 인접 도로상태등

남측 및 북측, 서측으로 포장도로에 접함.

구분건물감정평가요항표 · 토지이용계획 및 제한상태

중심상업지역, 지구단위계획구역, 중로1류(접합), 중로2류(접합), 중로3류(접합), 가축사육제한구역, 택지개발지구, 토지거래계약에관한허가구역임.

구분건물감정평가요항표 · 공부와의 차이

없음.

구분건물감정평가요항표 · 기타참고사항(임대관례 및 기타)

임대관계 미상이며, 기타 없음.

송달 · 접수

목록

• 목록 1 · 경기도 평택시 고덕동 1975-1 우성메디컬센터 8층810호 · 집합건물

현황조사

조사

2회

점유

0

* 본건 목적물은 `클린히트 복싱짐`이라는 복싱체육관으로 이용중이며, 체육관 직원을 통해 관장으로 근무하는

경기도 평택시 고덕동 1975-1 8층810호 · 철근콘크리트구조 51.96㎡

부동산표시목록

임차인

김OO

채권자

피OO

채무자겸소유자

최OO

임차인현황

법원 기재 없음

매각공고

• 26-11-03 · 경기도 평택시 고덕동 1975-1 우성메디컬센터 8층810호 · 철근콘크리트구조 51.96㎡
• 26-11-03 · 경기도 평택시 고덕동 1975-1 우성메디컬센터 8층810호 · 철근콘크리트구조 51.96㎡

등기부등본

권리 7건 · 등기부 현황

주변

학군

• 582m · 종덕초등학교 · 초등학교
• 616m · 율포초등학교
• 672m · 송탄고등학교 · 고등학교
• 768m · 민세중학교 · 중학교
• 906m · 효명중학교 · 중학교
• 914m · 민세초등학교 · 초등학교
• 950m · 효명중고등학교
• 1016m · 효명고등학교 · 고등학교
• 1156m · 장당초등학교 · 초등학교

버스

• 145m · 신동아파밀리에 · 1409, 1451, 1452
• 171m · 행정복지타운(중) · 302, 6396
• 212m · 행정복지타운(중) · 1409, 1451, 302, 6396
• 246m · 고덕수변공원 · 1456
• 263m · 고덕수변공원 · 1456

환경

측정소 · 2024년 연평균

분석

요약

말소기준권리: 근저당권설정 (2025-04-23, 피혜진)

→ 최선순위설정일자(2025.04.23 근저당권)와 일치하는 을구 근저당권설정 (접수일 2025-04-23)

인수 권리 없음 — 낙찰 시 모든 권리 소멸

소멸 권리 2건

특별한 위험요소 없음

위험도 요약 · 주요 위험 플래그 없음

등기부현황

말소기준권리: 근저당권설정 · 25-04-23 · 피○○

배당

입찰가 (최저가)

1억 5190만

매각비용

227만

배당 가능액

1억 4962만

소유자 잔여

4162만

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