평택지원 2025타경42880-1 고덕국제신도시대광로제비앙디아트

기본

진행일정

3단계 완료 · 1 남음

1. 25-10-30 · 경매접수
2. 25-10-31 · 경매개시결정
3. 26-02-02 · 배당요구종기
4. 26-09-07 · 2차 매각기일 · 최저가 3억 8640만 (70%) · 대납

사건 개요

매각대상

토지 및 건물매각

대지권면적

64.78㎡ (19.6평)

건물면적

84.97㎡ (25.7평)

제시외면적

없음

보증금

3864만 (최저가의 10%)

청구금액

5억 5776만

담당계

3계 · 031-653-5725~4

도로명주소

고덕국제6로

건물 · 대지권

건물

고덕국제신도시대광로제비앙디아트 · 84.97㎡ (25.7평) · 철근콘크리트구조 · 아파트

대지권

고덕동 2664-1 · 64.78㎡ (19.6평)

호

23층

당사자

채권자

서OOOOOOO

채무자

송OO

소유자

송OO

상세

법원 서류 · 매각기일 26-09-07 (지난 기일) · 출처 법원경매정보

요항표

구분건물감정평가요항표 · 위치 및 주위환경

본건은 경기도 평택시 고덕동 소재 "평택아트센터(공사중)" 남서측 인근에 소재하며 주위는 아파트단지, 다가구주택, 다세대주택, 상가주택 및 근린생활시설등이 혼재함.

구분건물감정평가요항표 · 교통상황

본건 단지까지 차량의 진출입이 가능하며 인근에 노선버스정류장이 소재함.

구분건물감정평가요항표 · 건물의 구조

철근콘크리트구조 (철근)콘크리트지붕 23층 아파트 중 13층 1303호로서 외벽 : 일부 석재 및 몰탈위 페인팅 마감등 창호 : 샷시 창호등임.

구분건물감정평가요항표 · 이용상태

아파트로 이용중임.

구분건물감정평가요항표 · 설비내역

위생 및 급·배수설비, 난방설비, 승강기 및 주차장 등이 구비되어 있음.

구분건물감정평가요항표 · 토지의 형상 및 이용상태

대체로 사다리형의 평지로서 아파트 건부지로 이용중임.

구분건물감정평가요항표 · 인접 도로상태등

단지내 도로를 통하여 외곽 공도와 연계됨.

구분건물감정평가요항표 · 토지이용계획 및 제한상태

제3종일반주거지역,지구단위계획구역(고덕국제화지구),중로2류(폭15m~20m)(접합),중로3류(폭12m~15m)(특수도로)(접합) 가축사육제한구역(전부제한구역)<가축분뇨의관리및이용에관한법률>,상대보호구역(함박유치원)<교육환경보호에관한법률>,택지개발지구<택지개발촉진법> 토지거래계약에관한허가구역(25.8.26.~26.8.25.국토부공고제2025-1058호,외국인(외국법인,단체포함)이주택을취득하는경우에한함)

구분건물감정평가요항표 · 공부와의 차이

없음.

구분건물감정평가요항표 · 기타참고사항(임대관례 및 기타)

임대관계 : 미상임. 기 타 : 없음.

송달 · 접수

목록

• 목록 1 · 경기도 평택시 고덕동 2664-1 고덕국제신도시대광로제비앙디아트 1425동 13층1303호 · 집합건물

현황조사

경기도 평택시 고덕동 2664-1 1425동 13층1303호 · 철근콘크리트구조 84.9656㎡

부동산표시목록

승계인

주OOO OOOOOOOOOOO

임차인

SOOOOOOOO OOOOO OOOOOOOO OOOO

채권자

서OOOOOOO

채무자겸소유자

송OO

임차인현황

법원 기재 없음

매각공고

• 26-09-07 · 경기도 평택시 고덕동 2664-1 고덕국제신도시대광로제비앙디아트 1425동 13층1303호 · 철근콘크리트구조 84.9656㎡
• 26-09-07 · 경기도 평택시 고덕동 2664-1 고덕국제신도시대광로제비앙디아트 1425동 13층1303호 · 철근콘크리트구조 84.9656㎡

등기부등본

권리 8건 · 등기부 현황

주변

학군

• 419m · 고덕함박초등학교
• 627m · 고덕초등학교
• 788m · 해창초등학교
• 906m · 해창중학교
• 1162m · 율포초등학교

버스

• 163m · 대광로제비앙(중) · 1409, 1452, 302, 5401, 5401(예약), 5401(예약)평택, 6396, H123
• 207m · 리슈빌레이크파크(중) · 1409, 1452, 302, 5401, 5401(예약), 5401(예약)평택, 6396, H123
• 291m · 평택아트센터 · 1452
• 356m · 호반써밋에듀파크(중) · 1409, 1452, 302, 5401, 5401(예약), 5401(예약)평택, 6396, H123
• 414m · 제일풍경채3차(중) · 1409, 1452, 302, 5401, 5401(예약), 5401(예약)평택, 6396, H123

환경

측정소 · 2024년 연평균

분석

요약

말소기준권리: 근저당권설정 (2022-09-02, 서평택새마을금고)

→ 최선순위설정일자(2022.09.02 근저당권)와 일치하는 을구 근저당권설정 (접수일 2022-09-02)

인수 권리 없음 — 낙찰 시 모든 권리 소멸

소멸 권리 1건

특별한 위험요소 없음

위험도 요약 · 주요 위험 플래그 없음

등기부현황

말소기준권리: 근저당권설정 · 22-09-02 · 서평택새마을금고

배당

입찰가 (최저가)

3억 8640만

매각비용

579만

배당 가능액

3억 8060만

소유자 잔여

3억 8060만

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